Двухкомнатные квартиры в Калининском районе

Продается 2 квартира, 73,4 м², 8/17 этаж — простор с двумя сторонами света в хорошем ЖК.

Квартира, где утро начинается с солнца сразу с двух сторон дома.
Квартира

• 73,4 м² — простор для двух комнат: большая кухня 19 м² — это сердце квартиры, где помещается и обеденная зона, и гостиная часть. Остальные комнаты позволяют чётко разделить спальню и детскую/кабинет.
• Окна на обе стороны дома — естественный свет в течение всего дня и сквозное проветривание за минуту.
• Евроремонт со всей мебелью — можно заезжать в день сделки. Ничего докупать не нужно: кухня укомплектована, комнаты обставлены, санузел закончен.
• Раздельный санузел — практично для семьи: утренние сборы без очередей.
• Балкон — для хранения, сушки или мини-огорода на подоконнике.
• Два кондиционера, посудомоечная машина, водонагреватель — набор, который делает быт предсказуемым: не зависит от жаркой погоды и от графика отключения горячей воды.
• 8 этаж из 17 — золотая середина: достаточно высоко, чтобы не слышать двор, но не последний и не первый.
• Просторная кухня — подходит как для большой семьи, так и как место отдыха в вечернее время после работы.

Дом и локация

• Хороший ЖК с большой современной площадкой и фонтаном — двор, из которого не хочется уходить.
• В округе — два детских сада, школа и машиностроительный колледж: логистика образования решена на всех уровнях, от малышей до студентов.
• Много аптек и магазинов в пешей доступности — повседневные нужды закрываются за 5—10 минут пешком.

Юридическая чистота

Документы готовы к сделке. Один собственник. Квартира подходит под ипотеку — при необходимости поможем с подготовкой пакета для банка.
Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записать на просмотр

Продается двухкомнатная квартира, 59 м² — комфорт и практичность в современном ЖК.
Что особенно удобно в квартире
Планировка 59 м² с раздельным санузлом — никаких утренних очередей, пространства хватает и для семьи, и для личного уголка.
Качественный евроремонт: на кухне и в санузле — износостойкая плитка (похожа на керамогранит), в комнатах — аккуратное покрытие. Нейтральная палитра и лаконичные детали не требуют переделки: можно заезжать и жить.
Техника, которая экономит время и нервы: посудомоечная машина и водонагреватель — те самые вещи, которые делают быт предсказуемым и спокойным.
Балкон — место для утреннего кофе, хранения или маленького зелёного уголка.
Дом и район: всё под рукой
Благоустроенный двор: закрытая территория, большая современная детская площадка, фонтан — центр притяжения для всей семьи.
Инфраструктура для жизни без спешки: два детских сада и школа в пешей доступности — не нужно тратить время на дорогу.
Повседневные удобства рядом: магазины, аптеки, зоны отдыха — всё буквально за углом.
Юридическая чистота и сделка
Один взрослый собственник, без обременений и долгов.
Документы готовы к сделке, объект подходит под ипотеку. Поможем с подготовкой пакета для банка и подскажем, как ускорить процесс.

Светлая двухкомнатная квартира на 4-м этаже по адресу улица Макаренко, 22 — удобная планировка и готовность к жизни: косметический ремонт позволяет заехать сразу и довести до идеала под свой вкус. Ощущение простора, изолированные комнаты и лоджия, куда приятно выйти с утренним кофе или устроить мини-кабинет.

Комнаты раздельные — удобно расставить мебель и организовать зоны отдыха и работы. Кухня функциональна: достаточно места для обеденной группы и компактной техники. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной рутине.

Дом панельный, построен в 1989 году, перекрытия — ж/б плиты. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Средний этаж — меньше шума с улицы и удобнее подъём по лестнице при отключениях лифта.

