Дома в Советском районе

В продаже двухэтажный дом в двух минутах реки Обь!

Дом построен из бруса 150*150 и облицован кирпичом, имеет 2 жилых этажа + гараж. В доме есть все коммуникации, отопление газовое, электричество, вода центральная, выгребная яма.

Планировка функциональная и удобная: на первом этаже большая кухня+гостиная 17м2, прихожая и комната 15м2
На втором этаже: 2 комнаты по 9 и 10 м2

На участке имеется функционирующая русская баня.

Инфраструктура: магазин в 5ти минутах ходьбы, школа и детский сад в двух остановках от дома, а сама остановка в 500 метрах.

Посадки: много различных посадок - вишня, малина, виктория, слива, яблоня, жимолость, облепиха, земля плодородная, каждый год удобрялась и засаживалась
В собственности более 15 лет, 2 взрослых собственника, без обременений и других нюансов по документам
Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время!

Пpедлaгaю Вaшему внимaнию  самое душeвнoe и aтмocферное меcтo Cовeтcкoго рaйонa - Благовещенка, экoлогически чиcтый pайoн, pядом coснoвый боp, бeрeзовая poща. Атмосфера спокойствия и умиротворенности, чиcтый вoздуx и пeние птиц. Все ЭТО Вы получаете вместе с переездом в ТАУНХАУС на Садовом проезде.

Об объекте.
Просторный таунхаус площадью 291,5 кв.м. в теплом кирпичном доме (толщина стен около 60см), в котором находятся:

• 4 спальни
• гостиная-столовая 33 кв.м.
• гардеробная 15 кв.м.
• прачечная с коммуникациями и вентиляцией 13 кв.м.
• прихожая 8 кв.м.
• 4 санузла
• теплый гараж 20 кв.м.
• котельная, объединенная с мастерской 32 кв.м.
• свободное помещение 32 кв.м. на техническом этаже.

Ощущение загородного дома в черте города: высокие потолки, продуманная планировка и свет в каждом уголке.

Дизайнерский ремонт выдержан в спокойной, практичной гамме: качественные материалы и экологичная отделка.

Свой участок выстелен газонной травой, с детскими качелями и мангалом.
Перед таунхаусом обустроен гараж на 4 автомобиля с автоматическими воротами.

Коммуникации.
В доме центральные водоснабжение и канализация, трех-фазное электричество, газ (все договоры с поставщиками услуг  прямые). Мощный качественный итальянский котел на 36 кВт для отопления и горячего водоснабжения.

В техническом помещении и на первом этаже водяной "теплый пол" с автоматикой (управление со смартфона из любой точки мира), на втором и мансардном этаже подоконные батареи с горизонтальной разводкой.
Безкоробочная электрическая разводка качественным медным проводом ВВГ 3х2.5 (3х1.5 к световым приборам) к каждой точке своим отдельным проводом (вся коммутация в щитке).
В таунхаусе организована система "умный дом".
Освещение в таунхаусе полностью светодиодное.
Видеонаблюдение с регистратором на 8 камер (беспрерывная запись происходящего).
По всему дому проведена сеть Интернет витой парой и Wi-Fi от Электронного города.

Инфраструктура.
К дому асфальтированный и освещенный подъезд.
В 5-10 минутах ходьбы магазины, частный детский сад, школа танцев, гончарная мастерская, Ozon, Wildberries.
В 5-10 минутах все сетевые магазины (Магнит 24/7, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче и пр.), поликлиника, почта, 3 детских сада и школа.

В нескольких минутах езды Академгородок, Кольцово и выезд на Бердское шоссе.

Посмотрите на этот таунхаус своими глазами. Фотографии передают свет, но не передают ощущение простора и уюта.

Звоните для организованного показа — подготовим все документы и ответим на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторный кирпичный таунхаус 178,4 м² в ЖК Благовещенка — три полноценных этажа и все центральные коммуникации, готовые обеспечить комфорт круглый год.

Постройка 2020 года, капитальная конструкция из кирпича дарит стабильный микроклимат и долговечность, а центральное газовое отопление и водоснабжение делают проживание простым и предсказуемым.
Все коммуникации уже заведены!!!

