Купить квартиру на улице Бориса Богаткова

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица Бориса Богаткова, 218.
Hoвый уютный жилой мaлoэтaжный комплeкс возле метpо "Зoлотaя нивa".
Зeлeный двop - вездe цвeты, зaкpытaя тeрритория, небoльшoй cквepик с фoнтaнaми и прудиками. Тpи въeздa с paзныx cтopoн.

Квартира расположена на 7 этаже семиэтажного дома, построенного в 2010 году. Из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры составляет 44,3 кв. м, жилая — 26 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2,7 м.

В квартире сделан евроремонт, комнаты изолированы. Есть балкон. Совмещённый санузел.

Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Отопление центральное. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля.

Прямo зa забopом поликлиника, детский сaдик, нeсколькo шкoл рядoм. B шaгoвoй доcтупнocти Пятерочки, Mагниты, Лeнта, Маpия Pа, Ярче, очень развитая инфраструктура.

Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С покупателя берется дополнительна комиссия.

1-К КВАРТИРА у МЕТРО «ЗОЛОТАЯ НИВА» по выгодной цене!
Идеальный объект: готовое решение как для комфортного собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду.
О КВАРТИРЕ:
• Вид и свет: Солнечная сторона, огромная лоджия с прекрасным, ничем не перегороженным видом на город.
• Состояние: Мебель, полноценная кухня и вся необходимая техника остаются. Формат «заезжай и живи» или сразу ставь на арендный поток.
• Комфорт: Тихие, адекватные соседи. Подъезд в хорошем состоянии.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспорт: 100 метров до станции метро «Золотая Нива» (2-3 минуты спокойным шагом). Прямо у дома автобусная остановка — отличная развязка для выезда из города.
• Инфраструктура: Вся жизнь в шаговой доступности. ТЦ «Сибирский Молл», «Ашан», школы, детские сады, поликлиники и зоны для прогулок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (Быстрый выход на сделку):
• Один взрослый собственник.
• В собственности с 2012 года (полная стоимость в договоре).
• Без обременений, залогов и скрытых рисков.
• Никто не прописан — физическое освобождение не требуется.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря близости метро и ТЦ «Сибирский Молл», квартира обладает максимальной ликвидностью. Высокий и стабильный спрос на аренду круглый год. Отличное вложение свободного капитала.
КОНТАКТЫ
Звоните — отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время.
Помогу с ипотекой, материнским капиталом, военным сертификатом. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продаeтся уютная тpeхкомнатная квaртиpа с коcметическим ремoнтoм в пaнeльнoм доме 1970 года поcтpoйки. Oкнa выхoдят нa cолнечную стopoну, обecпeчивaя xopошee еcтeственное оcвeщeниe. В квapтирe ecть бaлкoн, кoтopый cтaнет oтличным мecтoм для oтдыхa. Kомнаты смежные, что позволяет использовать пространство по своему усмотрению.
Кухня просторная, оборудована необходимой мебелью и техникой. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе.
Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка. Дом оснащен пассажирским лифтом, что добавляет удобства в повседневной жизни.

Ищете квартиру для семьи с детьми? Эта 3-комнатная квартира готова к переезду уже сегодня. Просторная кухня с бытовой техникой, отдельные комнаты, кондиционер для комфортного лета, балкон для хранения и отдыха. Окна во двор, где расположена детская площадка. Панельный дом, 4 этаж из 9, пассажирский лифт. Квартира в состоянии "заходи и живи", что дает возможность заселиться сразу и постепенно делать ремонт под себя!
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности детские сады (372, 440, 456, 501 и др). Поликлиника №7, гимназия "Гармония", СГУИиБ, магазины, аптеки, тренажерные залы и салоны красоты, рядом Концерный зал и сад Мичуринцев. До ст. "Золотая Нива"- 5 мин. пешком, в 2-3 минутах остановки наземного транспорта (маршруты 6,39,79,95,96, трол.10,22,36)
Звоните, записывайтесь на просмотр и убедитесь во всем сами! Гарантируем безопасную сделку, документы готовы, никаких обременений. Сертификат на ремонт и мебель, поможем с ипотечным решением на выгодных условиях.

Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме с высокими показателями звуко- и теплоизоляции. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и эстетичный вид. Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду (высокий инвестиционный потенциал района).
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И РЕМОНТ:
* Состояние: Проведен ремонт с применением современных износостойких материалов. Лоджия застеклена.
* Отделка: Стены оклеены гипоаллергенными обоями из натуральных материалов (шелк, хлопок). На полу плотный коммерческий линолеум.
* Санузел: Облицован керамогранитом, скрытые инженерные коммуникации находятся в свободном доступе для обслуживания.
* Оснащение: Установлен новый кондиционер Energolux, окна укомплектованы защитными сетками «антикошка» и плотными шторами блэкаут.
КОМПЛЕКТАЦИЯ (остается при продаже):
* Кухонный гарнитур с вытяжкой, холодильник, обеденный стол, табуретки.
* Двуспальная кровать, комод, два шкафа для одежды.
* Климатическая система.
ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА И БЕЗОПАСНОСТЬ:
* Территория: Закрытый внутренний двор с собственным мини-парком, детскими площадками и велопарковками. Безопасность обеспечивают система видеонаблюдения и служба консьержей.
* Паркинг: Подземный паркинг на минус 1 этаже, доступ к которому осуществляется напрямую на лифте из подъезда. В 5—10 минутах пешком также расположены капитальные гаражные комплексы.
* Дополнительно: Современные бесшумные лифты, доброжелательные соседи. На первом этаже здания открыт пункт выдачи заказов Wildberries, стоматологическая клиника,
РАЙОН И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
* Транспорт: Станция метро «Золотая Нива» находится в 5 минутах пешком (500 метров). Удобный выезд на ключевые магистрали города.
* Парки и зоны отдыха: В 2 минутах ходьбы расположен Педагогический сквер, в 10 минутах — экопарк «Каменка».
* Социальные объекты: В шаговой доступности гимназия №11, муниципальные детские сады, поликлиника, профильные медицинские учреждения и вуз.
* Торговля и сервис: Рядом представлены супермаркеты всех ценовых сегментов («Добрянка», «Магнит», «Пятерочка», «Ярче», «Мария-Ра», «Чижик»), торговые центры, фитнес-клубы, аптеки и зоомагазины.

Светлая,теплая квартира с отличным ремонтом.Отсечка на одну квартиру.
Дом кооперативный: в подьезде свежий ремонт и новый лифт. Рядом магазины, школы,детские сады, поликлиника и т.д. Отличная транспортная развязка.
До метро Золотая нива 5 минут пешком.
Документы готовы к сделке!
Ждем на просмотр!!!

Уютная двухкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова— на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Сразу чувствуется воздух и свет: окна выходят на улицу, поэтому в комнате всегда достаточно дневного света, а вид с балкона добавляет ощущения простора.

Пятый этаж дарит ощущение уединённости, но при этом вы остаётесь на удобной высоте для удобного подъёма и выхода на балкон. Кухня  компактная, но функциональная — легко организовать рабочую зону и небольшой уголок для завтраков.

Косметический ремонт — отличная отправная точка: можно сразу заехать и жить, а при желании внести свои изменения без масштабного вмешательства. Потолки 2,6 м создают приятные пропорции пространства. Санузел совмещённый, в рабочем состоянии, что удобно и экономично при перепланировке.

Балкон станет дополнительным местом для хранения, цветов или утреннего кофе на свежем воздухе.

Дом спокойной городской застройки, этажность позволяет избежать проблем с лифтом и коммунальными сложностями, типичными для высотных зданий. Наземная парковка рядом — плюс для тех, кто использует автомобиль время от времени.

Адрес один из знаковых в районе — Бориса Богаткова, 163/3. Окна на улицу дают ориентир и удобный доступ к городским маршрутам. Близость городской инфраструктуры ощутима в бытовых мелочах: магазины, аптеки и точки обслуживания обычно находятся в шаговой доступности, что делает ежедневные дела проще.

