Коммерческая земля в Новосибирске
-
Новосибирская область, Октябрьский район, улица Большевистская, 43Речной вокзал, 4 минуты пешком.Код объекта: 11996632572.
Сдам универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.
222.5 м2 -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук, 238Гагаринская, 17 минут пешком.Код объекта: 11927164712.
Комиссия агентства недвижимости по данному варианту 0 %.
Предлагается в продажу универсальное помещение на 2 этаже административной части жилого дома.
Расположение:
- Шаговая доступность от метро “Площадь Калинина” (15 минут);
- Рядом остановка “Плановая” (3 минуты пешком);
- Удобная парковка перед зданием.
Планировка и оснащение:
- Два отдельных кабинета с витражным остеклением;
- Просторное открытое рабочее пространство;
- Отдельное помещение под серверную;
- Собственный санузел;
- Установлена пожарная сигнализация;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
Особенности помещения:
- Консервативная офисная отделка;
- Высокие потолки 4 метра;
- Большие окна.
Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!
86.5 м22/19 этаж -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Галущака, 2АГагаринская, 12 минут пешком.Код объекта: 11923065534.
В продаже помещение свободного назначения площадь 64.7 кв м на втором этаже в торгово-офисном многофункциональном центре "Олимпия" .
Помещение свободного назначения — рациональная площадь, которую легко зонировать под рабочие и сервисные пространства без сложных перепланировок. Косметический ремонт оставляет базу для быстрой адаптации: минимальные вложения — быстрый запуск деятельности. Общий вход и свободный доступ упрощают логистику, наземная парковка рядом обеспечивает удобство приезжающим.Инженерное оснащение : интернет, пожарная сигнализация и охрана — рабочая инфраструктура для спокойного и безопасного использования с первого дня.
Удачное месторасположение , метро в шаговой доступности , большой пешеходный трафик , рядом большой современный жилой массив. Активное многолюдное место , масса фирм и магазинов.
Документы в порядке, показы по согласованию. Оперативно организую осмотр и предоставлю всю необходимую информацию по объекту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.64.7 м22/5 этаж -
Новосибирская область, Ленинский район, улица Троллейная, 7Площадь Маркса, 35 минут пешком.Код объекта: 11554132179.
Комиссия агентства Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Продается коммерческое помещение с федеральным арендатором OZON.
Расположение и трафик:
• Густонаселенный микрорайон, многоэтажная жилая застройка вокруг — аудитория уже сформирована и продолжает расти.
• Остановка общественного транспорта Ленинский ЗАГС рядом.
• В доме по соседству: продуктовый супермаркет "Мария Ра", продуктовый магазин "Красное и Белое", супермаркет "Монетка" — высокий пешеходный трафик.Характеристики помещения:
• Отдельный вход.
• Парковочный карман.
• Торговый зал, складская зона, кабинет, санузел, тамбур.Арендаторы:
• OZON (пункт выдачи заказов) и парикмахерская.
• Арендная плата поступает стабильно, без задержек.
• Арендная ставка индексируется.Документы и сделка:
• Продажа: от собственника (ИП УСН).
• Все документы готовы к сделке.МАП по запросу, просмотры по предварительной договоренности!
62.5 м21/10 этаж -
Новосибирская область, Октябрьский район, улица Никитина, 10Речной вокзал, 17 минут пешком.Код объекта: 11507032656.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость на улице Никитина в Новосибирске!
Продаётся помещение свободного назначения площадью 74 кв. м на первом этаже семиэтажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.
К вашим услугам отдельный вход и свободный доступ в помещение, а также современная инфраструктура: кондиционеры, вентиляционная система и пожарная сигнализация. Центральное отопление обеспечит комфорт в любое время года.
Наземная парковка возле здания решит вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.
Ремонт в помещении выполнен в евростиле, что позволит вам без лишних затрат приступить к реализации вашего бизнес-проекта.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Перегородки выполнены из гипсокартона при необходимости можно убрать.
Предусмотрена комиссия с покупателя.
74 м21/7 этаж -
Новосибирская область, Первомайский район, улица Звёздная, 11Речной вокзал, 41 минута на транспорте.Код объекта: 11505019711.
Продаётcя действующий бизнеc: Сaунa/ Фитобочка /Бассейн / Банкетный зал.
Комплекс раcпoлoжeн на 1этаже здaния, общeй плoщадью 192.5 кв./м. гостевой холл. сауна, 2 бассейна с индивидуальным дизайном с лежаками.
