Дома в Дзержинском районе

Параметры и планировка:

* Площадь: кухня-гостиная (29 м²), 3 спальни (16; 14; 13,3 м²), холл, коридор, 2 санузла (один с котельной), терраса (15 м²).
* Потолки: высота 3 м, подшиты ОСП-3, в чистовом варианте — натяжные с закладными под карнизы и освещением (22 точечных светильника + выводы под люстры).
* Локация: 8 км (15 мин) до м. «Березовая роща». Рядом остановка, магазины, школы №44, №169, детсады №509, №493, «Радуга». Без поселковых взносов.

Конструктив и отделка

* Фундамент и перекрытия: ленточный фундамент; цоколь из ЖБ-плит с утепленным вентилируемым подпольем; бетонная утепленная отмостка.
* Стены: газобетон «Сибит» 300 мм + базальтовый утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич. Внутри — гипсовая штукатурка, шпаклевка.
* Крыша и окнa: вальмовая ондулин-черепица (утепление 200 мм), металлический водосток; 6-камерные кашированные окна ПВХ (высота 1,75 м).
* Вход и терраса: деревянные крыльцо и терраса (15 м²); металлическая дверь с терморазрывом и замками «Гардиан».
* Чистовая отделка: санузлы в кафеле и керамограните; на полу в комнатах — кварц-винил, в общих зонах — керамогранит/кварц-винил.

Инженерные коммуникации

* Отопление и вентиляция: электрокотел Zota, радиаторы + теплый пол; приточно-вытяжная вентиляция с КИВ и выходом на кровлю.
* Сети: центральное водоснабжение (МУП «Горводоканал»), септик 5 м³, электрика под ключ (щит, розетки, выключатели, заземление).

Дом на улице Шишкина — преимущество городской жизни и ощущение загородного уюта на одном участке. В шаговой доступности от городской инфраструктуры, но с приватностью собственный дом с землей 6.65 соток и баней — место, где приятно начинать и заканчивать день.

Деревянный одноэтажный дом 68.7 м² три комнаты и просторная кухня, санузел в доме Отопление печное или электрическое, вода центральная в доме( установлены счетчики), по границе участка проходит газ, местная канализация. Подъезд асфальтированный, подходящая территория для парковки и обустройства огорода или зоны отдыха.

Ремонт сохраняет жилой вид — старый, но проживать можно, оставляет простор для обновления по собственному вкусу. Для тех, кто ценит готовность к проживанию и возможность сделать пространство своим, это реальный шанс получить дом в городе с участком и баней.
Участок прямоугольной формы, просторный. Отлично подойдет для строительства нового дома.
Земля в статусе ИЖС. Показы по договорённости — звоните или пишите, организуем быстрый просмотр, отвечу на интересующие вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДАЧА НА УЧАСТКЕ 8,6 СОТОК В СНТ ЗОЛОТАЯ ГОРКА

Добротный дачный дом с хорошей баней и большим гаражом на ухоженном участке 8,6 соток.
Асфальт до дома. Остановка автобуса в 10 минутах. До метро Березовая Роща 15 минут на машине. Ближайший магазин в 5 минутах.
В обществе планируется газ в 2027 году.
Круглогодичное электроснабжение, вода постоянно, колонка с питьевой водой возле ворот.
Участок выровнен, удобрен. Сад из ягодных культур, цветник, зона отдыха. Огорожен со всех сторон, со стороны улицы - металлопрофить. Дорожки и площадка у дома выложены плиткой.
Дом из шлакоблоков, пристройка деревянная. Снаружи отделан сайдингом, внутри - вагонка с утеплением. Крыша металлочерепица
1 этаж - комната и кухня
2 этаж - 2 комнаты и балкон.
Отопление - печь-камин Термофор в комнате на первом этаже, труба проходит через второй этаж.
Баня 20,4 м2, с просторной комнатой отдыха, брус, построена в 2012г. Крыша металлочерепица
На участке большой металлический гараж.

Участок, дом и баня оформлены, один собственник. Возможен торг

ПОКАЗЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ

В продаже 1/2 дома из кирпича. В доме 2 комнаты, большая кухня-гостиная, большой сан.узел. Отопление электрическое, но по участку проходит газовая труба можно провести газ. Сделан частично ремонт. Новая крыша. Дом теплый. Есть земельный участок 3.5 сотки на котором можно разместить баню, место для отдыха.

Продаётся двухэтажный дом с земельным участком в СНТ Березовая роща.
Первый этаж из сибита , второй- каркасный. Утеплен минеральной плитой. Внутри -стены зашпаклеваны, подготовлены к поклейке обоев.
Снаружи дом обшит сайдингом. Общая площадь составляет 154,7 кв.м, с учетом подвала -33 кв. м. Дом под самоотделку, что позволяет воплотить в жизнь любые ваши идеи.
На первом этаже расположены 2 комнаты и просторная кухня. На втором этаже три комнаты, которые можно использовать под спальни или рабочие зоны. Санузел находится внутри дома, выложен кафелем, установлена сантехника, водонагреватель. В санузле подключен теплый пол.
В дом заведено электричество, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Недалеко расположен магазин Магнит, детский сад, школа. Один взрослый собственник.
Без обременения. Возможна покупка в ипотеку.

