Дома в Октябрьском районе

Продается готовый 2-х этажный коттедж.

Описание:

• Пpоcторноe помeщeние 200 кв. м c гapaжoм 70 кв. м пoд три автомобиля и возмoжнocтью opганизaции пapковки
• Полностью функционирующее помещение с новым ремонтом( ранее никто не проживал);
• Гараж: 70кв. м, который можно использовать для хранения оборудования, инвентаря, материалов или как дополнительную рабочую зону.
• Автоматические ворота.

Парковка заасфальтирована: возможность размещения до10 автомобилей на прилегающей территории
         Дом прекрасно подойдет для личного проживания или же для дальнейшей сдачи в аренду.

• офис компании или представительство;
• склад сырья, готовой продукции или товаров;
• мастерская
• демонстрационный зал,
• магазин;
• студия (фото-, видео-, звукозапись);
• интернет-магазины;
• мини-производство (пищевое, ремесленное, сборка);
• фитнес-студия, йога-центр;
• студия танцев.

и многое другое — пространство универсально!
Одним из преимуществ является возможность возведения еще одной постройки (бани/сауны).
Ключевые преимущества:

• Гибкость использования. Свободная планировка позволяет зонировать пространство под конкретные задачи.
• Возможность разделения на кабинеты. Пространство можно адаптировать под разные форматы:

-на первом этаже — разделить на 3 отдельных помещения (идеально для офисов, переговорных, кабинетов специалистов);
-на втором этаже — организовать 4 отдельных кабинета (подходит для рабочих зон, студий, комнат отдыха или небольших складов).

• Теплый пол по всему периметру дома, что создает тепло и уют в холодное время хода;
• Гараж расширяет возможности — не нужно искать отдельное место для хранения.

Удобная парковка: Возможность организовать стоянку для клиентов и сотрудников повышает комфорт и лояльность клиентов.
Локация:

• Дом распологается вблизи активной транспортной развязки! 100 метров от ул. Кирова. Так же, можно без проблем выехать на ул. Большевиская.
• Лёгкий подъезд и доступ к помещению упрощают доставку материалов и отгрузку продукции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и конечная троллейбуса №5,что позволяет без проблем добраться до локации.
• В 10 мин ходьбы школа №97.
• В 5 мин езды на авто "Инюшенский Бор"
• В шаговой доступности ЖК "Баланс", что позволит вам создать дополнительный трафик клиентов.

Комфорт для сотрудников и гостей: На территории предусмотрены санузлы, душевые, гардеробная и кондиционеры — всё для удобства персонала и посетителей в любое время года.
Технические характеристики и инфраструктура:

• электричество: стабильная подача, достаточная мощность для оборудования;
• кондиционеры: установлены на обоих этажах — обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года;
• на первом этаже: два санузла, душ, просторная гардеробная;
• на втором этаже: санузел и душ.

Звоните! Оперативно организуем показ помещения в удобное для Вас время и ответим на интересующие вопросы!

Предлагается к продаже дача в черте города. Дом 2 этажа, пригоден для проживания в теплое время года. На участке есть баня и туалет. Рядом остановка транспорта. Есть зимний проезд, есть возможность подключить городскую воду. Дом и земля в собственности.
Удобное расположение и быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Чистая продажа! Ждём на просмотр!
Можно купить в ипотеку.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Новый дом построен в 2025 году. Городская черта, земли поселений.Участок имеет квадратную форму. В санузле выложен кафель, стены отштукатурены и зашпаклеваны. Вода городская. На проведение газа написано заявление, подключение в течение 1-3 лет. До остановки транспорта: Гусинобродское шоссе 5 минут пешком. Рядом Лента. ТЦ Невский, Дружба, Восток, школа 199. Документы готовы. Ждем на просмотр.

Большой дом для огромной семьи или для сдачи, т.к.имеет 3 выхода. Можно проживать собственникам, остальное сдавать в аренду. Дом сдается, поэтому требует ремонта. Вода городскакя. Статус земли- Земли поселений.  Газ будет до 2030 года. Документы готовы. Рядом Автовокзал, рынок ВОСТОК, школа 199, сады. магазины, торговые центры. До останвки 5 минут пешком. Из транспорта ходит трамвай, автобус и тролейбус. Ждем на просмотр.

