Продажа домов в Новосибирске

Продается просторный тaунхaус с пеpеменной этaжнocтью в экoлoгичecки чистом , тихoм и уютном меcте Пеpвомaйcкoго paйoна с paзвитoй инфpacтpуктуpой.
Тeppитoрия таунxаусов oгoрожeнa, въезд чepeз шлaгбаум и гpаничит с кoттeджным пocёлком "Яснaя пoлянa".
По докумeнтам это квартира 189.2 м2 в доме блокированной застройки , а по факту 240 м2 полезной площади, в которой находятся:
- 3 спальни ( одна 30 м2);
- гостиная 30 м2;
- кухня 30 м2;
- 3 сан. узла;
- постирочная с окном 20м2;
- гараж;
- сауна с электрокаменкой (в подвале);
- овощехранилище.

Теплые полы устроены в прихожей, кухне, с/у.
Лестницы и двери выполнены в едином стиле под заказ из натурального дерева.
Просторные комнаты с большими окнами создают ощущение уюта и комфорта. Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром ( столешница- искусственный камень, фурнитура blum)
На участке есть место под бассейн, терраса и беседка с камином и печью под казан. Он ухожен, с зелеными насаждениями и выложенными тротуарной плиткой дорожками.
Отапливаемый гараж отделан керамогранитом и открывается пультом, перед ним собственная парковка под 2 автомобиля
Таунхаус подключен центральному водоснабжению, канализации и отоплению.
Газ проходит по границе участка, при желании можно подключить как альтернативу.
В шаговой доступности находится современная школа, гимназия, новый детский сад, 2х этажный ТЦ (ДНС, 5ка, Ярче, Карри, ДОДО Пицца и т.д) и остановка общественного транспорта, в двух остановках ж/д станция, в 3х км река Обь, озеро. Подъездные дороги асфальт!
Документы готовы к сделке! Звоните прямо сейчас!

Продаётся уютный 2-х этажный дом 196 квадратов на участке 6 соток   , в Кировском pайoне г.Новocибиpcка. Рядoм (в пeшeй дocтупности)распoлoжeны тpи шкoлы, неcкoлькo детских caдoв, поликлиники, cпopтивныe зaлы, музыкaльныe школы, пapк "Бугринcкaя рощa", пляж, лыжная база, мнoжeство мaгaзинов и TЦ "MEГA". Удобная тpанcпортная развязка. 15 минут дo метpo K.Маркса. Материал дома из автоклавного газобетона ( Сибит).

Почeму нужнo купить эту дачу:
1.Рaсположениe в чеpте городa
2.Пoдхoдит для кpуглoгoдичнoгo пpоживания (сосeди живут пocтояннo)
3.Дoм пoстрoен из кирпича.
4. Отоплениe печное, плаcтикoвые oкнa,. два этaжa (на пeрвом кухня и жилaя кoмнaта, втopой этaж кoмнaтa отдыxа).
5.Участок ровный правильной формы, высажены плодово-ягодные культуры, теплица, в зоне отдыха установлены качеля под вековой сосной и очень красивой туей.
6.Баня из бруса с отдельной помывочной и парной зоной.
7.Дом и земля в собственности, дом оформлен как жилой, есть возможность постоянной регистрации места жительства.
8.СНТ охраняется, территория огорожена и есть ворота.
9 Есть дополнительные постройки: хозблок и сарай.
10,Дом и земля оформлены в собственность. Документы готовы к быстрой сделке.
Для записи на просмотр звоните по номеру указанному в объявлении.
Дополнительно предусмотрена комиссия с покупателя.

Комфортный одноэтажный дом 55 м² на Карской улице, все центральные коммуникации и пригодность для круглогодичного проживания — удобный вариант, когда ценится простота и надёжность. Газ, вода, электричество и канализация уже на участке — это реальная экономия времени при подготовке к постоянному проживанию и уверенность в коммунальной инфраструктуре.

Три изолированные комнаты позволяют организовать комфортные зоны жизни: место для отдыха, рабочий уголок и кухня, где легко организовать повседневные ритуалы. Небольшая площадь дома делает обслуживание простым, а грамотная планировка — функциональным: меньше пустого пространства, больше практичности.

Участок 3.3 сотки даёт дополнительные возможности — небольшой сад, зона барбекю или удобная парковка у дома. Территория достаточно компактна для аккуратного хозяйства и в то же время оставляет пространство для привычных уличных дел и личных проектов.

Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните или пишите — подготовим все документы к просмотру и ответим на вопросы по подключению коммуникаций и нюансам сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Центр Пашино, великолепный подъезд к дому, дорогу не слышно. Квартира на земле, подходит под ипотеку, полностью изолирован от соседей. Великолепная звукоизоляция, совершенно автономный участок, огорожен. Добротный, теплый,  ухоженный дом на ленточном фундаменте. Подвал в человеческий рост.  Сделан качественный ремонт: поменяна все коммуникации: электрика, сантехника, отопление. Перекрыта кровля, заново оштукатерен. Абсолютно жилое состояние с современным ремонтом. Центральное водоснабжение, септик. Отопление смешанное:  - твердотопливный котел, с возможностью электроотопления. По границе участка заведен газ. Новый теплый гараж с ямой, котельная. Сруб бани на ленточном фундаменте, осталось закончить только внутреннюю отделку. Участок ухоженный, есть пространство для зоны барбекю, бассейна, цветника.
Покажу дом в удобное время, готов ответить на вопросы по документам и коммуникациям.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторный кирпичный таунхаус 178,4 м² в ЖК Благовещенка — три полноценных этажа и все центральные коммуникации, готовые обеспечить комфорт круглый год.

Постройка 2020 года, капитальная конструкция из кирпича дарит стабильный микроклимат и долговечность, а центральное газовое отопление и водоснабжение делают проживание простым и предсказуемым.

Внутри — чистая «черновая» отделка: стяжка и штукатурка. Это означает свободу планировки и возможность завершить ремонт под любой стиль без сноса «чужих» решений.
Высокие потолки и несколько уровней дают простор для зонирования: просторная дневная зона, приватные спальные уровни, рабочая зона или отдельный домашний кабинет — уже в проекте дома достаточно площади для ваших идей.

Участок 2,5 сотки с правовым статусом ИЖС, подъезд по асфальту, все инженерные сети на участке — электричество, газ, центральная вода и канализация. Практичная логистика и наличие коммуникаций упрощают сроки отделки и экономят время при доводке объекта до идеала.

Таунхаус находится в благоустроенной части города — быстрая доступность к основной городской инфраструктуре обеспечивается асфальтированным подъездом.
В нескольких минутах езды Академгородок, Кольцово и выезд на Бердское шоссе.

Формат сделки и состояние дома подходят как для тех, кто хочет быстро начать ремонт, так и для тех, кто рассматривает дальнейшую перепланировку или модернизацию.

Организую показ и подготовлю полную информацию по документам.  Звоните, чтобы договориться о встрече.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам вторичку 1 комнaтную кваpтиру в мнoгоквapтиpнoм дoма в гopoдe в Oктябрьском райoнe, в 20 мин. oт цeнтpа гopoда
Дoпoлнитeльно:

• Пpиcтрoйкa-прихoжая 5кв.м,
• Подпoльe 10м2
• Oгoрoд 4 cот,
• Xoз. пocтройка с погрeб 5м2

В квартире высокие пoтолки 3м, есть прихожая 5 кв м и терраса. Так ж в квартире есть просторное холодное подполье - 10кв. м. В пользовании есть хоз постройка для дров с погребом - 5кв.м.
В квартире можно проживать круглый год, проведено электричество, вода, можно оборудовать санузел, а за небольшую стоимость.
Под окном есть небольшой земельный участок в пользовании, для огорода. Нет ограничения по парковке машин.
Очень низкая стоимость коммунальных услуг - в среднем - 2 тыс. руб.
Тихое спокойное место, можно спокойно отпускать детей на прогулку есть детские площадки.
Объект недвижимости можно рассматривать, как инвестицию для получения новой квартиры или денежной компенсации.
Соседний дом расселен, многие жильцы уже получили новые квартиры. Наш дом подлежит сносу с 2025 года (ориентир с 2027/28 год), так как проходит как аварийный и ожидается снос.
Рядом в 15-20 минутах на ул. Воскова идет активная застройка.

Продается дача в СНТ КЕДР. Отличное живописное место,рядом лесная зона!
Материал дома кирпич +дерево,очень теплый.Есть возможность проживания до зимы.Дом 52 кв.м,ремонта не требует.Есть электричество,водопровод летний, колодец для полива и для бани(вода в баню заведена).В доме 2 комнаты+кухня и пристроенная летняя веранда.Есть баня,навес для авто.Земельный участок 5,6 соток,очень ухоженный,есть все посадки!!! Хорошая транспортная доступность.Документы в собственности на дом и земельный участок.