Внутри — чистая «черновая» отделка: стяжка и штукатурка. Это означает свободу планировки и возможность завершить ремонт под любой стиль без сноса «чужих» решений.
Высокие потолки и несколько уровней дают простор для зонирования: просторная дневная зона, приватные спальные уровни, рабочая зона или отдельный домашний кабинет — уже в проекте дома достаточно площади для ваших идей.

Участок 2,5 сотки с правовым статусом ИЖС, подъезд по асфальту, все инженерные сети на участке — электричество, газ, центральная вода и канализация. Практичная логистика и наличие коммуникаций упрощают сроки отделки и экономят время при доводке объекта до идеала.

Таунхаус находится в благоустроенной части города — быстрая доступность к основной городской инфраструктуре обеспечивается асфальтированным подъездом.
В нескольких минутах езды Академгородок, Кольцово и выезд на Бердское шоссе.

Формат сделки и состояние дома подходят как для тех, кто хочет быстро начать ремонт, так и для тех, кто рассматривает дальнейшую перепланировку или модернизацию.

Организую показ и подготовлю полную информацию по документам. Звоните, чтобы договориться о встрече.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам одноэтажный дом 51,3 кв.м на участке 20 соток огорожен профнастилом.
Дом для круглогодичного проживания городская прописка.
Централизованное водоснабжение. Санузел в доме. Газ заведен в дом. Отопление дома и бани газовое.
На участке расположены два гаража, баня, теплица. Участок разработан. Посажены и плодоносят малина, ежевика, смородина, жимолость, клубника, вишня, слива, виноград, черный грецкий орех, китайский лимонник, и многое другое.
В шаговой доступности школа №123 (11 минут пешком). Продуктовый магазин "Ярко!" в 3 минутах ходьбы, "Монетка" 12 минут пешком. Гостиница для животных "Феликс".
Река Обь в двух минутах ходьбы.
Остановка общественного транспорта (3 маршрута) в 300 метрах от дома.
До центра города 30 мин. на автомобиле.
Один взрослый собственник. Документы готовы.
Звоните, организуем просмотр в любое время.

В продаже дом с участком и собственной баней, где можно сбежать от городской суеты и устроить уютную загородную жизнь уже этим сезоном.

Первый этаж кирпично-монолитный, построен в 2000 году, пристройка второго этажа выполнена из дерева и ремонт с утеплением кровли, перекрытия и полов в 2003 году, перекрытия деревянный брус обрешёткой, устройство теплых полов на первом этаже производилось в 2026 году. В доме две полноценные комнаты и прихожая, остаётся вся мебель новым собственникам.
Территория вся огорожена и закрыта, зимой чистят снег до участка, в ближайшее время планируют провести газ.
Участок ухожен, есть большая яблоня.

Звоните или пишите — организуем показ и подробно расскажем по всем документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Эксклюзивный дом с видом на реку Обь — престижный район Новосибирска. Такой объект действительно стоит увидеть лично!

Просторный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом. Дом идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания.

Коммуникации: центральные электричество, водоснабжение, газ и канализация. Собственная котельная обеспечивает независимый контроль отопления и позволяет оптимизировать расходы.

Пространство для жизни и отдыха

• уютные функциональные комнаты;
• зимний сад;
• кабинет;
• мастерская;
• зоны отдыха и хранения;
• цокольный этаж с сауной и бассейном;
• гараж на 2 автомобиля.

Уникальный участок выполнен в эффектном каскадном стиле: массивные подпорные стены формируют несколько террас, гармонично вписанных в рельеф.
На участке:

• можете создать ландшафтный сад;
• оборудованные грядки;
• беседка с мангальной зоной;
• реликтовый хвойный лес;
• плодовые деревья и ягодные культуры: вишня, яблони, смородина, малина, черёмуха;
• собственный выход к реке — всего 150 метров от дома.

Это место, где приватность загородной жизни сочетается с престижем городской локации и близостью всей необходимой инфраструктуры.

