Продается стабильный доходный актив с федеральным арендатором Wildberries (готовый арендный бизнес)
Отдельно стоящее здание + земельный участок в собственности.
Срочная продажа по сниженной цене обусловлена необходимостью высвободить капитал для нового крупного проекта.
Возможен торг, готовы рассмотреть разумные предложения.
Готовый бизнес с подтвержденным денежным потоком
Надежный федеральный арендатор
Стабильные ежемесячные платежи
Индексация арендной платы 10%
Отлаженные бизнес-процессы
Есть дополнительный потенциал по арендным платежам (свободная площадь 67 м2)
Объект общей площадью 170 м2 состоит из 2 помещений с отдельными входами:
- помещение площадью 103 м2, где расположен пункт выдачи
- помещение свободного назначения площадью 67 м2, в данный момент не сдано в аренду. Можно использовать под пункт выдачи ОЗОН - локация доступна для открытия ПВЗ, СТО, склад, магазин автотоваров, гараж, шиномонтаж, производство и пр.).
Преимущества локации:
Соседство с пунктом выдачи Wildberries
В непосредственной близости расположен МФЦ (Центр государственных услуг Мои документы)
В 1 минуте ходьбы находится Автовокзал/ Автостанция
В 5 минутах - Железнодорожный вокзал
Рядом остановка общественного транспорта
Удобная транспортная развязка
В поселке находится крупная кондитерская фабрика "КДВ Яшкино"
Описание земельного участка:
Площадь участка: 3,06 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: под строительство магазина.
Документы готовы к сделке
Один собственник
МАП, подробные фото и видео объекта по запросу.
Коммерческая недвижимость, Коммерческое помещение, ГАБ, Готовый арендный бизнес,
