Так Эльвира Набиуллина хочет защитить россиян от "ипотечных пузырей" и сбалансировать спрос на жильё.
На пленарном заседании госдумы, 25 ноября, глава Центробанка России Эльвира Набиуллина сообщила, что антикризисную программу ипотеки под 6,5% годовых нужно закрыть. Она считает это своевременным.
Программу льготной ипотеки под 6,5% запустили в апреле, чтобы поддержать застройщиков и помочь россиянам купить жильё. Она помогает купить квартиру с первым взносом в размере 15% от стоимости на сумму до 6 млн рублей. В конце октября премьер-министр России Михаил Мишустин продлил эту программу до 1 июля 2021 года.
Набиуллина считает, что льготная ипотека уже очень помогла гражадам и застройщикам, однако её пора закрывать. Рост цен на новостройки опережает как инфляцию, так и рост доходов. Это позволит предотвратить появление «пузырей» и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение.
«В итоге доступность жилья может упасть, несмотря на льготную ставку», — отметила в своей речи Набиуллина.
11 ноября Эльвира Набиуллина сообщина, что Банк России не фиксирует рисков для стабильности ипотечного рынка. По ее мнению, в России ипотека останется доступной и потом, когда программа завершится.
Повышенный спрос на ипотеку подстегнул рост цен на жилье. По данным Центрального агентства недвижимости, за 10 месяцев количество проданных новостроек в Новосибирске увеличилось примерно на 10%, а цена возросла на 7%.