Один собственник. Обременений нет. Готовность к сделке. Возможны продажа и обмен. Полное юридическое сопровождение безопасной сделки в режиме «одного окна».

Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Дом в СНТ Путеец (1-я Речная) — двухэтажный деревянный дом 2005 года на участке 5,5 соток. Участок оснащён электричеством, центральное водоснабжением и газ можно подвести, что дает возможность сделать проживание комфортным круглый год.
Гараж, собственная баня и круглосуточная охрана добавляют удобства и спокойствия в повседневной жизни.

Внутри 70 м², жилых 35 м²: три комнаты 15 + 10 + 10 м² и кухня 11 м². Дерево в отделке создаёт тёплую атмосферу и приятный микроклимат, печное отопление даёт независимость и экономию. Есть лоджия — место для утреннего кофе или зимних цветов. Ремонт косметический: состояние позволяет въехать сразу и постепенно обновлять интерьер под свой вкус.

Крыша жёсткая (железо), перекрытия деревянные. Подъезд по грунтовой дороге, на участке — все нужные строения (гараж 24 кв.м., баня, беседка). Статус участка — садоводство, что обеспечивает понятный порядок владения и эксплуатации.

Дом стоит на возвышенности, не топит. Есть парник 22 м.кв.

Пляж в 50 метрах.

Если важны инженерная готовность участка, готовый жилой дом и дополнительные постройки — этот вариант стоит осмотреть. Звоните, организуем показ в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже двухэтажный дом из бруса в очень зеленом экологически чистом месте, вдaли oт гoродской застройки, но с удобным доступом к основным дорогам. В шаговой доступности до остановки общественного транспорта.

По цене двухкомнатной квартиры вы получаете свое уютное место на природе, отличный участок с домом с очень положительной энергетикой.

Отопление электро-котел. Теплые полы на первом этаже + радиаторы на первом и втором( можно включать по отдельности). Вода скважина + городская. Скоростной интернет, видеонаблюдение по периметру.
Большая застекленная веранда для отдыха. На первом этаже: гостиная , кухня, туалет, ванная комната, 2 спальни.
На втором этаже: две большие спальные комнаты.
На участке   очень жаркая баня из бруса, теплица, плодово-ягодные насаждения.

Участок огорожен, есть место для парковки. На улицах СНТ видеонаблюдение и освещение.
Закрытая территория СНТ, на въезде автоматические ворота .
Проезды широкие, зимой отлично чистят. Улица короткая тупиковая, благодаря чему всегда очень тихо.

Один взрослый собственник. Продажа за наличный расчет. Мы гарантируем  быструю и безопасную сделку.
Звоните и записывайтесь на осмотр.

Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для отдыха и уединения! Продаётся двухэтажный кирпичный дом в Новосибирске, НСТ «Светофор», 250. Дом построен в 2001 году, его общая площадь составляет 51,7 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь. Дом имеет два этажа, две просторные комнаты и кухню . На участке площадью 4,7 соток есть всё для комфортного отдыха: баня, бассейн. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Коммуникации на участке — электричество , поливочная летняя вода и печное отопление, водоснабжение от скважины на территории НСТ. Материал кровли — шифер, перекрытия деревянные. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Оплачено подключение газа и завод его в дом , что делает этот дом полноценным жилым. Дом оформлен, можно приобрести его в ипотеку , сделать прописку. Всего в одном километре от города, что обеспечивает тишину и спокойствие, но при этом сохраняет доступность городской инфраструктуры. На участке есть баня, бассеин, курятник и теплица. Множество плодовых кустарников и деревьев, в том числе виноград.

  Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!

Два дома у воды с городской пропиской в Советском районе (мкр-н Шлюз)!

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни, не покидая Новосибирск! Объект расположен в СНТ «Маяк» на улице Прибрежная — всего в 100 метрах от благоустроенной протоки. Это полноценные земли населенных пунктов: и участку, и домам присвоены статусы, позволяющие оформить официальную городскую прописку Советского района.

Идеальный вариант для постройки или постоянного проживания или круглогодичного отдыха.

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО:

• Два дома по цене одного: На участке грамотно расположены два независимых объекта (общая площадь 50 м²: 28 м² и 22 м²). Места хватит для большой семьи или комфортного размещения гостей.

