Купить 2-к квартиру на улице Сибиряков-Гвардейцев 44/7 по цене 7463000 руб.

Купить 2-к квартиру на улице Сибиряков-Гвардейцев 44/7

Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район
109 750 ₽ за 1 м2
7042978008
Размещено 07.07.2026
Площадь Маркса, 27 минут пешком.
  • Стоимость
    7 463 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    68 м2
  • Жилая площадь
    34.5 м2
  • Площадь кухни
    9 м2
  • Балкон
    1

Подробная информация

  • Этаж
    12/19
  • Стоимость
    7 463 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    68 м2
  • Жилая площадь
    34.5 м2
  • Площадь кухни
    9 м2
  • Балкон
    1
  • Этаж
    12/19

Продается просторная 2-комнатная квартира С РЕМОНТОМ в престижном районе левобережья — ваш идеальный семейный дом!

Пишите или звоните, чтобы узнать подробности и увидеть фотографии!

Уважаемые покупатели! Представляю исключительное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Это не просто квартира, а готовая среда для счастливой жизни вашей семьи.

Расположение — эталонное:
Тихий, уютный район левобережья с отличной транспортной развязкой. Всего 2 остановки до метро — вы легко доберетесь в любую точку города. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: поликлиника, библиотека, магазины. Рядом целый образовательный и спортивный кластер: школа, 7 детских садов, колледж и 2 спортивных учреждения. Всё для гармоничного развития детей и активной жизни родителей.

Простор и свет:
Квартира на две стороны с прекрасным видом из окна и панорамным освещением в течение всего дня. Она необычайно просторная, и при желании ее легко можно превратить в трехкомнатную или сохранить свободную планировку-студию — идеальный холст для ваших дизайнерских решений.

Удобство для семьи:

· Два раздельных санузла — настоящее спасение для семьи с детьми или гостей. Утром никаких очередей!
· Широкая застекленная лоджия — ваше дополнительное пространство для утреннего кофе, отдыха или хобби.
· Чистая, светлая площадка всего на 4 квартиры и два лифта (пассажирский и грузовой) — комфорт и конфиденциальность.

Одни плюсы: тихий двор, транспортная доступность, развитая инфраструктура, светлая и просторная планировка с большим потенциалом.

Этот дом ждет своих хозяев! Идеальный вариант для семьи, которая ищет уют, пространство и все удобства под боком.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами!

+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон
+7 (383) 347-65-36
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • Договоримся о лучшей цене
  • Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • Найдём похожий вариант дешевле
  • Вариант проверен юристами агентства
Ваше имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
55 670
Сумма процентов за весь период
13 697 359
Полная сумма к погашению
20 040 909
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

Мы можем составить подборку квартир специально для вас