Студии в Ленинском районе

Уютная студия в состоянии "заезжай и живи".

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Абсолютно всё остается: новая мебель и техника входят в стоимость.
• Никаких вложений: свежий ремонт, состояние идеальное.
• Быстрый выход на сделку: без обременений, долгов и долей.

О КВАРТИРЕ:
Светлая и теплая квартира-студия с функциональной планировкой. Ремонт делали для себя, используя качественные материалы. Вся мебель абсолютно новая, в ней никто не жил. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду.

О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:

• Комфорт: два бесшумных лифта (пассажирский и грузопассажирский).
• Безопасность: консьерж, видеонаблюдение в подъезде и по периметру двора.
• Удобство: всегда есть парковочные места прямо у подъезда.

ИНФРАСТРУКТУРА (Всё у дома)

• Супермаркеты: «Магнит» прямо в вашем доме. В шаговой доступности — «Пятерочка» и «Мария-Ра».
• Шопинг и услуги: пункты выдачи OZON и Wildberries в паре минут ходьбы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• До остановки «Кирзавод» (автобусы, трамваи) — всего 4 минуты пешком.
• До станции метро — 20—25 минут на общественном транспорте.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под любые виды расчетов, включая ипотеку и материнский капитал.

Квартира ждет своих первых хозяев. Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

В продаже современная 2-комнатная квартира в центре Ленинского района, в 15 минутах ходьбы от станции метро Площадь Маркса.
Дом 2014 года постройки, классической кирпичной кладки, расположен в тихом месте, в глубине жилого квартала, удален от проезжей части, что обеспечивает отсутствие шума и пыли.
Комфортный 5 этаж, большая лоджия  3,6 кв.м. с выходом из спальни  (в общую площадь квартиры не входит).
Квартира удобной планировки: просторные изолированные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт.
Закрытая территория, система видео наблюдения, круглосуточная охрана, оборудована детская и спортивная площадка.
В пешей доступности: детские сады, школы, французская гимназия, многочисленные вузы и колледжи, больницы и поликлиники, музыкальная школа, сквер Славы, сквер им. Сибиряков-Гвардейцев, ПКИО им. Кирова, торговые центры Сан-Сити, Версаль, Калейдоскоп и многое другое.
Подходит под все формы расчёта. Собственник один, обременений нет.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.

Продается отличная квартира- студия. Мебель и бытовая техника остается при продажи. Вся необходимая инфраструктура. Надежный застройщик. До метро удобно добираться на трамвае.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме с современной планировкой и косметическим ремонтом. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного дома, построенного в 2020 году по кирпично-монолитной технологии.
Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, жилая — 30,5 кв. м, площадь кухни — 11,4 кв. м. Очень высокий первый этаж на уровне второго этажа. Изолированные комнаты площадью 17,8 кв. м и 12,7 кв. м идеально подходят для комфортной жизни. В квартире два раздельных санузла и одна большая лоджия. Обустроена вместительная гардеробная. Окна выходят во двор, а во дворе есть наземная парковка и огороженная территория. В квартире остаётся всё, что есть на фото. Чистая продажа, один взрослый собственник, ключи в день сделки.
Отличная транспортная развязка: рядом остановка, магазины, ТЦ Лента.
Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира в отличном состоянии, удобная транспортная развязка
Один взрослый собственник
Просмотр в любое удобное время

В продаже полноценная двухкомнатная квартира, переделанная в двушку-студию с большой кухней - гостиной.

Дом не газовый!

Отличное месторасположение дома, до метро 7 минут спокойным шагом до ст. Метро Маркса и ст. Метро Студенческая.

3 минуты до трамвайной остановки.

Рядом магазины, пункты выдачи Ozon,WB.

Дом кирпичный, с новым хорошим фундаментом.

В 2025 году сделан капитальный ремонт фундамента.