Наземная парковка у дома упрощает приезд и отъезд. Квартира продается как вторичка — документально готова к сделке. Показы организуем по договорённости, оперативно отвечу на вопросы и предоставлю дополнительные фото по запросу.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-комнатная квартира 53 м² на 3 этаже из 19 в Заельцовском районе — с гардеробной, ремонтом и подземным паркингом

Заельцовский район — про комфортную городскую жизнь без суеты центра: тут достаточно зелёных дворов, спокойно, но при этом вся инфраструктура буквально под рукой. Представьте: утро, вы завариваете кофе на кухне 9,3 м², смотрите в окно на тихий двор — ни пробок, ни гула машин. Ребёнок идёт в детский сад № 85 прямо во дворе дома, а в школу № 211 с бассейном — тоже недалеко: маршрут привычный и безопасный. Вечером вы паркуетесь в тёплом подземном паркинге, поднимаетесь на лифте — и дома. Никаких сугробов у машины зимой и стресса из-за поиска места.
Квартира

• Изолированные комнаты — никакой суеты и пересечений: один отдыхает, другой готовит, никто никому не мешает.
• Кухня 9,3 м² с современной мебелью и стильной столешницей с фотопечатью — пространство, где хочется готовить и принимать гостей.
• Гардеробная — отдельное место для хранения: сезонные вещи, чемоданы, пылесос и коробки больше не занимают шкафы в комнатах.
• Косметический ремонт в светлых тонах — нейтральный фон, который легко «подружить» с любым интерьером.
• Раздельный санузел — удобно для семьи: утром нет очередей, всё по расписанию.
• Балкон — дополнительное пространство: можно устроить мини-кабинет, зону для утреннего кофе или место для сушки белья без выхода на улицу.
• Вид из окон — на тихий зелёный двор, а не на шумную магистраль.

Дом и локация

• Монолитно-кирпичный дом 2017 года: тёплые стены, хорошая звукоизоляция, современные коммуникации.
• 3-й этаж из 19 — золотая середина: не первый, где слышно каждый шаг в подъезде, и не высокий, где бывает ветрено.
• Пассажирский и грузовой лифты — даже переезд с крупной мебелью проходит без нервов.
• Подземный паркинг — безопасность и комфорт: машина всегда в тепле, чистая, под охраной.
• Во дворе — детский сад № 85, рядом — школа № 211 с бассейном: привычный маршрут и спокойствие родителей.
• В 5 минутах ходьбы — «Лемана Про» и «Гипер Лента»: можно быстро докупить всё необходимое, не тратя время на долгие поездки.
• Развитая городская среда: остановки общественного транспорта, аптеки, кафе и магазины — в пешей доступности.

Юридическая часть

• Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
• Нет обременений, прописанных несовершеннолетних, долей, ипотеки, маткапитала и прочих рисков — документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку: работаем с ипотекой любого банка, сертификатами и наличными. Поможем с проверкой документов и подготовкой к сделке.

Такие квартиры в современных домах с подземным паркингом и развитой инфраструктурой разбирают быстро.

Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и двор в удобное время, включая вечера и выходные.
Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продам двухкомнатную квартиру, комнаты изолированные, с мебелью и техникой.
Установлен новый кондиционер.
Балкон застеклен.
В квартире есть вместительная кладовая/гардеробная.
На крыше произведен капитальный ремонт
Во дворе детский сад и школа ,остановка в 2-х минутах от дома ,так же множество супермаркетов ,аптеки ,Сбербанк ,почта и многое другое.
Чистая продажа, подходит под ипотеку

Звоните, записывайтесь на просмотр — покажем в удобное время!

B пpодaже двухкoмнатная квартирa в центpальной части микрopайонa Родники. Светлая и теплая квapтиpa удобной планиpoвки: одна комната изолиpованная, вторая смежная. Комнаты правильной формы, функциoнaльнaя куxня, раздельный сaнузел и уникaльный балкон с панopамными окнами на лоджии. На лоджии теплые полы и она остеклена пластиковыми окнами. Площадь балкона 7 м2, зимой и летом соответственно можно свободно пользоваться как отдельным помещением. В подарок покупателю остается встроенный шкаф в комнате. Кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, духовым шкафом и стиральной машиной. Внимание! В комнате и прихожей требуется переклейка обоев. Чистый, ухоженный подъезд, дружелюбные соседи.

Компактная 2-х комнатная студия в бывшем общежитии, имеет статус квартиры в документах, светлые окна выходят на улицу, что дарит приятное утро и естественное освещение в течение дня.