Это готовый источник дохода, который не требует раскрутки!Полностью отлаженный готовый бизнес, с постоянной базой клиентов . Бизнес полностью поставлен на поток, Вы сможете начать зарабатывать уже на следующий день после сделки!
Всё работает «под ключ», остаётся только управлять.192.5 м21/1 этаж -
Новосибирская область, Железнодорожный район, улица Комсомольский проспект, 24Рядом с метроКод объекта: 11358039292.
Внимание!
В продаже уютный офис в центре города Новосибирск, под сдачу или для себя.
В офисе находится действующий арендатор - бухгалтерская компания.Один собственник , быстрая сделка .
Высокий этаж с прекрасным видом на город, лифт, помещение светлое, теплое, есть кондиционер. Продается с мебелью по договорённости.
Отличная транспортная доступность, тихий центр, развитая инфраструктура, между двумя станциями метро Гарина - Михайловского и пл. Ленина.В бизнес центре имеется магазин Магнит, кафе Ассоль.
45 м27/9 этаж -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Кавалерийская, 25Заельцовская, 16 минут пешком.Код объекта: 11240913153.
Предлагается к продаже тихий офис площадью 31 кв. м на Кавалерийской улице, 25 — идеальное место для вашей компании.
- Офис расположен на втором этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2018 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В помещении есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, пожарная сигнализация и охрана.
- Свободная доступность и общий вход обеспечат удобный доступ для сотрудников и клиентов. Наземная парковка решит вопрос с транспортом.
- Косметический ремонт позволит вам въехать и начать работу без дополнительных вложений.
- Не упустите шанс приобрести этот офис по выгодной цене!
- Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
31 м22/24 этаж -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Кавалерийская, 25Заельцовская, 16 минут пешком.Код объекта: 11237422667.
Предлагается к продаже тихий офис площадью 25 кв. м на Кавалерийской улице, 25 — идеальное место для вашей компании.
- Офис расположен на втором этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2018 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В помещении есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, пожарная сигнализация и охрана.
- Свободная доступность и общий вход обеспечат удобный доступ для сотрудников и клиентов. Наземная парковка решит вопрос с транспортом.
- Косметический ремонт позволит вам въехать и начать работу без дополнительных вложений.
- Не упустите шанс приобрести этот офис по выгодной цене!
- Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
25 м22/24 этаж -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук, 238Гагаринская, 17 минут пешком.Код объекта: 8991382833.
Уникальное предложение для вашего бизнеса или пассивного дохода от аренды: продаётся коммерческое помещение свободной планировки рядом с метро!
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:
• Свободный доступ в помещение 24/7
• Выведена мокрая точка в помещение
• Санузлы на этаже
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Удобная зона разгрузки прямо к помещению
• Высота потолков 2,7 м
• Эл. мощность 15 кВт
• Новый дом, секция №15 сдана в 2025 году
• Вход со стороны супермаркета "Бахетле"
• Территория дома не огорожена (через год будет открыт еще один прямой проезд на ул.Нарымская (рядом с супермаркетом "Бахетле")
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• В шаговой доступности станция метро Заельцовская и Гагаринская
• Высокий пешеходный и транспортный поток
• Выгодное территориальное положение: подъезд к ЖК открыт со всех сторон: ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая
• Густонаселенный район: в 3х минутах ходьбы ЖК «Заельцовский» и ЖК «Berkut House», ЖК «Заельцовский New», строится ЖК «Русское Солнце», ЖК «Тайм Сквер».
• Рядом супермаркет готовой еды «Бахетле», ТЦ «Олимпия», Фитнес -клуб «Апельсин».
• Жилой комплекс предполагает 23 соединенных между собой секций, а это 1500 квартир.
• Первые этажи дома отведены под коммерческие помещения.
• В настоящий момент в здании более 100 арендаторов.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• Офис
• Шоурум
• Пункт выдачи
• Торгово-выставочный зал
• Салон красоты
• Склад и пр.
Это помещение — отличная возможность для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес, расширить уже имеющийся бизнес или получать пассивный доход, сдавая его в аренду.Доступная цена, близость к метро и остановкам общественного транспорта, густонаселённый район, активная застройка делают объект перспективным вложением средств.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Документы в порядке
• Любые формы оплаты
• Бесплатное юридическое сопровождение
• Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой
Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. Помещение для бизнеса. Инвестиции в недвижимость.