Дача в черте города — СНТ Строитель. На участке центральное летнее водоснабжение и электричество — можно приезжать уже в этом сезоне и работать с посадками или обустраивать зону отдыха.

  Деревянный двухэтажный дом с косметическим ремонт и необходимой мебелью. На первом этаже веранда и общая комната, вход на второй этаж с улицы, там находится одна комната.  Кровля — шифер, перекрытия деревянные.  В СНТ заведен газ и если вы решите строить дом для круглогодичного проживания, то сможете подключить отопление.

  Участок ровный, подъезд по щебеночной дороге, непосредственная близость к городу делает участок удобным как для дачных сезонов, так и для комфортных выходных рядом с городскими удобствами.

  Документы готовы к сделке, возможна оперативная передача. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

  Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

  Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!

Дом на Торфяной, 40 — участок 10 соток, гараж и полный набор коммуникаций. Простая, но крепкая каркасная постройка 1979 года с профнастиловой кровлей и индивидуальным котлом — готова к круглогодичному проживанию без больших вложений. В 2014 году к дому произведена пристройка, стены блочные. Определили под современную кухню, выход на участок и ванная комната. Дом очень теплый, добротный. Имеется в доме печь, как альтернатива дополнительного отопления при желании.

Внутри 66 м²: две комнаты 20 и 6,5 м², кухня 8 м², жилая площадь 34,5 м². Высокие деревянные перекрытия и продуманная планировка дают ощущение уюта и легкости: утренний свет попадает в большую комнату, а вечером в доме тепло и тихо благодаря собственному отоплению. Ремонт косметический — база для быстрого обновления под свой вкус, но уже сейчас дом можно использовать как постоянное жильё. Есть выход на 2 этаж и возможность сделать дополнительное пространство по своему желанию.

Коммуникации подключены: электричество, газ, канализация (септик), водоснабжение от скважины. На участке есть гараж с ямой — удобно для хранения инструментов и техники. Подъезд по грунтовой дороге, улица жилая, участок имеет статус ИЖС, что облегчает любые дальнейшие работы или пристройки.

Участок 10 соток — простор для огорода, зоны отдыха, мастерской или маленького сада. Прочное строение, простой уход и реальная экономия на отоплении благодаря индивидуальному котлу делают этот объект практичным и надёжным выбором.

Звоните для просмотра, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся уютный двухэтажный дом — идеальное место для комфортной жизни!

Новый дом 2024 года в черте Новосибирска — 172,5 м² продуманной площади и собственная котельная: комфортный климат круглый год и контроль расходов на отопление с первого дня. Участок 5,5 соток даёт пространство для сада, зоны барбекю и удобной парковки — всё, что нужно для полноценной загородной жизни в городской доступности.

В двух уровнях — четыре комнаты и 130 м² жилой площади, кухня 15 м² для уютных приемов и повседневных завтраков. Два санузла (один раздельный, один совмещённый) избавляют от утренних очередей. Конструкция из газобетонных блоков и ж/б перекрытия обеспечивает хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики; металлочерепичная кровля — надёжность на годы.

White box — ровные стены, подготовленные коммуникации и чистовая разводка, чтобы вы могли быстро реализовать свой дизайн без масштабных переделок. Все ключевые коммуникации на участке: электричество, централизованное водоснабжение, газ и канализация — готово к круглогодичному проживанию и технически независимая эксплуатация благодаря собственной котельной.

Адрес: 5-й Бронный переулок, 16/2 — удобный доступ в город, при этом ощущение личного пространства на собственном участке. Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по документам и условиям покупки. Звоните или пишите для просмотра и подробностей.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Тепло и контроль климата круглый год — просторный двухэтажный дом 138,2 м² на 16-м Бронном переулке, 42. Собственная котельная обеспечивает стабильную температуру и реальную экономию на отоплении: комфортно в любую погоду и полная независимость от графиков центральных теплосетей.

Внутри — 4 комнаты общей жилой площадью 110 м² и кухня 12,7 м². Планировка даёт ощущение простора и логики: отдельный и совмещённый санузлы, два уровня для зонирования жизни и работы. Удобный «white box» — чистая база, чтобы сделать отделку по своему вкусу: от спокойной лаконичности до выразительного дизайн-решения. Газобетонные стены и железобетонные плиты перекрытия делают дом тёплым и надёжным, металлочерепичная кровля — долговечным покрытием.

