Доходная недвижимость с федеральным арендатором в локации с гарантированным трафиком!
Арендатор: федеральная сеть супермаркетов "Ярче"
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Выгодное размещение у кольца: пересечение транспортных потоков = стабильный приток клиентов.
- Первая линия: помещение расположено на пересечении ул. Титова и ул. Станиславского
- Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток
- Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (12 маршрутов)
- Густонаселённый район: высокая плотность жителей района с устоявшейся застройкой
- Развитая инфраструктура: разнообразие соседствующих форматов (от аптек до зоомагазинов) поддерживает постоянный трафик
- В пешей доступности — станция метро «Площадь Карла Маркса»
Дополнительный трафик образуют: магазин «Торговая площадь», магазин товаров для животных «Мокрый нос», пекарня «Хлебница», аптеки «Плюс» и «Эконом», магазин «Красное&Белое», книжно-канцелярский магазин «Почитай-ка», служба экспресс-доставки CDEK, магазин женской одежды и др..
ПРЕИМУЩЕСТВА ГАБ:
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором
Сеть насчитывает 242 филиала в Новосибирске, свыше 1 300 магазинов в 10 регионах России
Собственная логистика и распределительные центры гарантируют бесперебойную работу точек
Собственная торговая марка с выгодными ценами
Гарантированные арендные платежи без задержек
Ежегодная индексация
Коммунальные расходы оплачивает арендатор
Долгосрочный договор с 2020 года
МАП по запросу
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
1 этаж
Отдельный вход
Первая линия
Главный вход напротив остановки общественного транспорта
Отдельная разгрузочная зона
Антресольный этаж (сейчас не используется)
Приточно-вытяжная вентиляция
Охранно-пожарная сигнализация
Вытяжка
Большие окна
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Документы готовы к сделке
Любые формы оплаты
Бесплатное юридическое сопровождение
Ликвидный актив в локации, которая работает на вас!
Помещение с устойчивой арендной историей обеспечивает гарантированный стабильный доход.
Множество вариантов коммерческой недвижимости. Найдем объект под ваш запрос. Поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!
Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Инвестиции. Арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором. ГАБ.