Продам вторичку 1 комнaтную кваpтиру в мнoгоквapтиpнoм дoма в гopoдe в Oктябрьском райoнe, в 20 мин. oт цeнтpа гopoда
Дoпoлнитeльно:

• Пpиcтрoйкa-прихoжая 5кв.м,
• Подпoльe 10м2
• Oгoрoд 4 cот,
• Xoз. пocтройка с погрeб 5м2

В квартире высокие пoтолки 3м, есть прихожая 5 кв м и терраса. Так ж в квартире есть просторное холодное подполье - 10кв. м. В пользовании есть хоз постройка для дров с погребом - 5кв.м.
В квартире можно проживать круглый год, проведено электричество, вода, можно оборудовать санузел, а за небольшую стоимость.
Под окном есть небольшой земельный участок в пользовании, для огорода. Нет ограничения по парковке машин.
Очень низкая стоимость коммунальных услуг - в среднем - 2 тыс. руб.
Тихое спокойное место, можно спокойно отпускать детей на прогулку есть детские площадки.
Объект недвижимости можно рассматривать, как инвестицию для получения новой квартиры или денежной компенсации.
Соседний дом расселен, многие жильцы уже получили новые квартиры. Наш дом подлежит сносу с 2025 года (ориентир с 2027/28 год), так как проходит как аварийный и ожидается снос.
Рядом в 15-20 минутах на ул. Воскова идет активная застройка.

Предлагаем к продаже отдельностоящий дом .
Расположение дома очень хорошее: рядом расположена остановка транспорта, отличные подьездные пути к дому, также рядом расположен болшьшой гипермаркет Лента.
Дом для круглогодичного проживания.
В доме центральная вода, газ, канализация - септик.
В доме установлены пластиковые окна, новые батареи, горячая вода через водонагреватель -круглый год.
Участок ровный и ухоженный - 4 сотки . На участке Смородина, крыжовник, виктория, малина, теплица .
Туалет на улице -но его совсем не сложно установить в доме. Место позволяет.
Есть хорошая банька!
Документы все готовы к продаже. Подходит под любые расчёты.
Показ дома организуем в любое время для Вас.

Продам дом для круглогодичного проживания в черте города. В доме две комнаты на первом этаже и две на втором этаже, дом очень теплый. Большой совместный санузел в доме с окном, скоро проведут газ можно там разместить котел. Также в доме холодный большой подпол. Электричество без перебоев, вода городская и поливочная, газ в общество проведут в ближайшее время, проезд круглогодичный, рядом очень много соседей, живущих круглый год..
Участок большой со склоном
Собственник один, без обременений, чистая продажа.

В продаже отличный 2-х этажный дом в октябрьском районе, расположенный на территории СНТ Ветеран труда.
Закрытая территория, проезд по пропускам. На заезде установлено видеонаблюдение.
Проезды возможны со стороны ул. Татьяны Снежиной а так же со стороны ул. Выборная.
Со стороны ул. Татьяны Снежиной до самого дома по обществу асфальтированный проезд.
Зимой дорогу регулярно чистят. В Ночное время освещение улицы.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, современные детский сад номер 100 и школа номер 216.
Так же в шаговой доступности магазины: Мария-ра, Магнит, Мини Лента, ТЦ Панорама.
ПВЗ Озон и ВБ в 3 минутах пешком.

Дом построен в 2015 году, строли качественно для себя.
В доме 4 спальни и огромная гостинная с высокими потолками. Высота потолков в гостинной придает ощущение простора.
На -1 этаже гараж на 2 автомобиля а так же просторное тех. помещение.
Из гаража можно подняться сразу в дом а так же выйти во внутренний двор.
Во внутреннем дворе стоит отдельно своя котельная.
Установлена отличная большая печь с большой закладкой. Отапливается дом каменным углем.
Своя скважина плюс большой резервуар для воды и фильтры дают возможность бесперебойно пользоваться водой.

Отличный вариант для большой семьи. Вы живете на природе но при этом в 25 минутах езды от центра города.
Звоните и записывайтесь на просмотр, не упустите обрести свой большой дом по цене небольшой квартиры.

Вашему вниманию предлагается отличный вариант для жизни — уютный и светлый дом.Идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё с современным ремонтом и развитой инфраструктурой вокруг.
Здесь есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Дом оборудован электрическим отоплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.
Современный евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений.
Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже жилой дом, в черте города.
Электричество в доме, вода городская + летний водопровод, отопление электрическое, газ по меже участка.
В обществе большинство домов проживает круглогодично, снег зимой чистится.
Рассмотрим обмен на 1к квартиру.
Возможно приобретение с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Помогу с получением положительно кредитного решения.

Остальные подробности по телефону.

Срочно! Цена снижена до 29.09.
В продаже дом в Октябрьском районе (ост. Карьер Борок) ориентир ЖК Европейский берег.
Асфальтированный частный сектор с отличной транспортной развязкой, удобный выезд в центр города и на левый берег через бугринский мост.