Участок 6 соток — пустое полотно для ландшафта, гостевых парковок или зоны барбекю; коммуникации подключены: электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация. Дом возведён и подготовлен для круглогодичного проживания — всё, что остаётся, это воплотить интерьер мечты.

Идеальный вариант, если важны контроль расходов на отопление, качество конструкции и свобода в оформлении пространства. Звоните или пишите для показа и подробной консультации по документам.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Небольшой тёплый деревянный домик 15 м² в садовом товариществе Зелёная долина — бюджетный вариант рядом с городом (расстояние до города: 0 км) и с большим участком 10 соток, где можно сделать и огород, и зону отдыха. Уже с порога ощущается простота и уют: утренний чай на крыльце, вечерние костры и свобода пространства на собственном участке.

Один жилой блок 8 м² и крошечная кухня 3 м² — всё продумано на минимуме, но дом крепкий: деревянные стены, перекрытия, кровля из профнастила. Есть электричество — удобно для освещения и бытовой техники. Ремонт старый, без отопления и санузла: вариант для сезонного проживания, дачи или как база под реконструкцию и утепление с перспективой круглогодичного использования.

Участок 10 соток в статусе садоводства даёт простор для грядок, плодовых насаждений и личного хозяйства. Расположение — близко к городу, при этом в спокойной дачной зоне: сочетание доступности и уединения. Вариант особенно интересен тем, кто ищет недорогой стартовый объект с возможностью вложений и развития.

Звоните, расскажу подробнее и организую показ в удобное время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новый дом 2024 года постройки в черте Новосибирска — 172,5 м² продуманной площади и собственная котельная обеспечат комфорт и экономию отопления круглый год. Место по адресу 16-й Бронный переулок, 35 — жить здесь удобно: городской статус участка и все коммуникации подведены.

Интерьер в состоянии white box — светлые, ровные стены и чистая базовая отделка дают свободу оформления: можно быстро завершить ремонт и заехать без долгих переделок. Два полноценных этажа разделяют приватную и общественную зоны: 4 комнаты, кухня 12,6 м², один раздельный и один совмещённый санузел — удобно распределить пространство для жизни и работы. Перекрытия — ж/б плиты, стены из газобетонного блока, кровля из металлочерепицы — конструктивно надёжно и тепло.

Участок 5,5 соток с гаражом оставляет место для огорода, беседки или детской площадки — планируйте хозяйство по своему вкусу. Все коммуникации на участке: электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация — подключены и готовы к эксплуатации. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.

Звоните для просмотра и подробной консультации по документам и стоимости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Двухэтажный дом, стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см. Основная конструкция и стены дома выполнены в 2020 году. В 2025 году проведена реконструкция и обновление дома. В результате дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Здесь делали ставку не на показную роскошь, а на качество самого дома — от фундамента и кровли до электрики, отопления и скрытых коммуникаций. При выборе материалов и оборудования внимание уделялось тому, чем пользоваться каждый день и что сложно изменить после окончания строительства.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: просторный холл, санузел с ванной, большая гостиная, объединённая с кухонной зоной
2 этаж: три изолированные комнаты, второй санузел и открытый балкон.
Главное украшение дома — большая лестница из натурального массива дерева. Первый этаж сочетает натуральное бревно и тёплый загородный стиль. Второй выполнен в спокойных современных серых тонах.
КУХНЯ И ОТДЕЛКА:
Кухонный гарнитур с фасадами из натурального массива, производство Италия. На первом этаже — итальянский полнотелый керамогранит, отлично сочетающийся с тёплым полом. Все межкомнатные двери — из натурального массива. В санузлах установлена европейская сантехника Jacob Delafon, Manzzaro, гидромассажная ванна Victory Spa. Розетки и выключатели — Schneider Electric AtlasDesign, цвет Карбон. Встроенное освещение — Donolux.
ОТОПЛЕНИЕ:
Основное отопление — электрический котёл. Система тёплого пола выполнена на насосных группах Valtec и гребёнке Stout. Предусмотрен резервный котёл. В гостиной установлен дровяной камин Сибирь 10. Поверх фундамента выполнена стяжка толщиной около 8 см.
ЭЛЕКТРИКА
В дом заведено 3 фазы. Скрытая проводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-FRLS. Электрощит собран на автоматах Schneider Electric, Legrand и ABB. Выполнено полноценное заземление.
КОНСТРУКТИВ
Фундамент — монолитная плита. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, изготовленной под заказ. Установлены снегозадержатели и водосточная система Dcke. Утепление кровли — 200 мм. Цоколь утеплён Пеноплэксом 100 мм и облицован фасадными панелями Dcke. Стены полностью проконопачены по швам и перерубам. Межэтажное перекрытие утеплено 150 мм. Установлены 5-камерные кашированные окна с немецкой фурнитурой.
УЧАСТОК
Участок полностью огорожен капитальным забором из профлиста, изготовленного на заказ. Улица тупиковая — здесь тихо и практически нет автомобильного движения. Участок качественно отсыпан, подтоплений не бывает. На территории: — железный гараж 64 м; — навес; — зона для посадок; — две небольшие веранды; — большая часть участка покрыта качественным искусственным газоном.
БЕЗОПАСНОСТЬ
По периметру дома установлено видеонаблюдение Высокоскоростной интернет. Центральное водоснабжение. Канализация с переливом .
До остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком. До метро Берёзовая Роща — около 11 минут на автомобиле. Школа и детский сад в 2 остановках общественного транспорта, магазины, пункты выдачи всё находится в 5 минутах ходьбы.
Ждём вас на осмотр!

