Вы когда-нибудь задумывались, что отделяет вас от нового уровня жизни?
Иногда это всего лишь одно правильное решение.
Предлагаем вам не просто покупку.
Сейчас — идеальный момент, чтобы зайти по самой выгодной цене.
Не ждите, пока лучшие предложения уйдут к другим.
Расширяйте свои горизонты, инвестируйте в свое будущее и начинайте зарабатывать там, где другие только планируют.
Преимущества объекта:
- Выгодное расположение — магазин находится в оживлённом районе с высокой проходимостью, рядом остановки транспорта, жилые комплексы и социальные объекты.
- Земля в собственности — участок площадью 402 кв. м, полностью оформлен, что исключает риски аренды и даёт свободу для модернизации или расширения.
- Готовый бизнес — помещение магазина площадью 60.3 м² полностью оборудовано (стеллажи, система учёта). Остаётся только начать работать!
- Инфраструктура — подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация), есть парковка и удобные подъезды для поставок.
Возможности для нового владельца:
- Продолжить текущую деятельность.
- Перепрофилировать под офис, кафе, сервисный центр или склад.
- Построить дополнительное здание (с учётом местных нормативов, за магазином есть фундамент под новое здание).
Ранее в магазине была реализация обуви , верхней одежды и сумок. На заднем участке заложен фундамент под дом. В магазине как на фото выше все остается, кроме товара. Стеллажи в торговом зале и подсобном помещении в рабочем и отличном состоянии. Вода только холодная в магазине. Но из-за труб отопления (они на улице) она горячая. Итого есть и горячая и холодная вода. По счетчикам оплата только за холодную воду. Есть центральное отопление от местной котельной. Имеется видеонаблюдение, оно тоже остается. Туалет на улице обычный сельский. На участке за магазином имеется подсобное помещение под склад.
Готовы обсудить детали? Звони!
1 собственник, быстрый выход на сделку!