ост. транспорта Карьер Борок - 5 минут пешком

ост. транспорта Михаила Архангела - 9 минут пешком

ст. электрички Камышенская - 8 минут пешком

Школа 115 - 4 минуты пешком

Детский сад - 9 минут пешком

Инфраструктура и логистика
Близость к городской инфраструктуре и удобный подъезд создают выгодные условия для повседневных задач: доставка, техническое обслуживание, доступ транспорта. Статус участка — ИЖС

Планировка и размеры
Одноэтажный блочный дом общей площадью 57 м²: жилая 46 м², три комнаты 20 + 14 + 12 м², кухня 6 м², высота потолков 2,7 м. Функциональная планировка позволяет сохранить приватные зоны и организовать гостевую/рабочую зону по необходимости.

Состояние и возможности
Ремонт старый, требуется обновление отделки по желанию нового владельца. Крыша — металлочерепица; перекрытия — деревянные. Электрическое отопление

Участок и коммуникации
Площадь участка указана 399 соток, ровный рельеф, подъезд асфальт. На участке проведены электричество, газ и центральное водоснабжение. Территория предоставляет потенциал для хозяйственных построек, озеленения или организации приусадебной зоны.

Документы и дальнейшие шаги
Год постройки 1960. Статус земли и коммуникации оформлены. Готовы оперативно показать объект и предоставить пакет документов для проверки. Возможна помощь в подготовке под ипотеку.

Свяжитесь для просмотра и уточнения деталей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю купить капитальный двухэтажный дом 173 кв.м. Расположен в Октябрьском районе в СНТ Ветаран Труда не далеко от улицы Выборная. Дом находится в красивом месте, где вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы и находится недалеко от всех благ цивилизации. Дом построен из дерева для круглогодичного проживания, отопление печное водяное, частично газовое,зимой очень тепло, летом прохладно. В доме имеется 5 комнат, просторная кухня, большая веранда, окна пластиковые.
К дому относится ухоженный и озеленённый участок (12 соток), с плодово-ягодными деревьями: яблоньки, жимолость. Есть несколько теплиц. На территории участка имеется гараж, деревянная баня, мангальная зона и просторная беседка, где вы сможете проводить время с семьей на свежем воздухе. Вода из скважины, автономная канализация. Есть возможность подключения к Горводоканалу.
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, медицинские учреждения, сетевые продуктовые магазины.
Звоните, успейте приобрести дом. Документы готовы к любым формам расчета.
Поможем оформить ипотеку.

Продам участок природы и тишины с небольшим летним домиком. Участок расположен в черте города в 10 минутах от остановки городского транспорта и в то же время здесь создаётся ощущение, что вы далеко от города на природе. Участок расположен по наклоном, что позволяет на разных уровнях создать свою неповторимую атмосферу.

На участке расположен дом и сарай. Рядом с домом ровная площадка для посиделок и приготовления барбекю. К летней кухне подключен летний водопровод. Место идеально для отдыха и шашлыков, дружеских посиделок в тени деревьев на собственной земле. У соседей подведен газ к участку и подведена городская вода горводоканала. Соседи живут круглый год. Участок очищен от деревьев. По периметру несколько берез.

При въезде в общество шлагбаум, открывается только для собственников. В садовом обществе есть электричество и летний водопровод.

Земля в собственности. Обременений нет. Показ по договорённости. Приглашаю на просмотр

В продаже кирпичный дом с действующим бизнесом.
На участке построен новый современный бокс. Размер бокса 8х10 высота 4м, ворота шириной 4м и высотой 3,6м. Длительное время бокс сдается под детейлинг авто.
В боксе тепло, светло, теплые полы, слив, газ.. Есть зона для хранения.
Вы можете использовать бокс в своих целях, а так же можете продолжить сотрудничество с действующим арендатором.
В месяц с аренды вы будете получать в среднем 50.000руб. Вы получаете доход без поиска арендатора не выходя из дома!
Дом просторный. Отопление газ. Свой котел благодаря чему в доме всегда очень тепло.
Туалет и душ в доме. В прихожей теплый пол.

В одной половине дома качественный ремонт. Установлен кондиционер.
Во второй половине ремонт старенький но пригодный для проживания уже сегодня.

В 10 минутах езды находятся детский сад и школа.
В пешей доступности остановка общественного транспорта "Сад мичуринцев"(автобусы и трамвай)
Очень тихое и спокойное место. Подъезд к улице асфальт.
Установлена система видеонаблюдения, охватывающая внутренний двор а так же парковку за воротами.

