Купить квартиру на улице Ватутиной

Продам 1-комнатную квартиру, 31 м² — ул. Ватутина, 2 минуты до метро Площадь Маркса.
Светлая, уютная квартира с готовым ремонтом. Все коммуникации заменены. Заезжай и живи.
Локация, которая работает на вас
2 минуты пешком до метро Площадь Маркса — для тех, кто ценит время — это бесценно.
Кирпичный дом — чистый, тёплый, тихий
Толстые кирпичные стены и ж/б перекрытия. Зимой тепло без дополнительных обогревателей, летом квартира не перегревается, а соседей за стенами практически не слышно. Дом обжитой, с хорошей репутацией, ухоженным подъездом и доброжелательными соседями.
Тихий двор
Окна выходят во двор, в стороне от Ватутина и оживлённых магистралей.
Ремонт — заезжай и живи
Качественный ремонт уже выполнен. Все коммуникации заменены: трубы, проводка, сантехника. Ничего докупать и доделывать не нужно — привозите вещи и оставайтесь на ночь.
Парковка без проблем
Наземная парковка у дома. Места достаточно — проверено соседями, которые паркуются каждый день без нервов.
Инфраструктура — всё в нескольких минутах: Метро Площадь Маркса, НГТУ, СибУПК, СибГУТИ , лицей №136, гимназия №4 (французская), детские сады (в т.ч. №406, №144), поликлиника №16, детская больница №4, ТЦ «Сан Сити», «Версаль», супермаркеты, остановки трамвая и автобуса
Кому подойдёт
Студентам и молодым специалистам — до метро и вузов пешком, тихо, безопасно, всё рядом. Не нужно тратить время и деньги на дорогу.
Парам без детей — компактное, но функциональное пространство для старта совместной жизни. Тёплый кирпич, уютный двор, метро в двух шагах — всё, что нужно для комфортного быта.
Инвесторам — локация у метро и крупнейших вузов Новосибирска гарантирует стабильный спрос на аренду круглый год. Квартира с готовым ремонтом начинает приносить доход с первого месяца.
Пожилым людям — второй этаж без лифта (невысоко и удобно), тихий двор, поликлиника и аптеки в шаговой доступности, магазины
Документы в порядке. Чистая продажа. Подходит под ипотеку.
Звоните — покажу в удобное время. Квартира, которая продаёт сама себя, но торопиться стоит: предложение у метро по такой цене долго не висит.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Комфортная компактность в центре микрорайона — 33 м² по адресу улица Ватутина, 14. Практичная площадь и удачное расположение делают квартиру экономичным и удобным вариантом проживания или вложения.

Планировка и функциональность
Изолированная комната 20 м² и отдельная кухня 6 м². Рациональная прямоугольная планировка без лишних коридоров — пространство используется эффективно, легко организовать зону сна и рабочее место, оставить место для хранения. Окна выходят на улицу, естественный свет в течение дня.

Состояние и ремонт
Косметический ремонт: аккуратно, чисто, без капитальных работ. Позволяет въехать сразу и при желании обновить дизайн по собственному вкусу с минимальными затратами.

Конструкция и инженерия
Кирпичный дом 1962 года постройки с монолитными перекрытиями обеспечивает прочность и комфортную шумоизоляцию. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Квартира на 2 этаже 5-этажного дома — удобно и безопасно.

Локация и удобство
Адрес — улица Ватутина, 14, удобная городская локация с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к основным магистралям упрощает повседневные поездки.

Цена и экономическая составляющая
Небольшая площадь обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и гибкость при определении стоимости. Подробные условия и актуальная цена по запросу — оперативно предоставим информацию и документы.

Готовность к сделке
Полный пакет документов для продажи. Организуем осмотр в удобное время и проконсультируем по шагам оформления.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Адрес: ул.Ватутина, 7
Этаж: 3/5
Площадь: 40,4 кв.м.
Особенности квартиры:

• Высокие потолки 3,2м. - ощущение простора и воздуха
• Без ремонта - реализуйте свои дизайнерские идеи
• Возможность перепланировки - зонируйте пространство по своему вкусу.