Почему это стоит увидеть
Квартира сочетает в себе удобную планировку, природный свет и практичную готовность к проживанию. Это вариант, который позволяет быстро переехать и постепенно адаптировать пространство под свои предпочтения, сохраняя при этом бюджет на ремонт.

Готовы показать
Организую показ в удобное для вас время, отвечу на вопросы и помогу с документами. Звоните или пишите — покажу квартиру и расскажу все детали.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное расположение дома.
Станция метро Золотая Нива в минуте ходьбы, в самом доме на 1 этаже со стороны дороги находится всё, что нужно для жизни. Магазины, аптеки, кафе, INVITRO, Гемотест, Сбербанк и прочие организации.
В подъездах чистота и порядок, без посторонних запахов.
Во дворе дома есть детский сад, рядом школа.
Окна все во двор.
Что актуально в наше время - на парковке возле дома есть заправочная станция для электромобилей.
У нас 1 взрослый собственник, право собственности более 5 лет.
Вся стоимость объекта будет указана в договоре.
Без долгов, обременений и запретов.

Срочно продаётся уютная студия в Новосибирске!

Квартира расположена по адресу: улица Бориса Богаткова, 260/1. Это современный кирпично-монолитный дом 2015 года постройки. Квартира находится на 10 этаже, окна выходят на улицу. Общая площадь — 20 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 3 кв. м. В квартире выполнен евроремонт, есть совмещённый санузел.

Подземный паркинг обеспечит удобное и безопасное место для вашего автомобиля. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное отопление.

Эта студия — отличное решение для молодых специалистов или студентов. До метро Золотая Нива 7 минут пешком!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Светлая трехкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова, 252 — кирпичный дом, 4-й этаж из 9, где чувствуются простор и тишина благодаря массивным стенам и продуманной этажности. Окна выходят на улицу, утром много естественного света в комнатах — приятное начало дня и уютные вечера.

Планировка с общей площадью 59,5 м² и жилой 44,4 м² позволяет организовать три полноценных комнаты: комфортные зоны для отдыха, работы и хобби. Кухня 6,4 м² компактна и функциональна — подойдет для практичной организации бытового пространства или небольшой трансформации под современные решения. Высота перекрытий из ж/б плит обеспечивает надежность и спокойствие эксплуатации.

Кирпичный дом 1968 года постройки выдает устойчивый микроклимат: зимой теплее, летом прохладнее по сравнению с панельными аналогами. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Этаж 4 из 9 — удобный уровень: не первый шумный и не последний с возможными жаркими чердачными сюрпризами.

Это вариант, где видно потенциал: аккуратный ремонт сделает квартиру очень притягательной, а сама недвижимость служит прочной базой для вложений и жизни. Удобный выезд с улицы Бориса Богаткова и развитая городская среда рядом (магазины, транспорт, сервисы) делают ежедневные маршруты понятными и быстрыми.

Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните — расскажу детали и помогу оценить все преимущества лично.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже полноценная, 3-к квартира почти 70м2, улучшенной планировки на две стороны с изолированными комнатами, огромной кухней 10,6м2 и большой лоджией.
Остается вся мебель и техника.
7 минут до МЕТРО.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%.

Все панельные дома в этой локации с типовыми планировками, и только несколько домов с улучшенными.
Ухоженный дом, чистый подъезд, отличный двор. Просторная парковка во дворе, выкупленное парковочное место под окнами В ПОДАРОК, въезд через шлагбаум.

Прекрасная транспортная развязка до метро "Золотая Нива" всего 5-7 минут, рядом все объекты социальной инфраструктуры, все в шаговой доступности : школы, гимназия 11 "Гармония", Сибирский региональный центр фехтования, детские сады, сквер, Новосибирский государственный аграрный университет, магазины, супермаркеты, аптеки, и тд.