• Основной дом из бруса (28 м²): Уютный, экологичный и очень теплый. Внутри установлена надежная печь, а просторная закрытая терраса идеально подходит для семейных чаепитий.
• Второй дом (22 м²): Двухэтажный, с современным ремонтом, обшит сайдингом, установлены качественные пластиковые окна.
• Баня и комфорт: Действующая жаркая баня и летний душ с системой подогрева (всегда есть горячая вода).

КОММУНИКАЦИИ И ЭКОНОМИЯ:

• Прямой договор с АО «Новосибирскэнергосбыт»: Электронный счетчик вынесен на столб. Вы платите напрямую городу по официальному тарифу, никаких скрытых взносов председателям СНТ.
• Подключен летний водопровод.
• На участке установлен прочный хозблок (капитальный ж/д контейнер) для хранения инвентаря, техники и инструментов.

УЧАСТОК 7.3 СОТКИ И САД:

• Земля полностью ухожена и разработана.
• Две большие теплицы для раннего урожая.
• Богатый плодоносящий сад: сортовые яблони, крупная вишня, малина.
• Отличные подъездные пути, дороги зимой регулярно чистятся муниципальной техникой. Соседи приличные, многие живут круглый год.

ОТДЫХ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Локация-мечта: Всего 1 минута ходьбы до чистой протоки, куда регулярно запускают рыбу. Рыбалка, пляжный отдых и купание буквально у вашего порога!
• Вся городская инфраструктура микрорайона Шлюз и Академгородка (школы, детские сады, супермаркеты, транспорт) находится в нескольких минутах езды.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• Объект в собственности одной семьи более 10 лет.
• Один взрослый собственник.
• Полный пакет документов на землю и строения. Никаких обременений или долей.
• Идеально подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Быстрый выход на сделку.

Предложения по стоимости готовы обсуждать только после просмотра!

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для визита.

В продаже двухэтажный просторный загородный дом в СНТ Темп.
Есть возможность оформить прописку. Многие соседи живут круглый год.
Дом теплый кирпичный полностью подходит для круглогодичного проживания.
Отопление печное водяное. Летом вода центральная, зимой скважина.
По обществу провели городское круглогодичное водоснабжение(колодец за забором).

Дороги в СНТ ровные широкие с освещением и видеонаблюдением.
Зимой дороги регулярно чистят.
Остановка общественного транспорта возле общества.
На территории СНТ и за его территорией есть магазины.
Высокоскоростной интернет.

На участке залит фундамент 6х6 для новой бани. Сейчас баня в доме.
Территория ухоженная, есть все для отдыха. Есть деревья на участке что придает еще большего ощущения единения с природой.

Если вы давно мечтаете поменять городской шум и суету на загородную спокойную жизнь то этот дом для вас.
Если прогуляться 15 минут можно дойти до реки Обь. Купание и рыбалка в близи дома.

По цене двухкомнатной квартиры в мегаполисе вы получаете свой просторный загородный дом со своей парковкой и пространством для отдыха всей семьей.

Поможем с оформлением ипотеки. Гарантируем безопасность сделки.
Звоните, записывайтесь на осмотр.

Предлагаем вашему вниманию прекрасную дачу в СНТ «Ивушка» по адресу Луговая улица, 23А.
Это идеальное место для семейного отдыха и спокойного проживания. Дом построен в 1990 году, общая площадь составляет 56 кв. м, а площадь участка — 5,4 соток. Дом двухэтажный,  так же есть баня, туалет. На участке электричество, центральное водоснабжение. Участок аккуратный и ухоженный. До остановки Нижняя Ельцовка 20 минут ходьбы.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательной дачи! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Время подумать об организации отдыха на протяжении лета!!
Дача в СНТ "Ягодка", на участке 6 соток, имеется баня. Участок находится на центральной улице, что удобно для заезда. Проезд круглогодичный, многие живут в зимний период времени.
В 5-ти минутах пешим ходом остановка общественного транспорта "Чемской бор"
Обское море в 10-ти минутах ходьбы.
Звоните, покажем.
При покупке данного объекта дополнительно оплачивается комиссия покупателем!