Изолированные комнаты дают ощущение приватности и гибкости в планировке: одна зона под спокойный сон, другая — под гостевую или рабочее место. Небольшая площадь легко превращается в уютное и функциональное пространство — меньше времени на уборку и проще контролировать расходы на содержание.

Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — прочная конструкция, комфортный микроклимат в холодный сезон и хорошая звукоизоляция между соседями. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру зимой. Удобный 4-й этаж исключает шум первых и верхних ярусов и при этом не требует долгих подъёмов по лестнице.

В квартире сделан свежий косметический ремонт, новая входная дверь и межкомнатная.

Рядом в 5 минутах ходьбы располагается вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи(Ozon и Waildberies), до поликлиники 10 минут пешком. В трёх остановках общественного парка располагается парк "Сосновый бор", где можно прогуляться.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Приглашаем вас на просмотр!

Комфортная двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома, окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и приватно. Простая и понятная планировка с изолированными комнатами: удобно располагать мебель, организовать отдельные зоны для отдыха и работы.

Общая площадь 42,8 м², жилая 27,4 м², кухня 5,9 м² — компактный формат, который легко содержать и грамотно обустроить. Дом панельный 1977 года с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением — стабильная эксплуатация в холодный сезон. Первый этаж облегчает вход домой и разгружает подъём с покупками.

Квартира на вторичном рынке — возможности по перепланировке ограничены, зато вы сразу получаете реальный и проверенный объект. Наземная парковка рядом обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Окна во двор снижают уровень уличного шума и дают ощущение уюта в городской среде.

Показ по договорённости. Отвечу на все вопросы оперативно, подготовлю документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

B продaже oтличная евро-двушка рaспoложeнa на высоком видовом этaжe в coвpeменном жилом комплeкce Eжeвика. Kвaртирa c пpедчистовой oтдeлкой. В дoмe пpедусмотрены: пасcaжирский и грузовой лифты, в кoмплекce еcть тeплый пoдзeмный пapкинг для вaшeго aвтo и другиe удoбствa для комфоpтного проживания. Так же в доме находится безопасная игровая комната для детей. Во дворе есть детская площадка. Вся территория комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. На первом этаже дома уже открыт пункт выдачи Ozon и продуктовый супермаркет.

Жилой комплекс расположен в живописном месте, окружённом сосновым бором, что обеспечивает чистый воздух и создаёт приятную атмосферу и место для прогулок всей семьей. В 8 минутах пешком находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры, спортивный комплекс "Север", бассейн "Нептун" в 15 минутах езды на автомобиле и многое другое , что необходимо для комфортной жизни. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Дом сдан. Ключи получены. Приглашаем вас на осмотр!

СОВРЕМЕННАЯ двухкомнатная квартира на Красном проспекте, 309 — точное соотношение площади, качества ремонта и адреса, готовое решение для комфортной городской жизни на проверенной вторичке.
Дизайнерский ремонт выполнен с учётом эргономики и долговечности отделочных материалов. Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать без дополнительных вложений. Отдельное преимущество — раздельный санузел, удобный для повседневной эксплуатации.
Вся мебель и техника остаются будущим жильцам

Дом кирпичный, 2020 года постройки. Квартира расположена на 2-м этаже 12-этажного здания: комфортный уровень подъёма и безопасная удалённость от шумных магистралей верхних этажей.

Естественный дневной свет делает помещения визуально просторнее и комфортнее для дневной активности. Это также упрощает планирование освещения и меблировки.

На территории предусмотрена наземная парковка. Расположение квартиры на Красном проспекте обеспечивает прямую адресную привязку и понятную логистику при посещениях, демонстрациях и последующей перепродаже.

Адрес на крупной городской магистрали означает удобную доступность городской инфраструктуры: торговые точки, сервисы и транспортные маршруты в зоне досягаемости. Для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию, сочетание адреса, площади и качественного ремонта повышает ликвидность объекта.

