Продаётся 2-этажное отдельно стоящее здание в Новосибирске, ул. Выборная
Просторный объект под коммерческий проект: склад, производство, офис или смешанный формат. Идеальное решение для бизнеса, которому нужны масштаб, гибкость планировки и удобная логистика.
Почему это выгодно:
- Большая площадь и потенциал роста. 3 685,3 м² + возможность достроить 1—2 этажа — можно масштабироваться без переезда.
- Гибкая планировка. Свободное пространство легко зонировать под конкретные задачи.
- Удобная работа с грузами. Есть грузовой лифт и дебаркадер — приём и отгрузка товаров организованы сразу на объекте.
- Высокие потолки 3—6 м. Позволяют эффективно использовать объём: стеллажи, антресоли, двухуровневые зоны.
- Инженерная готовность. Центральные коммуникации, разрешённая мощность 378 кВт, промышленная вентиляция, пожарная сигнализация — объект сразу пригоден для интенсивной эксплуатации.
- Собственный тёплый гараж и наземная парковка. На территории — парковка на 15 автомобилей, рядом — большая парковочная зона. Удобно для сотрудников, клиентов и грузового транспорта.
- Земельный участок 32 сотки в собственности. Полный контроль над территорией и возможность расширения инфраструктуры.
Локация и транспортная доступность:
- 20 минут на машине до центра города.
- Рядом транспортная развязка — удобные выезды по городу и на объездные трассы.
- Свободный подъезд и возможность разгрузки грузового транспорта.
- Остановка общественного транспорта рядом — сотрудники и посетители легко доберутся из любых районов.
Для кого подойдёт:
- склады и распределительные центры;
- производственные цеха;
- крупные офисы и шоурумы;
- смешанные форматы (офис + склад + производство).
Собственник — юридическое лицо.
