Средняя ставка выдачи ипотечных кредитов за четыре месяца 2018 года составила 9,68%. Она снизилась на 2,01 процентного пункта к четырем месяцам 2017 года. Определенно, это ощутимое снижение суммы ежемесячного платежа.
Многие из наших соотечественников решили воспользоваться шансом и приобрести новую квартиру именно в этом году.
По предварительной оценке ДОМ.РФ, за пять минувших месяцев 2018 года кредитные организации выдали порядка 550 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 1,08 трлн рублей. Это больше, чем в аналогичный период прошлого года, на целых 75%.
Несмотря на такой всплеск активности, просроченная задолженность свыше 90 дней составляет всего 2,11%. Это свидетельствует об отсутствии предпосылок образования «ипотечного пузыря».
Добавим, что «ипотечный пузырь» – это ситуация на рынке ипотеки, при которой быстрые темпы роста ипотечного кредитования в определенный момент времени приводят к наращиванию просроченной задолженности в сегменте, росту доли высоко рисковых заемщиков, падению цен на недвижимость и, как следствие, обвалу ипотечного рынка и всего рынка недвижимости.