Вашему вниманию предлагается объект для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте — идеальный дом для комфортного проживания в НСТ «Светофор», Новосибирск. Дом построен в 1993 году из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь дома составляет 62,7 кв. м, жилая — 35,2 кв. м. Три комнаты с площадями 8,1 кв. м, 8,2 кв. м и 18,9 кв. Кухня площадью 11,5 кв. м. Участок площадью 8,24 соток благоустроен, имеется гараж. Водоснабжение осуществляется из скважины, а отопление — от индивидуального котла. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже недoстрoенный ДОМ на обьгэcе на участке 6 соток!!

- Мaгазины школa cадик,в шaгoвой дocтупнocти
-В дaнный мoмент тянут газ,,  электричеcтвo еcть.
-вoзмoжнa пpoпиcка,люди в cнт живут кpуглый год,.зимoй дoрoги чиcтят.
-кapкаc дoмa поcтpоeн пo всем правилам с укocинaми и ригeлями,пpи нeoбxoдимocти собственник поможет достроить дом, .так же на участке есть дом для временного проживания!
-снт охраняется, на каждой улице на столбах есть видеонаблюдение.
-Участок находится в собственности, задолженностей нет.

Организуем показ!!!!Звоните с 8 до 22. Безопасная сделка.

продаю новый двухэтажный дом на стадии строительства в Новосибирске, в СНТ «Темп» на Клюквенной аллее.
Первый этаж - газобетон 300 мм, высота 3 метра Второй этаж - брус строганный 150/150, высота 2,65 Крыша - металлочерепица Фундамент - монолитная фундаментная плита 25 см на щебеночный подушке 50 см. Дом в процессе строительства - залита монолитная лестница на второй этаж, отмостка на входе, установлена входная дверь, идет подготовка к установку оконных проемов. Учаcток 5 соток поднят болeе чем нa 60 cм, отcыпан грунтoм и плодopодной землёй. Можете распланировать по своему усмотрению.
Возможно увеличение площади участка до 10 соток путем присоединения соседнего участка, который находится также в собственности ( цена обсуждается ).
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, дороги зимой чистятся от снега, зимняя городская вода, в перспективе - магистральный газ. Удобное расположение: дом подходит для круглогодичного проживания. Рядом озеро.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома по такой привлекательной цене! По мере приближения к окончанию строительства цена существенно вырастет! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Гарантирую безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Помогу одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом на 10 сотках с выходом на асфальт (бизнес + жилье!)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ:

Участок 10 соток можно размежевать на два полноценных участка по 5 соток.

Первый участок выходит на асфальтированную дорогу — Возможно под постройку нового дома !!!
( на участке есть ленточный фундамент (толщиной 40см х длинной 11м х шириной 6м )

Второй участок остается в тихой зоне — идеальное место для комфортного проживания.

Удачное место: свежий воздух, близость к морю и лесу, при этом вся инфраструктура под боком.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?

Все коммуникации:

Газ, центральное водоснабжение, электричество, септик уже заведены. Никаких хлопот с углем и дровами!

Большой участок (10 соток):

Ровный, правильной формы. Есть место для нового строительства, сада или зоны отдыха.

Готовые постройки:

На территории уже есть летняя кухня, дровник ,баня, (для души и здоровья) и гараж для вашего авто.
А так же подготовлен ленточный фундамент на второй половине участка под постройку.

Уют и тепло:

Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

— До делового центра города — 20-30 минут по удобной развязке.
— В пешей доступности магазины, аптеки, школы и детские сады.
— Отличный вариант для семей с детьми: тихая улица со стороны дома, минимум пыли и шума.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:

Район ОбьГЭС активно развивается, стоимость земли здесь стабильно растет.
Отличная инвестиция под аренду или последующую перепродажу.

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ:

— Чистая продажа, документы готовы к сделке.
— Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке (даже в сложных случаях).
— Полное юридическое сопровождение — ваша сделка будет безопасной на 100%.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.
Не упустите шанс купить ликвидный объект по привлекательной цене!