Дома в Дзержинском районе

Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жильё в Новосибирске — 1/2 дома на Липецкой улице, 29.

Этот дом, построенный в 1960 году, имеет блочную конструкцию и оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, газом и канализацией. Электрическое отопление обеспечит тепло в холодное время года. Котел находится в цокольном этаже. Косметический ремонт позволяет въехать и жить без дополнительных вложений.

В доме три комнаты, кухня и совмещенный санузел с душевой кабиной. На участке также есть гараж, а площадь самого участка составляет 4.5 соток.

Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и обеспечен удобным асфальтовым подъездом. В 4 мин ходьбы от дома находится школа, магазины, торговые центры.

Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается отличный жилой дом с участком  в шаговой доступности от Метро "Золотая нива".

• метро "Золтая Нива" - 15 минут пешком, 5 минут на авто.
• ост. "Доватора" - 5 минут пешком

В доме три комнаты: кухня-гостиная и две жилые комнаты.
Коммуникации: в доме есть электричество, санузел, холодная и горячая вода.
Состояние отличное, евроремонт, мебель остается в подарок новому собственнику.
Участок ухоженный, есть две теплицы.

Дом расположен вблизи развитой инфраструктуры: рядом школы, дет. садик, магазины, аптеки и необходимые бытовые услуги. И прекрасно подходит для проживания семьи с детьми.

Покупателю - полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Параметры и планировка:

* Площадь: кухня-гостиная (29 м²), 3 спальни (16; 14; 13,3 м²), холл, коридор, 2 санузла (один с котельной), терраса (15 м²).
* Потолки: высота 3 м, подшиты ОСП-3, в чистовом варианте — натяжные с закладными под карнизы и освещением (22 точечных светильника + выводы под люстры).
* Локация: 8 км (15 мин) до м. «Березовая роща». Рядом остановка, магазины, школы №44, №169, детсады №509, №493, «Радуга». Без поселковых взносов.

Конструктив и отделка

* Фундамент и перекрытия: ленточный фундамент; цоколь из ЖБ-плит с утепленным вентилируемым подпольем; бетонная утепленная отмостка.
* Стены: газобетон «Сибит» 300 мм + базальтовый утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич. Внутри — гипсовая штукатурка, шпаклевка.
* Крыша и окнa: вальмовая ондулин-черепица (утепление 200 мм), металлический водосток; 6-камерные кашированные окна ПВХ (высота 1,75 м).
* Вход и терраса: деревянные крыльцо и терраса (15 м²); металлическая дверь с терморазрывом и замками «Гардиан».
* Чистовая отделка: санузлы в кафеле и керамограните; на полу в комнатах — кварц-винил, в общих зонах — керамогранит/кварц-винил.

Инженерные коммуникации

* Отопление и вентиляция: электрокотел Zota, радиаторы + теплый пол; приточно-вытяжная вентиляция с КИВ и выходом на кровлю.
* Сети: центральное водоснабжение (МУП «Горводоканал»), септик 5 м³, электрика под ключ (щит, розетки, выключатели, заземление).

Срочно дом на улице Шишкина — преимущество городской жизни и ощущение загородного уюта на одном участке. Участок правильной прямоугольной формы площадью 6.65 соток,
Деревянный одноэтажный дом 68.7 м² три комнаты и просторная кухня, санузел в доме Отопление печное и электрическое, вода центральная в доме( установлены счетчики), по границе участка проходит газ, местная канализация. Есть баня, хозяйственные постройки. Подъезд асфальтированный.

