Что делать, когда все вокруг только и говорят про кризис, мертвый рынок недвижимости и невозможность продажи своей недвижимости? Специалисты Центрального агентства недвижимости считают, что продать можно любую квартиру: сегодня наши эксперты поделятся советами, как сделать это быстро
|
Первое, что необходимо сделать — это оценить реальную рыночную стоимость квартиры.
Зайдите на любой сайт с объявлениями и посмотрите, как оценивают квартиры, которые похожи на вашу. Улица, количество комнат, этаж, площадь — всё имеет значение. Смотрите, какие цены выставляют агентства недвижимости — эти люди без преувеличения «собаку съели» на продажах квартир и потому они в курсе реальной стоимости. |
|
Сделайте предпродажную подготовку, приведите квартиру в порядок — потенциальному покупателю едва ли захочется увидеть сушилку с вашим бельем или гору грязной посуды. Сделайте качественные фотографии, крупные и общие планы каждого помещения. В «Центральном» с этим может помочь наш фотограф. Полезно будет снять и проблемные места — это сэкономит время при показах. Для кого-то открытый трубопровод в ванной комнате может быть проблемой, и потому фотографии помогут принять решение «на берегу». |
|
Реклама Начинайте активную рекламу — для этого напишите интересный рассказ о вашей квартире. Укажите преимущества района (детские сады, школы, метро) и самой квартиры (солнечная сторона, окна во двор, хорошие соседи): в общем, всё, что имеет значение в первую очередь для вас. Чем более полное и честное описание вы составите, тем больше вероятность, что объявление заинтересует покупателя. Кстати, на многих сайтах сортировка настроена так, что объявления с обширным и полноценным описанием всегда будут выше пустых карточек. Разместите ваше объявление с красивыми фотографиями на все популярные сайты недвижимости — сейчас их немало. Не забывайте регулярно обновлять объявления, тем самым поднимая их наверх в выдаче: это подскажет пользователю, что предложение еще актуально. По возможности следите за изменением цен на рынке и адаптируйтесь под них. Если вы хотите продать квартиру быстрее, цена — один из самых важных факторов, которым следует оперировать. |
После того, как покупатель будет найден, а квартира продана, не забудьте удалить все размещенные ранее объявления. Чтобы не вникать во все тонкости, можно сразу обратиться к профессионалам — риэлторы открыто скажут реальную стоимость вашей квартиры и сроки ее продажи. Также они сделают профессиональные фотографии и бесплатно разместят их на самые эффективные сайты, проследят за актуальностью объявлений и будут отвечать на поступающие звонки. Такой подход сэкономит не только время, но и нервы.
Позвоните 2-200-200 и получите консультацию специалистов Центрального Агентства Недвижимости.
