Дом в Ордынском районе

Уютный бревенчатый дом на Трудовой улице в селе Сокур — 30 км от Новосибирска. Прямая выгода локации: живописная деревенская тишина и при этом доступ к основным коммуникациям — электричество, газ (по границе участка), водоснабжение из колодца — все, что нужно для комфортного ремонта и дальнейшей эксплуатации.

Новый кирпичный одноэтажный дом 2024 года в селе Прокудское — 66,2 м² с продуманной планировкой и полностью подключёнными центральными коммуникациями. Подъезд по асфальту, газ, свет, вода и канализация уже на участке — комфорт круглогодичного проживания без лишних хлопот.

Внутри ощущается простором: потолки 3 м, три комнаты 19+12+12 м² и кухонная зона 12 м², где легко разместить и стол для завтраков, и обеденную зону. Чистовая отделка позволяет заехать сразу после сделки: ровные стены, готовые полы, теплый пол по всему дому. В доме приятный микроклимат и теплоизоляция, а кровля из профнастила — надёжная защита на годы.

Участок  в статусе ИЖС — удобное пространство для сада, огорода или организованной зоны отдыха. На участке достаточно места для парковки и хозяйственных построек по желанию. Дом подходит для постоянного проживания; дорога чистится и проходима круглый год.

Расположение: спокойная сельская улица, при этом всего 30 км до города — разумный баланс тишины и доступа к городской инфраструктуре. А главное — вы получаете готовый дом с центральными коммуникациями и минимальной подготовкой к жизни. В селе есть все: школа, магазины, врачебная амбулатория. До Новосибирска можно добраться как на автобусе, так и на  электричке за 20 минут.

Звоните для просмотра и детальной консультации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Тёплый деревянный дом на 2 этажа с собственной котельной и гаражом на ухоженном участке 12 соток в 2-й Ракитной — комфортное и надёжное место для круглогодичной жизни.

Собственная котельная обеспечивает независимый, стабильный и экономичный обогрев зимой — никаких сюрпризов с отоплением. Материал стен и перекрытий — дерево: приятный микроклимат и натуральная атмосфера внутри дома. В доме имеется хороший глубокий погреб для хранения. Ремонт косметический: дом готов к проживанию с возможностью обновить интерьер под свой вкус.

Большой участок позволяет организовать сад, зону барбекю, парковку для гостей — площадь достаточно для реализации разных задумок. Гараж на территории защищён от непогоды и удобен при загрузке/выгрузке.

Документы в порядке, подъезд круглый год по асфальту. Организую показ и отвечу на все вопросы по объекту и оформлению сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

Продается кирпичный дом с благоустроенным участком и гаражом в Кировском районе!

Отличный вариант для тех, кто ищет комфорт частного дома в черте города с развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию, ухожен и не требует срочных вложений.

Продам дачу с возможностью прописки в черте города. СНТ Полянка расположено на остановке Молкомбинат по ул. Петухова Кировского района. СНТ с огороженной территорией, практически все жители проживают круглогодично. Домик деревянный на фундаменте, с небольшой комнатой на втором этаже. Есть буржуйка для обогрева, окна пластиковые, забор в улицу профильный. На участке 5,21 сотки имеется теплица, небольшая банька, сарайка, туалет, многолетние насаждения, летний водопровод заведен в домик. Участок расположен в конце тупиковой улицы - никаких посторонних машин и прохожих. Просмотр по предварительной договоренности по телефону.

Основные характеристики дома:
Площадь дома 100м2

• Фундамент: железобетонная монолитная плита
• Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.
• Фасады: декоративная штукатурка
• Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист
• Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм
• Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном и сеткой, по теплому полу
• Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования
• Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления.
• Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щитка
• Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.
• Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном

Предоставляем гарантию на дом - 5 лет!
Подходит под все виды ипотеки.
Возможно без первоначального взноса!
Звоните, организуем показ в ближайшее время!

15 км от Новосибирска — одноэтажный дом 86,4 м² в коттеджном посёлке Удачный-2: заходите и живите круглый год в новом, тихом месте с собственной охраной и бассейном на участке. Простой путь от города и готовая к постоянному проживанию инфраструктура делают этот дом идеальным сочетанием комфорта и практичности.