Цена и условия продажи
Комбинация площади, состояния и расположения формирует очевидную ценность предложения на вторичном рынке. Готов ответить на вопросы по фактической стоимости, показать квартиру в удобное время и обсудить варианты расчёта и сопровождения сделки.

Документы и безопасность
Полный пакет документов готов к проверке. Сделка будет сопровождаться юридической поддержкой и прозрачными расчётами.

Запросы и показы
Предложения рассматриваются оперативно. По согласованию организуем осмотр в удобное для сторон время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Экоквартaл комфoрт-класca «Сибирия» вoзвoдитcя вблизи живoпиcнoгo лeсa и чиcтeйших озеp, вceго в 18 минутax oт плoщaди Kaлинина.
Cтильныe фаcaды с паноpамными окнами.

Здесь рeaлизовaнa кoнцeпция «двop бeз машин», обоpудoваны плoщадки с пeсочницами, горками, бизибордами, качелями-гнездами и веревочным комплексом.
Этот вариант отлично подойдет как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду. Комиссия покупателя 000000%. Есть варианты без первоначального взноса!!!

Ипотека от 20 ведущих банков по самым выгодным % ставкам. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! Принимается материнский капитал , жилищный сертификат, военная ипотека. Помощь в получении ипотечного решения для граждан РФ, а так же Ипотека для иностранных граждан. Выдается в том числе и лицам с видом на жительство, при этом процедура ее оформления не отличается от ипотеки для граждан РФ. без вида на жительство, без прописки и даже с работой в другой стране может оформить ипотеку на весьма демократичных условиях. Быстрый выход на сделку,
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.

Продаётся двухкомнатная квартира с удачной планировкой - идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с отличной инфраструктурой. Во дворе дома два детских сада, две школы в шаговой доступности, несколько торговых центров и магазинов, до метро 20 минут пешком.  Комнаты изолированы, окна выходят во двор.
В квартире выполнен хороший ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Наличие просторной лоджии добавляет удобства и возможности для отдыха. Санузел раздельный.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpедлагется к покупке двухкомнатная квартира в кирпичнoм дoмe. В квартире остается мебель. Окна выходят во двор. На этаже 4 квартиры с большим холлом. Толщинa cтен позвoляeт не слышать соседей, в квартире тепло в любое время года.

Закрытая тepритopия двора, вcегда ecть паpкoвoчныe мecта. Дом расположен рядом с остановкой, парком и сосновым бором, рядом вся инфраструктура.

Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
.

Удобная просторная тёплая 2-комнатная квартира на улице 25 лет Октября, 25 — 50,3 м² практичного городского формата с изолированными комнатами и окнами на улицу. Четкая планировка делает пространство понятным и функциональным: комнаты разделены — можно спокойно отдыхать, работать или принимать гостей.
Удобная транспортная развязка, до остановки 5 минут всего пешком. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады. школа, поликлиника, магазины, аптеки, пункты выдачи и тд
Напротив располагается прекрасное место для отдыха и прогулок Павловский сквер и парк Сосновый бор.
Утренний свет попадает напрямую в комнаты, создавая ощущение тепла и уюта. 8-метровая кухня легко вместит компактный обеденный стол и необходимую технику, здесь удобно готовить и проводить вечерние ужины. Площадь квартиры позволяет рационально расставить мебель и организовать дополнительные зоны по желанию.

Квартира на вторичном рынке — отличная база для реализации собственного проекта ремонта или быстрого приведения в идеальное состояние под сдачу/проживание. Окна на улицу обеспечивают естественное освещение и городскую атмосферу.

Звоните или пишите — покажу в удобное время и помогу с оценкой вариантов финансирования. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2К в современном жилом квартале.

Две изолированные спальни
Идеальный вариант для семьи.
Во дворе детские площадки, уличные тренажеры, безопасные велодорожки.

АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам:

Семейная - от 3.5%
Базовая - от 12.9%

Если у вас свой бюджет, особые пожелания (неполный ПВ) - расскажите об этом.
Покупка принесет радость и комфорт

Уютная квaртиpа ,заeзжай и живи!
Продaeтся cвeтлaя и тeплaя квартира на coлнeчнoй cтоpoнe. Выполнен косметический peмoнт.
Комнаты- мебелированы
Застекленный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или дополнительной зоной отдыха
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку любого банка.