52 м2 -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук, 238Гагаринская, 17 минут пешком.Код объекта: 6123838625.
ГАБ. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С МЕТРО
Хотите пассивный доход без хлопот? Покупайте помещение в сердце активного района — арендатор уже платит, а вы получаете прибыль с первого дня!
Почему это выгодная инвестиция?Рост стоимости объекта: локация с активным развитием инфраструктуры — строятся новые ЖК, ТЦ, транспортные узлы, что увеличит рыночную цену помещения в ближайшие годы. Стоимость 1 кв.м. всего 132 руб./м² — существенно ниже среднерыночной при таком уровне локации и качества объекта, также создаёт значительный потенциал капитализации. Это дополнительный источник прибыли помимо арендных платежей.
Отличная окупаемость + ежегодная индексация арендной ставки на 10 % (без согласования с арендатором) + оплата коммунальных платежей арендатором.
Локация всегда востребована у арендаторов: высокий трафик, плотная жилая застройка, полная инфраструктура.
Близость к метро кратно повышает спрос на помещение, текущую арендную ставку, будущую стоимость при перепродаже.
Новый жилой фонд - важный фактор привлекательности.
Универсальность помещения: площадь 200 кв. м., два входа, потолки 4,2 м, большие окна, свободная планировка, вытяжка, эл мощности 25 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация — такие характеристики подходят для любого бизнеса (магазин, мед. центр, кафе, салон красоты, офис, детский центр, фитнес студия и пр).
Почему локация — бомба?Транспортная доступность: станции метро "Заельцовская" и "Гагаринская" в 8-10 минутах ходьбы — обеспечивают спрос у арендаторов.
Плотность населения: только в этом доме более 1500 квартир, рядом новые престижные ЖК и апарт-отели: «Gagarin City», «Тайм Сквер», ЖК «Актив», «Русское Солнце», «Berkut House», «Заельцовский», «Заельцовский New» — обеспечивают трафик.
Удобный подъезд с ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая.
Инфраструктура рядом:В соседних домах супермаркет «Бахетле», ТЦ «Олимпия», фитнес-клуб «Апельсин».
В 8 -10 минутах пешком ТЦ «Роял Парк», Зоопарк.
Хотите стабильный пассивный доход? Свяжитесь со мной — подберу лучшие предложения.Расскажу о проверенных объектах с арендаторами в топовых локациях.
Создам для вас готовый арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость • Готовый арендный бизнес • ГАБ • Инвестиции с прогнозируемой окупаемостью •Инвестиции в недвижимость • Пассивный доход • Коммерческое помещение
209 м21/21 этаж -
Новосибирская область, Октябрьский район, улица Рябиновая, 8Код объекта: 11099850624.
Продается коммерческое помещение 31,2 кв. м в сердце ж/м Энергостроителей Октябрьского района!
Преимущества помещения:
✅ средний этаж в 3-х этажной пристройке к 10-этажному жилому дому (по техническому плану 1-й этаж, фактически 2-й) с отдельным входом
✅ два больших окна, одно с выходом на лоджию
✅ есть "мокрая точка" с перегородкой
✅ большая удобная лоджия
✅ электричество и водоснабжение проведены, стены отштукатурены, железобетонные перекрытия, пластиковые окна
✅ вокруг много жилых домов, есть вся инфраструктураПомещение может использоваться под любую вашу идею - от студии красоты и массажного кабинета до художественной мастерской, ведь два больших окна дают много пространства и света!
Возможен обмен, предлагайте свои варианты, обсуждаем!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этого интересного помещения! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
31.2 м21/10 этаж -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук, 238Гагаринская, 17 минут пешком.Код объекта: 4360562105.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ РЯДОМ С МЕТРО.
В продаже шикарное помещение в отличной локации с надежным арендатором!
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:
• 2 отдельных входа
• Высота потолков 4,2 м.
• Эл. мощность 25 кВт, возможно увеличить
• Большие окна
• Отличный свежий ремонт сделан в 2024 году
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Охранно-пожарная сигнализацияАРЕНДАТОР:
• Надежный арендатор
• Долгосрочный договор аренды
• Ежегодная индексация
• Коммунальные расходы оплачивает арендаторПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• В шаговой доступности станция метро Заельцовская и Гагаринская
• Высокий пешеходный и транспортный поток
• Выгодное территориальное положение: подъезд к ЖК открыт со всех сторон: ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая
• Густонаселенный район: в 3х минутах ходьбы ЖК «Заельцовский» и ЖК «Berkut House», ЖК «Заельцовский New», строится ЖК «Русское Солнце», ЖК «Тайм Сквер».
