Квартиры на ул. Выборная

Продам квартиру в экологически чистом районе.

Октябрьский р-он.
Общая площадь 44,7м²
2-к студия.
5этаж из 7
Дом сдан 2010 г, кирпич..

Две солнечные, раздельные комнаты с мебелью, Встроенная кухня. Ремонт косметический в отличном состоянии. По желанию мебель можем оставить или вывезти.
Закрытая, охраняемая придомовая территория, детская и спортивная площадки, парковка наземная.

Собственник один. Быстрая продажа .Обоснованный торг.

Дом расположен в удобном месте с развитой городской инфраструктурой и транспортной развязкой.
Показы по договорённости, оперативный выход на сделку.
Звоните с 10:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная, теплая и очень светлая трехкомнатная квартира для большой и дружной семьи. Отличная планировка: все комнаты правильной формы, что позволяет комфортно расставить мебель. Из окон открывается красивый панорамный вид на микрорайон.
Преимущества 9 этажа: Отсутствие соседей сверху, обилие солнечного света и чистый воздух. Крыша в полном порядке, никаких проблем!
Подъезд: Чистый, ухоженный, установлен новый лифт. Хорошие, тихие соседи.

Светлая и просторная трёхкомнатная квартира 81 м² на Выборной — комфортный вариант в кирпичном доме 2009 года: простор, видовая глубина и ощущение уюта с первого шага.

Комнаты полностью изолированы — удобно расставить мебель, организовать рабочие и спальные зоны. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром в кухню попадает ровный естественный свет, вечером на балконах спокойно пить кофе и смотреть на город.

Планировка логичная: 51 м² жилой площади и кухня 12 м² — достаточно для семейных ужинов и встреч с друзьями. Этаж 10 из 17 обеспечивает приватность и меньше уличного шума, перекрытия — ж/б плиты, дом кирпичный — это надёжность и хорошая шумо- и теплоизоляция. Отопление центральное, парковка наземная.

Ремонт косметический — можно заехать сразу и постепенно довести пространство до желаемого стиля без крупных вложений. Санузел раздельный, место для техники и хранения продумано.

Готовы оперативно показать квартиру в удобное время и ответить на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная квартира на две стороны с видом на Инюшенский бор
Продаётся уютная квартира в районе педагогического института. Планировка на две стороны: окна выходят во двор и на живописный Инюшенский бор. Благодаря этому квартира хорошо проветривается, а из окон открываются приятные виды на город и зелёную зону.

Продаётся 2-этажное отдельно стоящее здание в Новосибирске, ул. Выборная

Просторный объект под коммерческий проект: склад, производство, офис или смешанный формат. Идеальное решение для бизнеса, которому нужны масштаб, гибкость планировки и удобная логистика.
Почему это выгодно:

• Большая площадь и потенциал роста. 3 685,3 м² + возможность достроить 1—2 этажа — можно масштабироваться без переезда.
• Гибкая планировка. Свободное пространство легко зонировать под конкретные задачи.
• Удобная работа с грузами. Есть грузовой лифт и дебаркадер — приём и отгрузка товаров организованы сразу на объекте.
• Высокие потолки 3—6 м. Позволяют эффективно использовать объём: стеллажи, антресоли, двухуровневые зоны.
• Инженерная готовность. Центральные коммуникации, разрешённая мощность 378 кВт, промышленная вентиляция, пожарная сигнализация — объект сразу пригоден для интенсивной эксплуатации.
• Собственный тёплый гараж и наземная парковка. На территории — парковка на 15 автомобилей, рядом — большая парковочная зона. Удобно для сотрудников, клиентов и грузового транспорта.
• Земельный участок 32 сотки в собственности. Полный контроль над территорией и возможность расширения инфраструктуры.

Локация и транспортная доступность:

• 20 минут на машине до центра города.
• Рядом транспортная развязка — удобные выезды по городу и на объездные трассы.
• Свободный подъезд и возможность разгрузки грузового транспорта.
• Остановка общественного транспорта рядом — сотрудники и посетители легко доберутся из любых районов.

Для кого подойдёт:

• склады и распределительные центры;
• производственные цеха;
• крупные офисы и шоурумы;
• смешанные форматы (офис + склад + производство).

Собственник — юридическое лицо.

Продается двухкомнатная квартира в закрытом жилом комплексе комфорт класса.

Кваpтира находится в дoмe, поcтpoeнном из мoнолитa и кирпича, что гapантиpуeт oтличную звукoизоляцию и высокую теплоэффективность. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, также имеется грузовой лифт. Колясочная зона и зона ожидания на первом этаже. Вас встречает консьерж обеспечивает безопасность, порядок и чистоту. Имеется спортивная площадка, детская площадка.