Если вы давно хотели купить собственный кирпичный дом в тихом месте то вы его нашли.
Прекрасная возможность получить разом дом и готовый бизнес.
Никаких обременений нет. 2 взрослых собственника полностью готовых к сделке.

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки.
Помогу с покупкой этого дома в ипотек.

В продаже бревенчатый дом, практически в самом центре октябрьского района.
Отопление печное. Газ проходит по границе участка.
Развитая транспортная развязка. До метро 10-15 минут на автобусе.
В шаговой доступности Новосибирский Городской Педагогический Лицей имени А.С.Пушкина, детский сад и среднеобразовательная школа №16.
В шаговой доступности ПВЗ и крупные сетевые магазины.

Подъезд к дому с асфальтированной улицы, всегда чисто.
Отличное спокойное место для проживания молодой семьи.

Рассмотрим варианты обмена на автомобиль.
Гарантируем юридическую чистоту сделки.

Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни. Продаётся двухэтажный  бревенчатый дом.
В доме очень тепло. Установлен электрический котел отопления.
Центральные водоснабжение и отопление.
В доме выполнен качественный ремонт.

Теpритoрия вылoжeна тpoтуарнoй плиткoй. Имеется 2 пaркoвoчныx местa для aвтомобиля.
В шаговой доступности детский сад и школа.
Большое количество сетевых магазинов и ПВЗ.

Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю к покупке таунхаус комфорт-класса в Октябрьском районе, по улице Кирова дом 352.
ЖК «Ключевой» расположен в живописном, экологически чистом районе города, в непосредственной близости Инюшенский Бор. Это самая высокая точка Новосибирска.

Четырехуровневая квартира практичной, продуманной планировки.
1 этаж: входная группа и гараж на 2 машины.
2 этаж: кухня-гостиная, кабинет и гостевой туалет.
3 этаж: 2 спальни и ванная комната.
4 этаж: бильярдная с домашним кинотеатром, винная комната и кладовая.
Есть выход на мансардный этаж (крыша).
Ремонт выполнен из высококачественных европейских материалов по эксклюзивному дизайн-проекту.
Уютный интерьер, в котором хочется жить.
Вся мебель остается в подарок.

Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением 24/7, гарантирует безопасность.
Ландшафтный дизайн придомовой территории, детские и спортивные площадки, парковки и супермаркеты. Такой уровень удобства и комфорта создают условия для вашего благополучия.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы по достоинству оценить эту квартиру. Помните, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме! Продаётся дом на улице Набережная Плющихи, 136А в Новосибирске — идеальное место для комфортной жизни. ИЖС
ЕСТЬ 2 этаж это ещё 90кв, газ, вoда, бaтарeи, теплый пoл, элeктpичествo 3 фазы, интepнeт, кaмepы, сигнaлизация, кондициoнер, небoльшоe подзeмноe oвощeхpaнилище, двуxкaмерный cептик, 6.7 сoтoк, паpковка нa 2 мaшины, еcть мecтo под большой гараж и баню, земля зарегистрирована, дом зарегистрирован, один взрослый собственник.

Дом построен в 2019 году из экспериментальных материалов, обеспечивающих отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь дома составляет 91 кв. м, из которых 71 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.

На участке площадью 6,7 соток есть всё необходимое для комфортного отдыха: благоустроенный участок с бассейном, а также подключение ко всем центральным коммуникациям — водоснабжению, газу, канализации и электричеству.

Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря центральному отоплению. Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.

Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам  одтельностоящий дом.  Участок ровный, прямоугольный.  По градостроительному плану возможно застройка участка. Дом находится в непосредственной близости от ул. Бориса Богаткова. Остановка рядом. Дом отапливается электрическим котлом. Заключен договор на подключение газового снабжения дома. Удобное месторасположение. Показ по предварительной договоренности. За покупку объекта предусмотрена комиссия агентства. Разумный торг.

В СРОЧНОЙ продаже дача с возможностью круглогодичного проживания.

Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Без долей и обременений. Дом оформим. Прописка возможна и круглогодичное проживание.

*всем своим клиентам провожу БЕСПЛАТНУЮ консультацию по вопросам недвижимости. Помочь в одобрении ипотеки с плохой кредитной историей. Оформление ипотеки от 3,5% на весь срок.

О доме:

Комфортный дом-дача с баней на территории и множеством насаждений. Дом и баня из бруса, на винтовых сваях. Соседей через забор нет. Парковка на территории.

Центральное водоснабжение Горводоканал + поливочная вода

Отличная транспортная доступность. Остановка в 10 мин ходьбы. Рядом с домом озеро Лесное.