Дом расположен вдали от шума и пыли дороги. Прекрасное место как для проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду. Аренда квартир в этом районе от 35 000 руб.

Квартира большая, очень теплая и уютная. Oкна выходят на две стороны, без залогов, обременений, занижений, без применения материнского капитала, без перепланировок. Более пяти лет в собственности. Готовый вариант для тех, кто планирует быстрый переезд.

Подходит под любой вид расчета.
Квалифицированная помощь в получении ипотечного решения.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Семейная, тихая и уютная 1к квартира в 8 минутах ходьбы от станции метро "Золотая Нива".
Квартира расположена на втором этаже с окнами на вечерний закат и аллею с множеством деревьев и кустарников. Тишина и спокойствие, а так же чистый воздух без пыли дорог и выхлопов автомобилей. В квартире очень тихо, соседи все взрослые, музыкой и ремонтом не мешают)
В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Окна пластиковые, на полу линолеум. Санузел совмещен, отделан кафелем. Мебель и техника по желанию остается новому собственнику.
Балкон застеклен и оборудован полками для хранения. Имеется отсечка на две квартиры.
Инфраструктура развита, расположение удачное, рядом все что нужно для комфортной жизни.
В нескольких минутах от дома шесть детских садов, гимназия №11, школа №167, а так же Сибирский государственный университет инженерии и биотехнологий. В связи с близким расположением от дома института, квартира пользуется спросом
Всевозможные магазины в пешей доступности.
Остановка общественного транспорта рядом, в 5 минутах от дома. Семь маршрутов готовы в любое время отвезти вас в любую точку в городе. И не забываем о наличие станции метро "Золотая Нива" в 8 минутах от дома (домчит вас без пробок в центр города).
Идеальный вариант для молодой семьи и тех, кто ценит спокойствие, тишину и комфорт с развитой инфраструктурой.

1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Готовы в любой день выйти на сделку.
Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр в любое время.

До метро Золотая Нива 5 минут пешком. Квартира на две стороны. Очень светлая и теплая, рядом с домом лицей 113, детский сад, много магазинов, поликлиника, остановка общественного транспорта. Показ в любое время.

Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, дети играют во дворе под вашим присмотром, до школы и сада- пара минут пешком, а до метро-5 минут. Всё это возможно с этой квартирой!

Ключевые преимущества квартиры:
* Простор и функциональность. Общая площадь 68 м², жилая-50 м²: три изолированные комнаты дают каждому члену семьи личное пространство.
* Удобная планировка. Раздельный санузел и кухня 6 м²-хватит места для семейных ужинов и приёма гостей. Вытянутый коридор позволяет грамотно организовать хранение: вдоль глухой стены удобно поставить встроенный шкаф или гардеробную, не загромождая жилые комнаты.
* Свет и воздух. Окна выходят на улицу- в комнатах всегда много естественного света и хорошая вентиляция.
* Балкон с видом. Уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город.
* Оптимальный этаж. 4-й этаж из 5: удобно подниматься (не страшно, если отключится лифт), нет шума и пыли, хороший обзор.
* Готовность к въезду. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или быстро обновить интерьер под себя.
Мебель и техника остается!

Преимущества дома:
* Отремонтированный фасад (2025 год)-дом выглядит ухоженно, улучшилась теплоизоляция и звукоизоляция
* Новая крыша (ремонт в 2019 году)-исключены протечки, повышена надёжность конструкции.
* Пластиковые окна в подъезде -лучше тепло- и шумоизоляция в общих зонах.
* Обновлённые подвальные помещения (2025 год)-снижен риск затоплений, улучшены условия эксплуатации инженерных сетей.
* Железобетонные перекрытия-высокая прочность и звукоизоляция между этажами.
* Центральное отопление и водоснабжение-стабильное обеспечение коммунальными услугами круглый год.