Ремонт сохраняет жилой вид — старый, но проживать можно, оставляет простор для обновления по собственному вкусу. Для тех, кто ценит готовность к проживанию и возможность сделать пространство своим, это реальный шанс получить дом в городе с участком и баней.
На участке растут различные плодово-ягодные кустарники, клубника и т.п.
Земля в статусе ИЖС. Показы по договорённости — звоните или пишите, организуем быстрый просмотр, отвечу на интересующие вопросы. Отлично подойдет для строительства нового дома.. Отличное место . Две станции метро в 15-20 минутах ходьбы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДАЧА НА УЧАСТКЕ 8,6 СОТОК В СНТ ЗОЛОТАЯ ГОРКА

Добротный дачный дом с хорошей баней и большим гаражом на ровном участке 8,6 соток.
Асфальт до дома. Остановка автобуса в 10 минутах. До метро Березовая Роща 15 минут на машине. Ближайший магазин в 5 минутах.
В обществе планируется газ в 2027 году.
Круглогодичное электроснабжение, вода постоянно, колонка с питьевой водой возле ворот.
Участок выровнен, удобрен. Сад из ягодных культур, цветник, зона отдыха. Огорожен со всех сторон, со стороны улицы - металлопрофиль. Дорожки и площадка у дома выложены плиткой.
Дом из шлакоблоков, пристройка деревянная. Снаружи отделан сайдингом, внутри - вагонка с утеплением. Крыша металлочерепица
1 этаж - комната и кухня
2 этаж - 2 комнаты и балкон.
Отопление - печь-камин Термофор в комнате на первом этаже, труба проходит через второй этаж.
Баня 20,4 м2, с просторной комнатой отдыха, брус, построена в 2012г. Крыша металлочерепица
На участке большой металлический гараж.

Участок, дом и баня оформлены, один собственник. Возможен торг

ПОКАЗЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ

"Золотая горка" - место очень популярное в нашем городе.
Есть остановка транспорта, магазины, аптеки и прочие удобства.
В черте города.
1. Дом из бруса
2. Комната и кухня
3. Прихожая
4. Есть второй этаж, под отделку, лестница уже сделана.
5. Свет, колодец для полива и дополнительно включают дни, в которые можно набрать для полива воду. Специально идут трубы.
6. Забор из профлиста , весь участок закрыт с улицы.
7. Дом отапливается печкой можно жить и в зимний период. Можно заводить городскую воду.
8. Ведут газ.

Выгодный вариант-дача в черте города! Газ в садоводстве. Летняя поливная и питьевая вода.  Возможность зимнего проживания. Многие дома живут круглогодично. Электричество круглый год. Отличный участок квадратной формы. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Свежей постройки  большая веранда, можно застеклить и использовать как летнюю кухню. Два парковочных места во дворе, и два места напротив, так как улица крайняя. Улица самая широкая в садоводстве.

В продаже дача, в черте города.
Участок 5,75 сот., дороги чистятся круглый год.
На участке дом, баня, хозяйственные постройки, туалет, душ с теном, и кладовка под одной крышей, теплица 3*4. Электричество, вода питьевая подается из общей скважины, поливочная из озера. Из посадок: смородина , крыжовник, жимолость, виктория, яблочки, малина.
Газ в обществе планируется  в 2027 году. Прописка городская. Все в собственности, возможна ипотека.
Звоните, расскажу более подробно.

Уютный дом для вашей семьи Описание: Представляем вашему вниманию просторный и светлый дом, идеально подходящий для семейного проживания. Расположенный в одном из самых удобных районов Новосибирска, этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете создать атмосферу тепла и любви.

Основные характеристики: Адрес: Россия, Новосибирск, улица Василия Сныткина, 6. Год постройки: 2025. Материал постройки: кирпичный. Этажность: 1 этаж. Комнатность: 4 комнаты. Общая площадь: 100 кв. м. Площадь участка: 8 соток.

Ремонт: white box. Преимущества: Коммуникации: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям — электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление: центральное, что обеспечивает комфорт в холодное время года, тёплый пол по всему дому. Безопасность и удобство: дом идеально подходит для круглогодичного проживания, обеспечивая безопасность и уют для вас и ваших близких.