Естественный свет наполняет общие зоны: кухня 13,2 м² легко станет центром домашних завтраков и вечеров, а четыре комнаты предлагают гибкие варианты планировки — рабочий кабинет, гостиная и две спальни. Жилая площадь 48,5 м² спроектирована так, чтобы каждая зона была функциональной и удобной.

Современный евро-ремонт, аккуратно выполненные отделочные решения позволяют заехать сразу: остались только личные вещи и мебель. Отопление от индивидуального котла обеспечивает стабильный микроклимат и независимость от сезонных перебоев в подаче тепла.

Участок 12 соток в ДНП ухожен и обустроен: огороженная территория с охраной, собственный бассейн — место для общения и отдыха летом, достаточно места для сада, теплицы или зоны барбекю. Подключены все коммуникации: газ, вода, канализация и электричество — всё выполнено с расчётом на круглогодичное проживание.

Дом построен в 2024 году, технически новый, без скрытых проблем. Расположение удобно тем, кто ценит баланс между спокойной загородной жизнью и быстрым доступом к городу. Звоните для показа — расскажу детали и организую осмотр в удобное время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом для небольшой семьи. Много света в любое время дня! Продуманная планировка, зоны хранения позволяют эффективно использовать пространство дома.
Возможно сделать крытую террасу доплата 400 000 руб.
■ Этажей - 1
■ Комнат - 3
■ Спален - 2
■ Санузел - 2
■ Высота потолков - от 3 до 5 метров
■ Кухня-гостиная
■ Зоны хранения
Основные характеристики дома:

• Площадь дома 60м2 + терраса 20м2
• Фундамент: железобетонная монолитная плита
• Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.
• Фасады: декоративная штукатурка
• Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист
• Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм
• Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном и сеткой, по теплому полу
• Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам
• Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования
• Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления
• Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели
• Канализация: установка и подключение септика 5 м3
• Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.
• Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном

Предоставляем гарантию на дом - 5 лет!

Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, IТ)

Звоните, организуем показ в удобное время.
Возможно без первоначального взноса.

Участок 10 соток с домом и баней в престижной Каинской Заимке! (ИЖС, Газ, Центральная вода)

Ищете идеальное место для загородной жизни и строительства дома мечты в экологически чистом районе рядом с Академгородком? Это предложение для вас!

Продается ровный, просторный участок 10 соток (форма близкая к квадрату) с жилым домом и баней.

✨ Главные преимущества объекта:

Дом подходит для летнего отдыха. В жаркий летний период в доме сохраняется прохлада.
Участок не далеко от главной аллеи. За участком постоянно ухаживали. Также имеется теплица. Для автомобиля предусмотрен на участке гараж. На протяжении всего года чистят снег. В колодце обеспеченно водоснабжение. До центра города 11 км. До ближайшего магазина 560м., и до ближайших крупных магазинов 1,63км. В близи для летнего отдыха расположено в 1,85км озеро Спартак.  
Возможен торг.
Ждем вас на осмотр.
Быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже большой 2-х этажный дом с мансардой.
Дом строили для себя, поэтому всё предусмотрено и по всем нормативам.
Все перекрытия между этажами железобетонные. Окна пластиковые ,пол выровнен.
Можно воплотить любой дизайнерский проект, т.к площадь позволяет.
На участке есть временные посторойки (баня, техническое помещение)теплицы.
Участок 30 соток,что позволяет вести садоводчиское хозяйство.и не только.
На участке есть новый септик. Подведена вода,электричество.В ближайшее время поселок будет газифицирован.
В двух шагах находится озеро.
Все соседи спокойные ,т.к место достаточно аутентичное.
Одним словом тишь и благодать.
Для реальных покупателей предусмотрен дисконт.

Продаётся квартира на земле общей площадью 64,5м2, на участке 4,5 сотки. В собственности!
Свежий ремонт, в нем еще никто не жил.
Полностью готова к проживанию, завози мебель и живи.

Хороший, теплый, ухоженный дом.
Oтоплeниe газoвoе, котел новый, вода цeнтральная, канaлизaция сeптик.
Туалет и душевая кабина в доме.
Много свободного пространства для организации личного уголка отдыха, сада, зоны барбекю, бани, а может и строительство еще одного дома.

Рядом c ж/д стaнцией - 5 минут пешком.
Детские сады, школы, магазины в шаговой доступности.
Звоните, просмотр по предварительной договоренности.