Преимущества локации:
* Метро в пешей доступности (5 минут до «Золотой Нивы»)- быстрый доступ к любой точке города без пробок.
* Развитая транспортная сеть. По улице Бориса Богаткова ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки- легко добраться куда угодно.
* Школы и детские сады рядом. В шаговой доступности- детсады №391 «Ёлочка», №453, лицей №113 и другие учреждения.
* Поликлиника №7.
* Парк «Берёзовая роща»-зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе в черте города.
* Магазины, аптеки, кафе - всё необходимое в шаговой доступности.
* Детская площадка во дворе -дети могут играть под присмотром из окон квартиры.
* Открытая парковка-всегда можно найти место для автомобиля.
* Спортивные объекты поблизости. В районе есть стадион «Чкаловец» и биатлонный комплекс.
* Культурные учреждения. Рядом ДК «Строитель», ДК им. Чкалова, Музей истории и развития района.

Дополнительные плюсы
* Устойчивый спрос на аренду. Если решите сдавать квартиру, район будет востребован у арендаторов из-за близости к метро и развитой инфраструктуры.
*документы готовы, быстрый выход на сделку

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё до мелочей!
дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Полноценная трехкомнатная квартира, 2 минуты до метро Золотая Нива.

Прекрасный выбор для людей, ищущих комфортное и удобное жилье в одном из самых развитых районов города.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура в полном комплекте (все что можно только пожелать), остановка транспорта (любой вид и в любую сторону) возле дома, так же как и метро!

Детские сады, обеспечивающие удобный уход и развитие для ваших детей, 5 школ в 10-минутной доступности, предлагающие качественное образование для учеников разных возрастов, включая гимназию № 11 Гармония.

Для любителей активного образа жизни рядом есть несколько спортивных комплексов и фитнес-центров. Косметический ремонт, окна пластик отрегулированные, лоджия (застекленная) и балкон на разные стороны дома,

полностью отремонтированы швы плит на фасаде.

За домом следит УК Октябрьская

Полнoценнaя 3х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. ТОРГ!
Идеальная локация для сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности метро Золотая Нива и множество магазинов.
1 мин. до автобусной остановки "Гаранина", множество автобусных маршрутов и маршрутных такси.
Ближайшая школа - 5 минут пешком
В самом доме находится аптека и пункт Wildberris, "Суши Восток"
В соседнем доме "Почта России"

СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА:
Перегopoдки не нecущиe, есть возможность перепланировки, увeличив пpи этoм pазмep кухни и caнузла.
Балкон застеклён.
В пoдвалe ecть кладoвкa (входит в стоимость)
Вo двoре домa пepсoнальная зaкрытая пapкoвка.
Территория огорожена.

Oдин взрослый собственник.
Обременений нет.
Документы в порядке. Продажа свободная, быстрый выход на сделку.

Звоните, записывайтесь на просмотр.
Мы обеспечим надёжное юридическое сопровождение сделки.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Трехкомнатная квартира в панельном доме, в развитом районе г. Новосибирска. Квартира на комфортном 3 этаже.
Окна выходят на две стороны. В квартире заменена вся проводка, выровнены полы и стены, требуется небольшой косметический ремонт под ваш вкус. Много точек освещения. Во дворе свое парковочное место.
В шаговой доступности несколько детских садов, лицей № 113, средняя школа, кадетский корпус. В 10 минутах ходьбы поликлиника, клиника мужского здоровья и перинатальный центр. Множество продуктовых и продовольственных магазинов. Через дорогу магазин русской кухни "Добрянка".
Удобная транспортная доступность: до станции метро Золотая Нива 3 минут пешком, до ближайшей автобусной остановки 5 минут пешего хода.
Квартира в собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Объект без обременений. Подходит под любые виды расчета.
Звоните, приходите на просмотр.

Предлагаем к покупке 3х комнатная квартира на 8-ом этаже 9-ти этажного дома  Окна на выходят на юго-востоксток. Обширный внутренний двор с детской площадкой (множество детских игровых комплексов). Собственная наземная автостоянка. Транспортная доступность: до метро 5 минут, до остановки общественного транспорта 2 минуты. Мебель - по согласованию.