Продается земельный участок 21,93 сотки (ИЖС 2.1) в Марусино, микрорайон Лебяжье.
Кадастровый номер: 54:19:022301:7558.
Участок большой, редкого формата — почти 22 сотки, что позволяет комфортно разместить жилой дом, баню, гараж, сад и зону отдыха. Особенность участка — часть собственной лесной зоны: примерно треть территории занимают деревья, создавая приватность и атмосферу загородного отдыха.
На участке уже расположен небольшой каркасный домик:
- установлен теплый пол;
- пластиковые окна;
- заведено электричество;
- можно использовать как временное жилье на период строительства основного дома.
Коммуникации:
- электричество 5 кВт, 220 В;
- счетчик установлен на столбе;
- подключение заведено в домик;
- газ проходит по внутренней границе участка, есть возможность подключения;
- вода на небольшой глубине (ориентировочно 5—10 м), возможна организация скважины.
Преимущества:
- участок ИЖС — подходит для строительства жилого дома и прописки;
- один из самых крупных участков в локации;
- удобное расположение в развивающемся микрорайоне;
- рядом новая школа, детский сад, магазины;
- удобный выезд в Новосибирск;
- отличное сочетание инфраструктуры и природы.
Подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и как инвестиция: крупные участки в этой локации встречаются редко, а наличие собственного лесного уголка делает предложение особенно привлекательным.