Продадим дом в центре села Верх_-Тула  — крепкий деревянный дом 60 м² на ухоженном участке 6,5 сотки: все коммуникации подключены, можно жить круглый год. Дом из бруса с   центральным отоплением сохраняет тепло и не требует крупных вложений в инженерные системы.

На участке гараж и баня и хозпостройки — удобно хранить автомобиль и встречать гостей в загородной обстановке. Земля 6,5 соток оставляет место для сада, зоны барбекю или уютной террасы. Подъезд по асфальту, участок ИЖС — все документы в порядке для безопасной сделки и регистрации.

Полный набор коммуникаций: электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация. Дом 1965 года постройки — крепкая деревянная конструкция, обслуживаемая и готовая к эксплуатации без срочных капитальных работ. Вся инфраструктура расположена идеально рядом.

Покажу в удобное время, отвечу на вопросы по документам и состоянию. Торг возможен при осмотре.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В LUCKY VILLAGE

Особенность расположения — дом находится в глубине участка, а непосредственно за ним открывается прекрасный вид на живописный лес.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

За участком начинается лес, относящийся к охранной зоне. Это особое преимущество для тех, кто мечтает о тишине, уединении и красивых природных пейзажах за окном.
ПЛАНИРОВКА ДОМА — 213 М²

Пространство грамотно разделено на общую и приватную зоны.
Просторная кухня-гостиная

• Большая светлая кухня-гостиная.
• Огромные панорамные витражные окна, наполняющие пространство естественным светом.

Мастер-спальня

• Просторная спальня.
• Большая отдельная гардеробная.
• Собственный шикарный санузел.
• Большая ванна с окном и потрясающим видом на красивый лес.

Представьте: принимать ванну и наслаждаться видом на природу, не выходя из дома!
Дополнительные помещения:

• Отдельная гостевая спальня.
• Игровая комната, которую можно оборудовать под детскую.
• Дополнительный гостевой санузел.
• Просторная прихожая.
• Отдельная котельная.
• Три дополнительные комнаты, которые можно использовать под гардеробные, хозяйственные помещения, кладовые или чемоданную.

Дом построен из газобетонных блоков толщиной 400 мм, дополнительно утеплён и оштукатурен.
Предусмотрено два варианта отопления:

• Электрический котёл.
• Газовый котёл с установленным газгольдером.

В отдельной котельной размещено всё необходимое оборудование:

• Гидроаккумулятор для системы водоснабжения.
• Водонагреватель объёмом 200 литров.
• Фильтр грубой очистки воды.
• Два контура отопления: тёплые полы и радиаторы.

КОММУНИКАЦИИ:

• Собственная скважина.
• Автономная канализация (септик).
• Газгольдер.
• Электричество.
• Система отопления с возможностью выбора источника тепла.

Дом рассчитан на комфортное круглогодичное проживание.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 14 СОТОК

Просторный участок позволяет воплотить любые идеи по благоустройству: создать красивый ландшафт.
Этот участок — настоящая находка для тех, кто мечтает о загородной жизни в окружении нетронутой природы.
Белые грибы растут прямо по границе участка. Лисички, подберёзовики, подосиновики, опята и грузди — всё это можно собирать в пешей доступности от дома.

Особая гордость участка — маслята и рыжики, которые растут в большом количестве не только в лесу, но и непосредственно на территории участка!

А ещё здесь много дикой земляники — настоящий природный подарок в летний сезон.

Отдельное преимущество — озеро с эксклюзивным выходом от посёлка! Оно богато рыбой и станет любимым местом для рыбалки, отдыха у воды и приятного времяпрепровождения с семьёй.

Представьте: утром — чашка кофе на свежем воздухе, днём — прогулка по грибному лесу или рыбалка на озере, а летом — ароматная лесная земляника прямо под ногами.

Это не просто участок земли, а возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной, свежим воздухом и настоящими дарами леса.

На данный момент в доме ведутся отделочные работы.

Продается готовый 2-х этажный коттедж.

Описание:

• Пpоcторноe помeщeние 200 кв. м c гapaжoм 70 кв. м пoд три автомобиля и возмoжнocтью opганизaции пapковки
• Полностью функционирующее помещение с новым ремонтом( ранее никто не проживал);
• Гараж: 70кв. м, который можно использовать для хранения оборудования, инвентаря, материалов или как дополнительную рабочую зону.
• Автоматические ворота.

