Квартира на первом этаже кирпичного дома в районе с устоявшейся городской застройкой — удобный вариант, когда важны практичность и разумные вложения. Окна выходят на улицу, двор и вход на уровне тротуара — легко заходить с покупками, нет высоких подъёмов, а кирпичные стены и центральное отопление дают стабильный микроклимат в холодный сезон.
Планировка — две комнаты. Небольшая кухня 5,6 м² и совмещённый санузел; высота потолков 2,5 м. Жилая площадь 29,1 м² — все помещения правильной формы, без сложных ниш и перепланировок, что упрощает ремонт и расстановку мебели.
Ремонт — старый (учтено в стоимости): решение оставить как есть или сделать современную обновлённую отделку — вопрос бюджета и вкуса. Первый этаж облегчает доступ и разгрузку при ремонте. Кирпичный дом 1963 года с железобетонными перекрытиями надёжно держит тепло и звук, наземная парковка у дома сохраняет удобство городской жизни.
Образование:
- Детские сады: В пешей доступности находятся детские сады №356 («Росинка» на 1-м переулке Ватутина) и комбинированные корпуса дошкольных отделений местных школ.
- Школы: СОШ №134 (ул. Сибиряков-Гвардейцев) и коррекционной школой №152. Чуть дальше расположена школа №47.
- Медицина: Поблизости находятся филиалы Городской клинической больницы №13 (поликлинические отделения) и детские медицинские кабинеты.
Торговля и бытовые услуги:
- Супермаркеты: Ближайшие продуктовые точки - «Ярче!», «Магнит» и «Пятерочка» на улицах Мира и Бурденко.
- Покупки и услуги: В 10 минутах ходьбы, вдоль крупной транспортной артерии ул. Сибиряков-Гвардейцев, сосредоточены аптеки, банкоматы, ремонтные мастерские и пункты выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries).
Транспортная доступность:
Выезд из микрорайона удобен как для пассажиров общественного транспорта, так и для автомобилистов:
- Остановки: Ближайшая автобусная и трамвайная остановка — «Площадь Синицына» (на ул. Мира) и остановка «Типография» (на ул. Сибиряков-Гвардейцев).
- Маршруты: Через них проходят ключевые трамваи (№10, №15), связывающие район со станций метро «Площадь Маркса» (ехать около 10—15 минут), а также автобусы и маршрутные такси в сторону левобережного и правобережного Сибири.
Звоните ежедневно с 9-00 до 21-00 ч. Показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку - документы готовы.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Покупатель оплачивает комиссию.