"Золотая горка" - место очень популярное в нашем городе.
Есть остановка транспорта, магазины, аптеки и прочие удобства.
В черте города.
1. Дом из бруса
2. Комната и кухня
3. Прихожая
4. Есть второй этаж, под отделку, лестница уже сделана.
5. Свет, колодец для полива и дополнительно включают дни, в которые можно набрать для полива воду. Специально идут трубы.
6. Забор из профлиста , весь участок закрыт с улицы.
7. Дом отапливается печкой можно жить и в зимний период. Можно заводить городскую воду.
8. Ведут газ.

Выгодный вариант-дача в черте города! Газ в садоводстве. Летняя поливная и питьевая вода.  Возможность зимнего проживания. Многие дома живут круглогодично. Электричество круглый год. Отличный участок квадратной формы. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Свежей постройки  большая веранда, можно застеклить и использовать как летнюю кухню. Два парковочных места во дворе, и два места напротив, так как улица крайняя. Улица самая широкая в садоводстве.

В продаже дача, в черте города.
Участок 5,75 сот., дороги чистятся круглый год.
На участке дом, баня, хозяйственные постройки, туалет, душ с теном, и кладовка под одной крышей, теплица 3*4. Электричество, вода питьевая подается из общей скважины, поливочная из озера. Из посадок: смородина , крыжовник, жимолость, виктория, яблочки, малина.
Газ в обществе планируется  в 2027 году. Прописка городская. Все в собственности, возможна ипотека.
Звоните, расскажу более подробно.

Уютный дом для вашей семьи Описание: Представляем вашему вниманию просторный и светлый дом, идеально подходящий для семейного проживания. Расположенный в одном из самых удобных районов Новосибирска, этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете создать атмосферу тепла и любви.

Основные характеристики: Адрес: Россия, Новосибирск, улица Василия Сныткина, 6. Год постройки: 2025. Материал постройки: кирпичный. Этажность: 1 этаж. Комнатность: 4 комнаты. Общая площадь: 100 кв. м. Площадь участка: 8 соток.

Ремонт: white box. Преимущества: Коммуникации: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям — электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление: центральное, что обеспечивает комфорт в холодное время года, тёплый пол по всему дому. Безопасность и удобство: дом идеально подходит для круглогодичного проживания, обеспечивая безопасность и уют для вас и ваших близких.

Планировка дома продумана до мелочей, предлагая оптимальные решения для комфортного проживания. Просторные комнаты, два раздельных санузла и возможность зонирования пространства делают этот дом идеальным выбором для семьи.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

За наличный расчёт предусмотрена хорошая скидка.

Продаётся дача в СНТ «Золотая Горка».  

Комфорт и пространство:

• Дом + земельный участок в собственности.
• Скважина, котел.
• Веранда.
• Баня.
• Металлический Гараж.
• Насаждения.

Прекрасное расположение:

• Всего 10 минуты транспортом до м. Золотая Нива.
• Рядом остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.

Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе.
Этот дом подойдёт тем, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться свежим воздухом.

Отличный кирпичный дом в два этажа, с лоджией. Газовый котел Bosch. Выполнен свежий ремонт. Два санузла. 4 изолированные комнаты. Огромный зал-31,6 квадрата. Остается кухонный гарнитур, с газовой плитой, стиральной машиной, посудомойкой, микроволновой печью, духовым шкафом, все люстры и шторы. Гараж утепленный на две машины, со смотровой ямой. Чистая продажа. ТОРГ.

Продаётся пол дома, 84 м²теплый, 3 комнаты, просторная кухня-гостиная 32 м2, Документы в порядке, готовы к сделке.
В доме центральная вода, газ, совмещенный сан. узел с душевой кабиной. Поменяны электропроводка, радиаторы отопления и водопроводные трубы.
Во дворе место для автомобиля, баня, мангальная зона и небольшой участок для посадки овощей. По периметру так же имеются посадки кустовых растений и цветов.
Удобное месторасположение
3 минуты до ост. Техническая, 72 маршрутка
В шаговой доступности:
-магазины ''Ярче'' и ''Красное Белое'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Бристоль''
-парк-отель ''Шишка''
-''Биатлон''
-МБОУ СОШ 72
На машине:
-25 минут до центра Новосибирска
-5 минут до автовокзала-Главный.