Планировка дома продумана до мелочей, предлагая оптимальные решения для комфортного проживания. Просторные комнаты, два раздельных санузла и возможность зонирования пространства делают этот дом идеальным выбором для семьи.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

За наличный расчёт предусмотрена хорошая скидка.

Отличный кирпичный дом в два этажа, с лоджией. Газовый котел Bosch. Выполнен свежий ремонт. Два санузла. 4 изолированные комнаты. Огромный зал-31,6 квадрата. Остается кухонный гарнитур, с газовой плитой, стиральной машиной, посудомойкой, микроволновой печью, духовым шкафом, все люстры и шторы. Гараж утепленный на две машины, со смотровой ямой. Чистая продажа. ТОРГ.

Продаётся пол дома, 84 м²теплый, 3 комнаты, просторная кухня-гостиная 32 м2, Документы в порядке, готовы к сделке.
В доме центральная вода, газ, совмещенный сан. узел с душевой кабиной. Поменяны электропроводка, радиаторы отопления и водопроводные трубы.
Во дворе место для автомобиля, баня, мангальная зона и небольшой участок для посадки овощей. По периметру так же имеются посадки кустовых растений и цветов.
Удобное месторасположение
3 минуты до ост. Техническая, 72 маршрутка
В шаговой доступности:
-магазины ''Ярче'' и ''Красное Белое'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Бристоль''
-парк-отель ''Шишка''
-''Биатлон''
-МБОУ СОШ 72
На машине:
-25 минут до центра Новосибирска
-5 минут до автовокзала-Главный.

В продаже дом 70 кв.м. 1960 года постройки с земельным участком 6,5 сотки по ул. Надсона.
В доме 3 комнаты, четвертая - неотапливаемая, прихожая. Особенность - большой цокольный этаж.
Есть электричество, централизованное водоснабжение, печное отопление, одна печь на кухне, вторая в цокольном этаже, септик. Газ проходит по границе участка и при желании есть возможность подключить. Установлен электрокотёл, возможно отапливать удалённо через систему автоматизации жилья "умный дом"., который подключён.
Дом требует ремонта, внутри всё подготовлено с косметике.
Земельный участок ровный, правильной формы, без уклона.
Удачная локация дома, рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
1 собственник, без обременений, занижений и детских долей. Чистая продажа.
Цена на этот объект недвижимости является одной из самых привлекательных на рынке, что делает его отличным выбором для семей, ищущих комфортное жильё в хорошем районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 3-этажный коттедж 220 кв.м. плюс  готовый бизнес под склады,  СТО  стоянку на 30 машин 250 кв.м.
Дом и бизнес нaходятся в Дзержинском районе.

Бизнес (готовый):

• На участке есть ещё постройка в 250 КВ м в кирпиче (можно под сто или под склад ) с отдельным вьездом, со стоянкой на 30 машин.
• Покупая этот дом ,можно сдавать в аренду постройку в 250 КВ метров и например гасить ипотеку. Аренда от 100 до 150 тыс
• Отдельные счётчики на свет,воду,газ

Дом:

• большой, просторный, светлый, теплый трех-этажный дом!
• большие светлые комнаты, много света и воздуха!
• дом построен в 2010году,
• общaя площадь дома -  220 кв.м.
• дом кирпичный,
• в доме выполнен евро ремонт  
• В доме 5 жилых комнат , большая кухня, прихожая, терраса-балкон, котельная, два санузла:
• 1 этаж: зал-гостиная, жилая комната, прихожая, кухня, котельная, санузел
• 2 этаж: 4 жилых комнаты, санузел

Коммуникации:

• газовое отопление,
• водоснабжение централизованное,
• канализация (септик)

Территория участка:

• на участке дом 220 кв.м.
• участок - 8 соток,,
• перед домом есть места для парковки машин.
• по периметру участка возведён кирпичный забор

Инфраструктура:

• до метро березовая роща 10 минут на машине.
• остановка автобуса -  рядом - 2 мин пешком
• остановка "Caд Дзepжинcкого " - 4 км
• в шаговой доступности: новая большая общеобразовательная школа, детсад, поликлиника, почта, администрация и магазины Магнит и Пятерочка.