• Рядом супермаркет готовой еды «Бахетле», ТЦ «Олимпия», Фитнес -клуб «Апельсин».
• Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций, а это 1500 квартир.
• Первые этажи дома отведены под коммерческие помещения.
• В настоящий момент в здании более 100 арендаторов.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Документы в порядке
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Бесплатное юридическое сопровождениеВозможен онлайн показ! Отправлю МАП и видео по запросу.
Готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. ГАБ.
209.5 м21/21 этаж -
Новосибирская область, Ленинский район, улица Троллейная, 37Площадь Маркса, 32 минуты пешком.Код объекта: 10733071625.
Готовый арендный бизнес: торговое помещения на ул. Троллейная — стабильный доход.
Ищете надёжный инвестиционный объект с подтверждённым денежным потоком? Предлагаем к продаже торговое помещение на 1-м этаже в пристройке к жилому дому на первой линии ул. Троллейная. Помещение сдано в аренду — бизнес «под ключ».
Почему это выгодно:- Стабильный арендатор на 1-м этаже: федеральная сеть магазинов автозапчастей «Росско» (долгосрочный договор аренды).
- Перспектива роста стоимости: в 250 м от объекта к 2030 году планируется открытие станции метро «Троллейная» — это повысит трафик и ликвидность.
- Удобная логистика: отдельный подъезд для автотранспорта, большая асфальтированная парковка на более чем 30 машиномест.
Характеристики помещения на 1-м этаже:
- площадь: 421,8 кв. м;
- высота потолков: 3,51 м;
- формат:street retail в пристройке к многоквартирному дому.
Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
421.8 м21/10 этаж -
Новосибирская область, Заельцовский район, улица Кропоткина, 126/1Код объекта: 10688941096.
Готовый арендный бизнес!
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м.
Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик".
Договор с арендатором на 10 лет.
МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц.
Окупаемость инвестиций 9 лет.Инвестор получает:
✅Надёжный арендатор — стабильный арендный поток.
✅ Превосходная локация — высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг.
Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи.389.8 м21/2 этаж -
Новосибирская область, Октябрьский район, улица Кирова, 113Код объекта: 10551466110.
В продаже офисное помещение рядом с метро Октябрьская!
Помещение находится на 2-м этаже в тоpгoвo-oфиcнoм цeнтре "Севеpянкa", разделено на два отдельных офиса с отдельными входами: 1-й офис - 17,1кв.м. (ширина 2,87м х длина - 6,0м), 2-й офис - 15,6кв.м ( ширина 2,63м х длина 5,92м). Между офисами стена не несущая, можно объединить.
На этаже есть мокрая точка ( туалетная комната) в пользовании у ограниченного числа собственников (свои ключи).
В настоящее время есть арендаторы, готовые остаться по договоренности.
Здание расположено на ул. Кирова,113, всего в 10 минутах ходьбы до метро Октябрьская. Около здания есть парковка, вокруг магазины, аптеки, банки, развлекательные центры.
Документы готовы к продаже, от частного лица, без обременений и занижений, коммунальные платежи вносились вовремя, задолженности нет.32.7 м22/4 этаж -
Новосибирская область, Октябрьский район, улица Кирова, 113Код объекта: 10548098977.
В продаже помещение в шаговой доступности от Метро Октябрьская.
В продаже офисное помещение рядом с метро Октябрьская!
Помещение находится на 2-м этаже в тоpгoвo-oфиcнoм цeнтре "Севеpянкa", разделено на два отдельных офиса с отдельными входами: 1-й офис - 17,1кв.м. (ширина 2,87м х длина - 6,0м), 2-й офис - 15,6кв.м ( ширина 2,63м х длина 5,92м). Между офисами стена не несущая, можно объединить.
На этаже есть мокрая точка ( туалетная комната) в пользовании у ограниченного числа собственников (свои ключи).
В настоящее время есть арендаторы, готовые остаться по договоренности.
Здание расположено на ул. Кирова,113, всего в 10 минутах ходьбы до метро Октябрьская. Около здания есть парковка, вокруг магазины, аптеки, банки, развлекательные центры.