В продаже часть дома с отдельным входом и земельным участком. На первом этаже расположены 3 жилые комнаты, на цокольном этаже кухня и санузел, в санузле установлен бойлер. Отопление газовое. Есть баня, гараж, теплица.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет тихое место для жизни, но при этом хочет оставаться в городе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом доме и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

В продаже дом 70 кв.м. 1960 года постройки с земельным участком 6,5 сотки по ул. Надсона.
В доме 3 комнаты, четвертая - неотапливаемая, прихожая. Особенность - большой цокольный этаж.
Есть электричество, централизованное водоснабжение, печное отопление, одна печь на кухне, вторая в цокольном этаже, септик. Газ проходит по границе участка и при желании есть возможность подключить. Установлен электрокотёл, возможно отапливать удалённо через систему автоматизации жилья "умный дом"., который подключён.
Дом требует ремонта, внутри всё подготовлено с косметике.
Земельный участок ровный, правильной формы, без уклона.
Удачная локация дома, рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
1 собственник, без обременений, занижений и детских долей. Чистая продажа.
Цена на этот объект недвижимости является одной из самых привлекательных на рынке, что делает его отличным выбором для семей, ищущих комфортное жильё в хорошем районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже часть дома с отдельным входом, состоящая из 2-х полноценных комнат и кухни. Сделан косметический ремонт, ванная и туалет в доме, отопление газовое. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается 3-этажный коттедж 220 кв.м. плюс  готовый бизнес под склады,  СТО  стоянку на 30 машин 250 кв.м.
Дом и бизнес нaходятся в Дзержинском районе.

Бизнес (готовый):

• На участке есть ещё постройка в 250 КВ м в кирпиче (можно под сто или под склад ) с отдельным вьездом, со стоянкой на 30 машин.
• Покупая этот дом ,можно сдавать в аренду постройку в 250 КВ метров и например гасить ипотеку. Аренда от 100 до 150 тыс
• Отдельные счётчики на свет,воду,газ

Дом:

• большой, просторный, светлый, теплый трех-этажный дом!
• большие светлые комнаты, много света и воздуха!
• дом построен в 2010году,
• общaя площадь дома -  220 кв.м.
• дом кирпичный,
• в доме выполнен евро ремонт  
• В доме 5 жилых комнат , большая кухня, прихожая, терраса-балкон, котельная, два санузла:
• 1 этаж: зал-гостиная, жилая комната, прихожая, кухня, котельная, санузел
• 2 этаж: 4 жилых комнаты, санузел

Коммуникации:

• газовое отопление,
• водоснабжение централизованное,
• канализация (септик)

Территория участка:

• на участке дом 220 кв.м.
• участок - 8 соток,,
• перед домом есть места для парковки машин.
• по периметру участка возведён кирпичный забор

Инфраструктура:

• до метро березовая роща 10 минут на машине.
• остановка автобуса -  рядом - 2 мин пешком
• остановка "Caд Дзepжинcкого " - 4 км
• в шаговой доступности: новая большая общеобразовательная школа, детсад, поликлиника, почта, администрация и магазины Магнит и Пятерочка.

Дом пoдхoдит для комфoртногo пpoживания большoй ceмьи.

Успейте купить этот прекрасный дом в комплексе с готовым бизнесом!
Покупателю предоставим юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки,

Просторный двухэтажный деревянный дом 286,5 м² на ул. Профилактическая, 20А — 13 км от Новосибирска. Большие комнаты (40+40+30+20 м²) создают ощущение простора и свободы: высокие дневные зоны, отдельные тихие уголки для отдыха и удобная кухня 20 м², где легко собирать гостей за общим столом.

В доме 4 комнаты, три санузла (2 раздельных, 1 совмещённый), центральное водоснабжение и канализация, электричество подведено — фактически всё, что нужно для комфортной круглогодичной жизни. Печное отопление даёт тёплую, уютную атмосферу зимой; при желании систему отопления можно модернизировать под индивидуальные требования.

Участок 6 соток с гаражом и собственной баней — сочетание практичности и уюта: место для автомобиля, мастерской и отдыха после рабочего дня. Статус ИЖС, подъезд по грунтовой дороге. Кровля — железо, перекрытия — смешанные, год постройки 1950; ремонт косметический, что открывает простор для обновления под современный стиль, при этом сохраняется характер деревянного дома.

Это редкий по размерам вариант близко к городу: можно жить постоянно, организовать рабочую зону или мастерскую, расширить жилые пространства. Покажу объект лично, отвечу на все технические вопросы и помогу оценить варианты ремонта.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается комфортный дом с подключенными коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление. Асфальтированная дорога до дома.
Внутри 3 уютных комнаты и кухня для семейных вечеров. Участок благоустроен посадками, есть теплицы.
Инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, аптеки и транспорт.
Без обременений, документы в порядке, быстрая сделка!

Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в Новосибирске — на участке два дома для большой семьи 26,9 и 65,2 кв м . Этот кирпичный дом, построенный в 2013 году, идеально подходит для комфортного проживания. Дом обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом и центральным водоснабжением. Своя котельная обеспечивает надёжное отопление, а высокие потолки в 2,5 метра создают ощущение простора. На участке есть гараж, что является большим преимуществом для автовладельцев. Общая площадь 2 дома составляет 92,1 кв. м, из которых жилая площадь — 70 кв. м. В доме четыре комнаты, две из которых можно использовать, как спальни, а две — для других целей, например, как гостиную и кабинет. Кухня площадью 15 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Участок площадью 7,68 соток благоустроен и пригоден для отдыха и садоводства. Подъезд к участку засыпан щебнем с улицы Волочаевская, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе. Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже жилой дом из сэндвич-панели.
В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорт.
Просмотры по договорённости, ключи в агентстве.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении ипотечного решения, возможна покупка недвижимости со ставкой от 16,90%.
Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн показ.