Пpoдaм коттедж 240 м.кв. на земельном участке 11.4 сот. на первой линии от бepега Обскогo водoхpaнилищa!
Дом строили для себя, строительство выполняла лицензированная организация ПМК, построено согласно нормам и СНИПам. Концепция дома учитывает опыт реального проживания в индивидуальном доме в условиях сибирской суровой зимы и жаркого лета. Отличительные особенности этого объекта от других предложений на рынке:
- натуральные материалы стен (кирпич глиняный)
- наличие централизованных систем жизнеобеспечения: городское водоснабжение, септик, газовое отопление и электроснабжение.
Дом пoд cамоoтдeлку, выполнена разводка электрики.
Особенности дома;
- Толщена стен 60 см.
- Просторные и светлые помещения с высокими потолками (3 метра)
- полноценный цокольный этаж, по проекту в цоколе санузел, бойлерная, баня/сауна, комната отдыха, прачечная.
- Первый этаж: большая входная зона, гостинная 35.6 м.кв., кухня-столовая 22.5 м.кв., санузел.
- Второй этаж: две уютные спальни
- С учетом усиленного фундамента, при желании, можно поднять еще два этажа.
Дополнительно:
- Территория огорожена капитальным забором, на ленточной основе, с одной стороны полностью из бута, с других сторон кирпичные колонны и металопрофиль. Забор в едином стиле с домом.
- Двое въездных ворот со стороны главного входа(одни основные, возможна установка автоматики), вторые резервные. Так же есть заезд со стороны двора.
- Участок 11.4 соток
- Тёплый гараж на 2 машины
- Вдоль забора проходит городская вода
- Газ по границе участка
- Септик из ж/б колец на 5 куб.
- до Обского водохранилища 1 мин. пешком.
Земля в собственности, дом не зарегистрирован, при необходимости оформим документы как незавершенное строительство.
Реальному покупателю адекватный торг. Помогу с ипотечным решением.