Парковка заасфальтирована: возможность размещения до10 автомобилей на прилегающей территории
         Дом прекрасно подойдет для личного проживания или же для дальнейшей сдачи в аренду.

• офис компании или представительство;
• склад сырья, готовой продукции или товаров;
• мастерская
• демонстрационный зал,
• магазин;
• студия (фото-, видео-, звукозапись);
• интернет-магазины;
• мини-производство (пищевое, ремесленное, сборка);
• фитнес-студия, йога-центр;
• студия танцев.

и многое другое — пространство универсально!
Одним из преимуществ является возможность возведения еще одной постройки (бани/сауны).
Ключевые преимущества:

• Гибкость использования. Свободная планировка позволяет зонировать пространство под конкретные задачи.
• Возможность разделения на кабинеты. Пространство можно адаптировать под разные форматы:

-на первом этаже — разделить на 3 отдельных помещения (идеально для офисов, переговорных, кабинетов специалистов);
-на втором этаже — организовать 4 отдельных кабинета (подходит для рабочих зон, студий, комнат отдыха или небольших складов).

• Теплый пол по всему периметру дома, что создает тепло и уют в холодное время хода;
• Гараж расширяет возможности — не нужно искать отдельное место для хранения.

Удобная парковка: Возможность организовать стоянку для клиентов и сотрудников повышает комфорт и лояльность клиентов.
Локация:

• Дом распологается вблизи активной транспортной развязки! 100 метров от ул. Кирова. Так же, можно без проблем выехать на ул. Большевиская.
• Лёгкий подъезд и доступ к помещению упрощают доставку материалов и отгрузку продукции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и конечная троллейбуса №5,что позволяет без проблем добраться до локации.
• В 10 мин ходьбы школа №97.
• В 5 мин езды на авто "Инюшенский Бор"
• В шаговой доступности ЖК "Баланс", что позволит вам создать дополнительный трафик клиентов.

Комфорт для сотрудников и гостей: На территории предусмотрены санузлы, душевые, гардеробная и кондиционеры — всё для удобства персонала и посетителей в любое время года.
Технические характеристики и инфраструктура:

• электричество: стабильная подача, достаточная мощность для оборудования;
• кондиционеры: установлены на обоих этажах — обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года;
• на первом этаже: два санузла, душ, просторная гардеробная;
• на втором этаже: санузел и душ.

Звоните! Оперативно организуем показ помещения в удобное для Вас время и ответим на интересующие вопросы!

Дом на берегу озера Каинка от одного собственника.

Центральные коммуникации, прекрасный вид и локация, транспортная доступность.

Уникальный новый кирпичный дом в первой линии от живописного озера. Это не просто жильё, а место для жизни вашей мечты.

Два этажа, включая с цокольным. Три комнаты и просторная кухня гостиная. Цокольное пространство под индивидуальное планирование. Внешняя отделка кирпич ликолор, что подчёркивает статусность объекта. Надёжная крыша из мягкой черепицы обеспечит комфортную эксплуатацию долгие годы. Стены 250 мм, фундамет плита, утеплитель ПСБ-С 100мм, утеплитель кровли 200 мм.

В доме уже тепло, теоретически можно проживать и делать ремонт: заведена вода и канализация с разводкой, электричество и газ. Батареи на двух этажах, тёплые полы и 5 -ти камерные окна ч кашированием на жилом этаже.
Участок колонадного типа площадью почти 9 соток позволяет воплотить любые ландшафтные идеи. Здесь достаточно места как для сада, так и для зоны отдыха. Тишина и спокойствие — визитная карточка этого места. Из окон открывается прекрасный вид на озеро, который будет радовать вас каждый день. Удобная транспортная развязка, въезд с двух сторон.

Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит качество строительства, близость к природе и желает создать свой собственный уголок спокойствия. Приглашаем на просмотр. Рассмотрим обмен на готовый дом или в стадии завершения.

В продаже просторный двухэтажный коттедж в СНТ Лидер ( Кубовинский сельский совет)

Расположен в экологически чистом месте, рядом сосновый бор, река Обь. Он может стать домом Вашей мечты

Въезд  через шлагбаум, возможно круглогодичное проживание, дороги чистят. Для детей организован школьный автобус. Газ по улице, возможно оперативное подключение.

