Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в в живописном месте, на границе с Академгородком.
Здание представляет собой современный 5-х этажный бизнес-центр с цокольным этажом и сочетает в себе возможности свободной планировки и современной инженерной инфраструктуры, качественную отделку, уединенность и близость к природе.
В наличии 100 размеченных открытых парковочных мест вокруг здания и несколько VIP парковок с выходом к лифту внутри здания. Выделена зона для пикника.
Характеристики здания:
- цокольный этаж: общая площадь - 718,1 кв. м, основная площадь - 529,8 кв. м, высота этажа - 3 м;
- 1 этаж: общая площадь - 719,1 кв. м, основная площадь - 414,8 кв. м, высота этажа - 3, 35 м;
- 2 этаж: общая площадь - 748,5 кв. м, основная площадь - 572,8 кв. м, высота этажа - 2,83 м;
- 3 этаж: общая площадь - 763,2 кв. м, основная площадь - 599,5 кв. м, высота этажа - 2,8 м;
- 4 этаж (мансардный): общая площадь - 750,1 кв. м, основная площадь - 632,6 кв. м, высота этажа - 2,8 м.
Земельный участок: - категория: земли промышленности, разрешенное использование: для размещения административно-производственного корпуса, общая площадь участка 7615 кв. м, вид права: собственность.
Техническая оснащенность:
- приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, подогревом и охлаждением;
- система кондиционирования;
- видеонаблюдение в здании и по периметру территории;
- лифт;
- централизованная структурированная кабельная система (СКС) для центра обработки данных (ЦОД).
Коммуникации:
- водоснабжение и водоотведение - центральные;
- отопление - центральное;
- разрешенная электрическая мощность: 160 кВт, трансформаторная подстанция обслуживающая данное здание включает два фидера каждый по 150 кВт, 3 группа безопасности;
- газ по границе участка.
Собственник - юридическое лицо, стоимость указана с НДС.
Это не просто недвижимость — это готовый объект под офис, коворкинг, представительство, учебный центр или небольшой производственный блок. Свободная планировка и качественная отделка позволяют быстро адаптировать пространство под ваш формат.