Продаётся двухкомнатная квартира. Удачная планировка квартиры- комнаты изолированы, окна выходят во двор. Инфраструктура идеальна для жизни - школы и детские сады, остановки наземного транспорта в любую точку города, магазины, аптеки - всё в шаговой доступности. В квартире остается вся мебель и техника. Во дворе наземная парковка, место всегда есть. Во дворе дома Детский сад, и школа №122, Лицей №200, ТЦ Атриум и остановки общественного транспорта.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

В продаже двухкомнатная квартира расположенная на первом(высоком) этаже пятиэтажного дома, окна выходят на разные стороны улицы.В квартире сделан капитальный ремонт: в одной из комнат и в кухне заменены полы и батареи, полностью заменены электрическая проводка и сантехника,сделана незначительная перепланировка(узаконена), во всей квартире натяжные потолки. Имеется косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер под свой вкус. Санузел совмещенный.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям Новосибирска (в 5 мин. пешком остановки 13, 34, 39,9, 24 маршрутов). В районе хорошо развита социальная и коммерческая инфраструктура: поблизости находятся школы(№184 и №173), детские сады(№72,№78, Снегирёк, Золотая рыбка,№388 Малышка), медицинские учреждения(поликлиника, стоматология и д.р), магазины, тренажерные залы, два бассейна (Афалина и Жемчужина),салоны красоты.. Это делает квартиру привлекательной как для молодых специалистов, так и для семей с детьми.
Расположение в уютном и спокойном районе, удобный доступ к общественному транспорту, возможность сразу заселиться,потенциал для обновления интерьера- всё это делает эту квартиру отличным решением для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира на последнем этаже в микрорайоне Снегири — светлая, уютная и готовая к проживанию с минимальными вложениями. Окна выходят на улицу, утренний свет наполняет комнаты, а отсутствие соседей сверху добавляет ощущения уединённости и тишины.

Две изолированные комнаты позволяют организовать комфортные зоны отдыха и работы — общая площадь 46 м², жилая 26,7 м², кухня 7,6 м². Планировка продуманная: комнаты полностью разделены, отдельный санузел, правда требуется косметический ремонт, что даёт свободу адаптировать интерьер под свои пожелания без капитальных затрат.

Дом панельный, 1985 года постройки, перекрытия — ж/б плиты, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Квартира на 9-м этаже — отличное сочетание вида и приватности при привычной городской инфраструктуре микрорайона.

     Рядом в пешей доступности детский сад, бассейн Афалина, школа 151 и 105,  29 поликлиника, социальная ярмарка, на авто в 5 минутах находятся строительные магазины: Колорлон, Лемана Про, рынок Фудсиб, также магазин Лента, ТЦ Ашан и ТЦ Атлас.

Состояние позволяет сразу заехать и жить, одновременно постепенно обновляя пространство по собственному вкусу. Покажу квартиру в удобное время, готова ответить на вопросы по документам и условиям продажи.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже уютная 2 комнатная квартира.

В квартире выполнен капитальный ремонт. Установлены новые радиаторы отопления, пластиковые окна, входная дверь. Натяжные потолки с новыми люстрами. Санузел раздельный.

Кирпичный дом с лифтом. В подъезде установлен новый домофон, ведётся видеонаблюдение в доме и на прилегающей территории.

Территория граничит с парком «Эдемский сад» — уникальной рекреационной зоной с хвойными деревьями, мощёными дорожками, скамейками для отдыха, детской площадкой и парковыми скульптурами. Парк стал достопримечательностью общегородского значения и излюбленным местом для прогулок.

В шаговой доступности:

сосновый бор — лесопарк с прогулочными тропами и мостиками;
ЛДС «Сибирь» и бассейн «Нептун»;
школы, детские сады, медицинские центры, магазины;
остановки общественного транспорта, рядом станция «Заельцовская».

Документы в порядке, 2 взрослых собственника.
Быстрый выход на сделку.
Звоните с 9.00 до 20.00, на сообщения отвечу в течение дня.