Ищете жильё для себя или выгодную инвестицию? Эта квартира сочетает оба варианта. Она одинаково хорошо подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду-причём инвестиция здесь фактически «под ключ».
Что вы получаете:
Функциональную планировку- достаточно, чтобы комфортно жить одному или вдвоём: легко зонировать пространство под спальню и небольшую гостиную. Кухня 7,9 кв. м позволяет готовить и принимать гостей, а большая лоджия 6 кв. м станет любимым местом для утреннего кофе, вечернего отдыха или рабочего уголка.
Удобный этаж. Третий этаж-это баланс: нет шума от крыши.
Все останется в квартире при желании нового собственника
Почему это выгодно и для жизни, и для инвестиций
Для жизни:
Отдых у воды. Летом вы сможете наслаждаться прогулками по популярному берегу Оби-это одно из любимых мест для отдыха у местных жителей: пляжи, прогулочные дорожки, зоны для пикников.
Тишина спального района с доступом к городской инфраструктуре. Вы живёте в относительно спокойном месте, но при этом всё необходимое-в 10 минутах.
Для инвестиций:
Стабильный спрос на аренду. Район востребован у студентов, молодых специалистов и временных жильцов- это поддерживает рыночную ставку аренды даже в межсезонье.
.Готовый арендный поток. Квартира уже 3 года сдаётся надёжному арендатору (девушку) на выгодных для собственника условиях. У вас сразу есть история стабильных платежей и проверенный жилец-минимум рисков и никакого простоя.
Инфраструктура и плюсы локации
ТЦ «Мега» крупный торгово-развлекательный центр в шаговой доступности. Здесь есть гипермаркеты, магазины одежды, фудкорт, кинотеатр и детские зоны.
Сетевые продуктовые магазины и аптеки-в пешей доступности, включая круглосуточные варианты.
Школы и детские сады- в микрорайоне есть общеобразовательные школы и дошкольные учреждения.
Поликлиники и медцентры- район обеспечен медицинскими учреждениями районного уровня и частными клиниками: базовая и платная медицина- в одном районе.
Берег Оби (летний отдых)-комфортный выход к воде: пляжи, прогулочные зоны, места для активного отдыха. Это не только про выходные, но и про ежедневные прогулки и пробежки.
Транспортная доступность
Трамвай. Регулярные маршруты до метро: трамвай идёт по линии, поэтому время в пути предсказуемо, а пробки не влияют на расписание.
Автобусы и маршрутки. Сеть маршрутов связывает район с центром и другими частями города-можно выбрать удобный вариант.
Автомобилисты. Удобные выезды на основные магистрали и возможность парковки во дворе делают локацию удобной и для тех, кто ездит на машине.
Пешеходная доступность. До ТЦ «Мега» и магазинов можно дойти пешком, а до берега Оби- доехать за несколько минут или дойти за 15 минут.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без стороннего агента
Проведем сделку под ключ, одобрим бесплатно ипотеку под выгодную ставку, возможна рассрочка от агентства! Даем бессрочную гарантию на покупку квартиры*
Звоните, показываем по договоренности!