Комплектация данного объект:
-Фасад облицовочный кирпич
- Стены газобетон
-Внутренние перегородки кирпичные
-Фундамент: монолитная лента на буронабивных сваях
-Перекрытие дома утеплено базальтовым волокном 200 мм, покрытие крыши битумная черепица Shinglas
-Установлена водосточная система
-Карнизы
-Отмостка 1000мм с утеплением
- Окна 5-ти камерные с теплоотражающим покрытием
- Скважина стоит отдельно от дома с колодцем
-Канализационный колодец с переливом 6  куб м

Дом просторный, светлый.

Очень удачная , эргономичная планировка
1 этаж: гостиная столовая  35 кв+ небольшая гостевая комната, которую можно использовать как гардеробную, санузел, котельная с выходом во двор

2 этаж: три  спальни, просторная ванная комната 9 кв с окном

Участок ровный, огорожен с трех сторон.

Покажу в любое удобное для Вас время

Дом 10 км от городской черты, на участке 18 соток — место, где простор и удобство соседствуют с быстрым доступом к городу. Крупный кирпичный одноэтажный дом 300 м² с жилой площадью 250 м² и потолками 4 м дарит ощущение воздуха и свободы — большие комнаты, светлая 25-метровая кухня, где спокойно разместится стол для завтраков и зона гостеприимства.

Конструкция выполнена из кирпича с ж/б перекрытиями, кровля — металлочерепица, что означает прочность и минимальные текущие расходы на содержание крыши. Центральное водоснабжение, газ и электричество уже на участке; подъезд по асфальту. Статус ИЖС, подход для круглогодичного проживания подтверждён. Ремонт — white box: чистая, готовая к финишной отделке основа, без ненужной отделки и со свободой выбора материалов и планировочных решений.

Планировка включает четыре комнаты, один раздельный и один совмещённый санузел — удобно организовать зоны приватности и общего пользования. Отопление пока отсутствует, что оставляет возможность выбрать и установить оптимальную систему под свои требования и бюджет.

Большой участок даёт пространство для сада, гаража или хозяйственной постройки — реализуйте личный ландшафтный проект и дополнительные постройки без ограничений. Удобный подъезд и близость города делают этот дом практичным вариантом и для постоянного проживания, и для сезонных проектов.

Звоните для просмотра и подробной консультации по документам — покажем дом и обсудим варианты отделки и подключения систем коммуникаций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В черте Искитима — свой уголок земли 5,54 сотки с баней и всем набором городских коммуникаций: газ, центральное водоснабжение, канализация и электричество. Дом деревянный 1959 года с индивидуальным котлом — готов к круглогодичному проживанию и обеспечит комфортный теплообмен в любую погоду.

Простые и понятные ощущения: утро в одной из трёх комнат под мягким дневным светом, вечера у печи после бани на участке, место для грядок и парковки у дома. Площадь дома 57,5 м², жилая 33 м², кухня 7 м² — оптимальные габариты для удобной планировки на одном этаже. Потолки 2,5 м создают уютную атмосферу, а кровля из профнастила надёжно защищает конструкцию.

Ремонт старый, но дом крепкий — отличная база для обновления: можно въехать и жить, постепенно приводя пространство в современный вид. Коммуникации подведены, отопление индивидуальное, значит контроль расходов и комфорт зимой в ваших руках. Подъезд грунтовый, расположение — внутри города (расстояние до города — 0 км), что сохраняет удобство инфраструктуры и при этом дарит приватность участка. Улица тупиковая, не проездная.

Много лет в собственности, один взрослый собственник. Документы в порядке. Готова организовать показ в удобное для Вас время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Просторный дом для большой семьи в селе Прокудское!

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в загородном доме со всеми удобствами.
О доме:

• Площадь и планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, большой коридор, совмещенный санузел и отдельная котельная.
• Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства и воздуха.
• Коммуникации: газ, свет, вода.
• Отопление: теплый пол по всему дому.
• Предчистовая отделка: стены подготовлены под оклейку обоями.
• Наружная отделка: сайдинг.

Участок:

Ровный земельный участок (4 сотки). По границе будет установлен забор.
Безопасность и сделка:

Гарантируем юридическую чистоту сделки. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях!
Звоните и записывайтесь на просмотр — ответим на все вопросы!