Дом пoдхoдит для комфoртногo пpoживания большoй ceмьи.

Успейте купить этот прекрасный дом в комплексе с готовым бизнесом!
Покупателю предоставим юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки,

Просторный двухэтажный деревянный дом 286,5 м² на ул. Профилактическая, 20А — 13 км от Новосибирска. Большие комнаты (40+40+30+20 м²) создают ощущение простора и свободы: высокие дневные зоны, отдельные тихие уголки для отдыха и удобная кухня 20 м², где легко собирать гостей за общим столом.

В доме 4 комнаты, три санузла (2 раздельных, 1 совмещённый), центральное водоснабжение и канализация, электричество подведено — фактически всё, что нужно для комфортной круглогодичной жизни. Печное отопление даёт тёплую, уютную атмосферу зимой; при желании систему отопления можно модернизировать под индивидуальные требования.

Участок 6 соток с гаражом и собственной баней — сочетание практичности и уюта: место для автомобиля, мастерской и отдыха после рабочего дня. Статус ИЖС, подъезд по грунтовой дороге. Кровля — железо, перекрытия — смешанные, год постройки 1950; ремонт косметический, что открывает простор для обновления под современный стиль, при этом сохраняется характер деревянного дома.

Это редкий по размерам вариант близко к городу: можно жить постоянно, организовать рабочую зону или мастерскую, расширить жилые пространства. Покажу объект лично, отвечу на все технические вопросы и помогу оценить варианты ремонта.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно! Цена снижена до минимума! Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в Новосибирске — на участке два дома для большой семьи 26,9 и 65,2 кв м . Этот кирпичный дом, построенный в 2013 году, идеально подходит для комфортного проживания. Дом обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом и центральным водоснабжением. Своя котельная обеспечивает надёжное отопление, а высокие потолки в 2,5 метра создают ощущение простора. На участке есть гараж, что является большим преимуществом для автовладельцев. Общая площадь 2 дома составляет 92,1 кв. м, из которых жилая площадь — 70 кв. м. В доме четыре комнаты, две из которых можно использовать, как спальни, а две — для других целей, например, как гостиную и кабинет. Кухня площадью 15 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Участок площадью 7,68 соток благоустроен и пригоден для отдыха и садоводства. Подъезд к участку засыпан щебнем с улицы Волочаевская, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже жилой дом из сэндвич-панели.
В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорт.
Просмотры по договорённости, ключи в агентстве.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении ипотечного решения, возможна покупка недвижимости со ставкой от 16,90%.
Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн показ.

В срочной продаже  дом для круглогодичного проживания (городская прописка), на территории СНТ Золотая горка.
Дом расположен на участке в 7 соток.
Дом был построен 2024 году профессиональной строительной компанией, имеет гарантию до 2029 года. Материал строительства КА панели, фундамент плита монолит.
Дом теплый в жилом состоянии, без внутренней отделки, что позволит сделать ремонт по своему вкусу, на всем первом этаже сделан теплый водяной пол, снаружи дом обшит фиброцементная плитой (ёлочкой) т.е нахлестом друг к другу, за счет чего не вода не ветер не страшен.

1 этаж
-кухня гостиная 49м2
-спальня 12м2
-санузел 4.15м2
-котельная 4.40м2

2 этаж
-спальня 24м2
-спальня 20м2
-спальня 12м2
-гардеробная 7м2
-санузел 4м2
+к дому залита монолитная плита под террасу.

Отопление твердотопливный котел, вода скважина, канализация септик переливной.

Газ провели до границы СНТ в ближайшее время будет подключение, договора уже подписаны.

Дороги асфальтированные, зимой чистят.
Школа, детский сад, поликлиника все в шаговой доступности,  до метро Березовая роща 15 минут на машине.