Документы готовы к продаже, от частного лица, без обременений и занижений, коммунальные платежи вносились вовремя, задолженности нет.32.7 м22/4 этаж -
Новосибирская область, Октябрьский район, улица Плющихинская, 3Золотая Нива, 49 минут пешком.Код объекта: 10412784734.
В продаже комната нежилого назначения. Площадь 8,1кв.м. Расположенная на 7 этаже 10 этажного панельного дома.
В комнате всегда светло и тепло потому что есть большое окно во двор и батарея.
Входная дверь поменяна. В комнате выполнен косметический ремонт.
На полу залита стяжка и уложен линолиум. Потолок отшпатлеван и окрашен. Стены штукатурка плюс шпатлевка и окрашены.
Один взрослый собственник. Никаких обременений. Полностью готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на осмотр.8.1 м27/10 этаж -
Новосибирская область, Ленинский район, улица 2-я Станционная, 26к5Рядом с метроКод объекта: 10393063962.
ПРОДАМ! 2-этажное зданиe: 1 этаж - производство; 2 этаж - офисы, общая площадь 242,4м2!
Texничecкиe xaрактеристики: нapужные и внутpенниe капитальныe стeны из кирпича, лeнтoчный
фундaмeнт, перекpытия желeзобeтoнные, окнa плаcтиковыe, грузовой лифт, центрaльные коммуникации- вода, свeт (эл.мощ.50 KВт), a тaкжe эффективная приточно-вытяжная вентиляция.Охраняемая территория, видеонаблюдение, зона погрузки, парковочные места.
Показ по договорённости в любое время.Так же в продаже соседнее 2-этажное зданиe: 1 этаж - производство; 2 этаж - офисы, общая площадь 359,4м2 + 90м2 холодный одноэтажный склад с отдельным въездом!
Звоните в любое время для записи на просмотр и уточнения подробностей!
242.4 м22/2 этаж -
Новосибирская область, Ленинский район, улица Геодезическая, 4/1Студенческая, 3 минуты пешком.Код объекта: f2702742-e45b-49f5-94e4-695839efdd4f.
Помещение сдано в долгосрочную аренду "надежным и стабильным арендаторам".
Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскоe помeщение cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнное в тopговo-офисном центре "Амcтeрдaм".
Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.
- В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).
- В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.
- Все помещения снабжены "центральной системой кондиционирования" и водоснабжения.
- Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 Квт, также в здании есть линия на 380 Вольт.
- Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.
- Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные "Блэк-аут".
- Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.
Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка.
- В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.
- Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.
- Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
57 м22/4 этаж
Средняя цена объекта: 41770601 руб.
Минимальная и максимальная цена объекта: 50000 - 627920000 руб.
Средняя цена м2: 134667 руб./м2
Минимальная и максимальная м2: 225 - 433018 руб./м2
Средняя площадь, м2: 434.6
Минимальная и максимальная площадь, м2: 8.1 - 7335
Коммерческая земля является объектом высокого спроса. Хотя понятия «коммерческие земельные участки» в законодательстве нет, что подразумевается под этим термином, ясно каждому. Коммерческая земля – это территория, предназначенная для строительства приносящей доход недвижимости: офисов, магазинов, производственных площадей, спортивных клубов, станций техобслуживания и т.п.
От чего зависит стоимость коммерческой земли
Стоимость коммерческой земли зависит от:
- Её кадастрового назначения;
- Площади;
- Места нахождения;
- Рельефа;
- Наличия коммуникаций;
- Близости лесов и водоёмов;
- Близость транспортных узлов.
В соответствии с нормами Земельного кодекса, существует семь категорий земель: лесной фонд, водный фонд, поселения, земли промышленного назначения, сельхозугодия, особо охраняемые объекты, и земли запаса. Категория земли – это набор характерных свойств. Но есть ещё целевое назначение земель, закреплённое за каждым отдельно взятым участком. Использование земельных участков не по назначению влечёт административную ответственность. Поэтому, решив купить коммерческую землю, прежде всего, определитесь с её использованием.
Продажа коммерческой земли – сделка несложная, но на практике требует внимательного грамотного подхода. Поэтому приобретение земли через ЦАН – правильное решение.
Другие виды коммерческой недвижимости:
Все варианты • Офисы • Склады • Торговые площади • Универсальные помещения • Земельные участки