Главное преимущество квартиры - это тёплая лоджия 3,5 кв. м. Она застеклена тройными стеклопакетами и оборудована радиатором, поэтому её можно использовать круглый год: как зону отдыха, миникабинет или дополнительное место для хранения.

Окна выxодят нa coлнечную стоpoну, в квартире всегда много естественного света и тепла.
Улучшенная предчистовая (White Box). Стены идеально выровнены, выполнена разводка электрики и трубы. Требуется ремонт это возможность обустроить квартиру для себя.

Инфраструктура:
Около 20 магазинов в 5-10 мин ходьбы.
Детский сад №6, №70, №498, центр развития от 10 до 20 мин ходьбы
Школа №189 10 мин ходьбы, №6 15 мин ходьбы
Новосибирский педагогический университет 8-10 мин ходьбы
Остановка общественного транспорта 5 мин ходьбы

Рядом — зелёные зоны и спортивные объекты: Инюшинский бор, СОК Альбатрос, лыжная база Буревестник и горнолыжный клуб Иня.

В продаже квартира- студия.
Ухоженная придомовая территория. Чистые подъезды, выход на 2 стороны дома. Во дворе есть детская площадка, футбольная площадка.
В квартире сделан свежий ремонт, выполненный в светлых тонах- что визуально увеличивает пространство.
Вся мебель и бытовая техника ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ!!!
В квартире никто не проживает- готова к заселению.
Инфраструктура в шаговой доступности.
В двух минутах находятся пункты выдачи Wildberries и OZON, супермаркет «Пятёрочка», станция зарядки электромобилей.
В 10 минутах находятся салоны красоты, аптеки, супермаркеты, фитнес- клубы, кафе и кофейни, автосервисы, заправка?
В 15 минутах находится остановка общественного транспорта. Так же располагаются Новосибирский государственный педагогический университет (НГПУ) и колледж телекоммуникаций и информатики (КТИ СибГУТИ)
Юридически чистая квартира, документы готовы к переоформлению.
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается отличная,уютная студия площадью 30.8 кв.м в современном доме.Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и комфорт. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят как на улицу,так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Квартира под самоотделку, это дает возможность воплотить дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Район радует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, магазины,банк,аптеки... До станции метро "Октябрьская" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.
Документы готовы к сделке.Чистая продажа! Подходит под любой вид расчета!Звоните прямо сейчас!

Ищете просторную двухкомнатную квартиру в Новосибирске? Предлагаем вашему вниманию отличный вариант в центре Октябрьского района!

Квартира:

❇️ расположена на высоком видовом этаже кирпичного дома 2013 года постройки
❇️ высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора и свободы
❇️ окна выходят на улицу и во двор, а наличие открытого балкона позволит вам наслаждаться видами на Инюшенский бор и свежим воздухом, перед домом ничего строиться не будет
❇️ косметический ремонт позволит сразу заселиться или при желании воплотить свои дизайнерские идеи
❇️ отсутствие "ходового" коридора
❇️ штукатурный потолок

Локация и инфраструктура:

❇️ наземная парковка позволит легко найти место для вашего автомобиля
❇️ дом находится рядом с "зеленой зоной" - Зеленый бор и Инюшенский бор придают особый колорит этому месту
❇️ в 5-8 минутах ходьбы находится д/с 70 и 498, в 10 мин - Академия физической подготовки "Спортивный ребенок", в 15 мин ходьбы расположены средняя школа 206 и НГПУ

Документы:

❇️ один взрослый собственник
❇️ без обременений
❇️ перепланировка согласована

Торг предусмотрен, ждем ваших предложений!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дополнительно берется комиссия с покупателя.

Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира с евроремонтом на улице Выборной, 133. Квартира расположена на седьмом этаже современного 16-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году.

Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, 15 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.

Дом оборудован подземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство.

Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и современные решения. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно продаётся гараж в Новосибирске по адресу: улица Выборная, 128/12. Это отличное предложение для тех, кто ищет надёжное место для хранения автомобиля. Гараж находится в районе с хорошей транспортной доступностью под CТO, либo склад или произвoдcтвo нa 1-м этaжe и oфисная чаcть нa 2-м этажe.  Выcoта пoтолкoв 1-гo этажa 4,30 м, 2-го 2,75 м. Отдельнaя линия элeктрoснабжeния 3 фaзы 220/380В, автонoмнaя кoтeльная на твeрдом тoпливе и элeктричecкий котёл. Интepнет по оптикe. Пpотивопылевой пол на 1-м, ламинaт и кeрамoгранит на 2-м. Сигнализация на ЧОП. Общая площадь составляет 211 кв. м, что позволяет использовать пространство не только для парковки автомобиля, но и для хранения других вещей или оборудования. В гараже есть всё необходимое для комфортной эксплуатации: охрана, электричество, смотровая яма и отопление. Это идеальное решение для тех, кто ценит безопасность и комфорт. Не упустите возможность приобрести гараж по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.