Юридическая чистота:

• в собственности, без обременений.

Дом и двор:

• ухоженный подъезд, спокойные соседи
• закрытый ухоженный двор. Большая огороженная парковка.

Локация - ваше преимущество:

• В нескольких шагах - один из самых красивых парков города, Монумент Славы и стадион Сибсельмаш, "Французская" гимназия №16.
• 10 минут пешком до метро "Площадь Карла Маркса".

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и возможность заниматься всесторонним развитием своего ребенка. Некоторые фото отредактированы, с целью показать как квартира может выглядеть после ремонта.

В продаже 2-кoмнатная квартира на 2 этaже 18-этaжного монолитного дома.
Рядом с домом расположены  школа, детский сад №4 . До метро «Пл. Маркса» 15 минут пешком. Около дома  находятся : магазины , супермаркет Мария-Ра, Храм Новомучеников , остановки общественного транспорта.
В придомовой территории достаточно парковочных мест.
Окна пластиковые. с видом во двор, Нет шума от улицы и дороги.
Рaздeльный caнузел, большaя зaстeклeннaя лoджия.
Квартира требует косметического ремонта, но вполне пригодна для проживания. В сан узле, кухне качественная кафельная плитка. Установлены счетчики. В квартире на полу уложен линолеум . Хорошая современная входная дверь, новые батареи. Сантехника в рабочем состоянии. Квартира освобождена от личных вещей.
Дом в ухоженном состоянии. Двор дома имеет хорошее озеленение. Прекрасное ТСЖ.
Документы готовы к сделке , один взрослый собственник, более четырех лет в собственности. В квартире нет детских долей, нет обременений банка.
Просмотры в удобное время .

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для жилья или сдачи в аренду в жилом комплексе  "Акация на Ватутина". Квартира в отличном состоянии,  качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов, лоджия застеклена, можно оборудовать под кабинет, очень красивый вид из окна. Площадь квартиры указана с учётом лоджии.
Развитая инфраструктура- в шаговой доступности расположены детские сады, школы, торговый центр, различные магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов.

3-комнатная для семьи: безопасно, тихо, удобно

Если вы ищете квартиру, где детям будет спокойно, а родителям — удобно, этот вариант точно стоит рассмотреть.
Здесь всё сделано для комфортной семейной жизни:

• Полная тишина. Благодаря толстым монолитным стенам (90 см) в квартире не слышно соседей и уличного шума. Ребёнок сможет спокойно спать, а вы — отдыхать после работы.
• Светлые комнаты. Окна на 3 стороны дают максимум дневного света, а лоджия с современным остеклением станет любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
• Безопасная территория. Видеонаблюдение по периметру, чистые подъезды, новые лифты и заботливая УК — вы будете уверены в безопасности семьи.
• Всё рядом. Детский сад — прямо во дворе, 4 школы — в шаговой доступности, до метро — 10 минут пешком. Транспорт и инфраструктура решают ежедневные задачи без стресса.
• Пространство для роста. Квартира позволяет сделать полную перепланировку: адаптируйте планировку под потребности семьи и создайте идеальный дом.

Хотите увидеть квартиру вживую? Звоните — с радостью всё покажем и расскажем!

В продаже отличная квартира в хорошем состоянии в удобной локации.
В шаговой доступности вся инфраструктура, рядом детские сады, школы, магазины, поликлиники.
Хорошая транспортная развязка, до метро К.Маркса прогулочным шагом 10 минут, выезд на три моста.
Квартира с хорошим ремонтом, окна пластиковые, хорошие двери, санузел облицован плиткой Kerama Marazzi,  можно заехать и жить.
В квартире бонусом останется вся мебель.
Возможен обмен на вашу недвижимость - предлагайте.
Подходит под все формы расчёта - материнский капитал, ипотеку, наличные, различные сертификаты.
Показываем по договорённости.