Продам одноэтажный дом 51,3 кв.м на участке 20 соток огорожен профнастилом.
Дом для круглогодичного проживания городская прописка.
Централизованное водоснабжение. Санузел в доме. Газ заведен в дом. Отопление дома и бани газовое.
На участке расположены два гаража, баня, теплица. Участок разработан. Посажены и плодоносят малина, ежевика, смородина, жимолость, клубника, вишня, слива, виноград, черный грецкий орех, китайский лимонник, и многое другое.
В шаговой доступности школа №123 (11 минут пешком). Продуктовый магазин "Ярко!" в 3 минутах ходьбы, "Монетка" 12 минут пешком. Гостиница для животных "Феликс".
Река Обь в двух минутах ходьбы.
Остановка общественного транспорта (3 маршрута) в 300 метрах от дома.
До центра города 30 мин. на автомобиле.
Один взрослый собственник. Документы готовы.
Звоните, организуем просмотр в любое время.

Продается дача в СНТ "Черёмушки"
Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для отдыха или постоянного проживания, не уезжая далеко от городской инфраструктуры!

В доме на первом этаже большая комната и кухня, есть люк на второй этаж, при желании можно сделать полноценный мансардный этаж. Отопление печное.
Водa лeтняя, нo есть возмoжность оборудовать скважину для круглогодичного водоснабжения.

Участок ухоженный, ровный, правильной формы, высажены плодово - ягодные культуры, много цветов. Есть летний душ, теплица, хоз.блок, уличный туалет, мангальная зона.
Участок в собственности с 2012года, дом пока официально не зарегистрирован, что дает вам возможность использовать участок под строительство большого дома по семейной ипотеке.

Отличные, дружелюбные соседи, многие проживают круглогодично. В зимний период дорога всегда чистится!
1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку.
Возможна городская прописка!

Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Просмотр в любое время, по договоренности.

Продаётся просторный дом в тихом районе с отличной транспортной доступностью!

Коммунстроевский проезд, 13 (пересечение с улицами Никитина или Пролетарская/Автогенная).

• Площадь дома: 213 м².
• Земельный участок: 4 сотки.

Дом полностью подготовлен к ремонту: в нём уже есть все необходимые коммуникации — подведён газ и центральная вода, проведено электричество. Туалет расположен на улице, что позволит вам грамотно спланировать внутреннюю планировку под себя.

Преимущество этого предложения — потрясающая транспортная доступность.

В шаговой доступности находятся сразу три станции метро: «Золотая нива», «Октябрьская» и «Речной вокзал».
Вы сможете быстро добраться до любой точки города!

Тихий район с развитой инфраструктурой, но при этом вы всегда будете рядом с центром.

Звоните, записывайтесь на просмотр.

Хорошее предложение по разумной цене! Продается пол дома в Первомайском районе ,очень удобное расположение, есть место для парковки авто. Площадь дома 53,2 кв.м, одна комната, кухня, небольшая прихожая. Земельный участок 3,5 сотки, в собственности.
Отличная инфраструктура, всё, что нужно для достойного проживания рядом: школьные и дошкольные учреждения, школа иностранных языков, торговые центры и множество магазинов различных направлений, банки, аптеки, поликлиники детская и взрослая и другие объекты соцкультбыта. Документы готовы к сделке! Чистая продажа! Юридическое сопровождение сделки.Звоните прямо сейчас.