В квартире выполнен полностью капитальный ремонт, сделана механизированная стяжка пола по немецкой технологии, заменена полностью электропроводка согласна СНИП, заменены радиаторы отопления, была замена труб водоснабжения.

Потолок натяжной с точечными светильниками, на полу кварцвениловое покрытие, дверь входная новая, межкомнатные двери хорошего качества.

Есть трасса под кондиционер.

Балкон застеклен.

В санузле инсталляция фирмы Grohe.

Квартира полностью готова к проживанию.

В квартире вся мебель и техника остается новым покупателям.

По документам без нюансов.
Подходит под ипотеку.

Поможем получить ипотечное решение по самым низким процентным ставкам.

Продается светлая студия 22 м² с ГОТОВЫМ ремонтом в обжитом районе.

Спортивная ул., 29/1 (панельный дом, 2020 г., 9 этаж).

Заезжайте и живите — никаких вложений в ремонт!

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен аккуратный косметический ремонт, санузел в хорошем состоянии, полы и отделка чистые и ухоженные. Вам не нужно тратить время, деньги и нервы на стройку — просто расставляйте мебель и наслаждайтесь уютом.
Почему этот вариант выгоден:

• Развитая инфраструктура: Рядом школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки — всё, что нужно для повседневной жизни, уже работает в шаговой доступности.
• Транспортная доступность: До метро всего 20 минут транспортом — это идеальный баланс: живете в тихом зеленом районе, но быстро добираетесь до центра.
• Комфортное пространство: Окна выходят во двор (тишина и приватность), высота потолков 2,7 м создает ощущение воздуха. В комнате 11,9 м² легко организовать спальню и рабочую зону. Кухня 3 м² компактная и продуманная.
• Бонус: Балкон для приятных мелочей и наземная парковка для автомобиля рядом с домом.

Для инвесторов: отличный вариант для сдачи в аренду — чистый, светлый, с готовым ремонтом, не требующим доработок.
Надежность сделки: Полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке любой сложности, абсолютная гарантия чистоты документов.

Покажем в любое удобное время. Звоните!

Новая монолитная секция 2025 года на улице Забалуева — компактная студия 22,35 м² по выгодной цене. Комфортный седьмой этаж в 17-этажном доме, окна на улицу и лоджия обеспечивают достаточный свет и приватность, а центральное отопление — стабильный микроклимат круглый год.

Планировка продумана под практичную жизнь: жилая зона 12,28 м², кухня выделена (3,26 м²), санузел совмещённый. Потолки 2,7 м создают ощущение простора, а ж/б плиты перекрытий и монолитный каркас гарантируют прочность и низкие эксплуатационные расходы. Наземная парковка на территории решает вопрос авто без лишних хлопот.

Квартира без отделки — чистый лист для разумных инвестиций в ремонт: можно сделать современную кухню-гостиную, эргономичную зону отдыха и организовать лоджию как рабочее место или зону хранения. Состояние позволяет контролировать бюджет ремонта и получить жильё под ключ по своим стандартам.

Адрес удобен для города: быстрый выезд, развитая жилая застройка рядом, всё необходимое в шаговой доступности. Прекрасный вариант для тех, кто ценит цену, качество конструкции и возможность спланировать пространство самостоятельно.

Звоните для оперативного показа и расчёта реальной стоимости ремонта — расскажу о вариантах ипотеки и реальных цифрах по покупке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже квартира-студия в кирпичном доме в Ленинском районе

В самом ЖК расположены управляющая компания и супермаркет монетка
В соседних ЖК Ozon, Wildberries, аптека
Возле ЖК находится озеро, беседки и баня
7 минут пешком до остановки общественного транспорта

В квартире мебель и техника остаются новым собственникам: кухонный гарнитур, плита с духовым шкафом, холодильник, стол, шкаф, диван, стиральная машина, бойлер

Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии, звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам, поможем одобрить ипотеку

Уникальное предложение для тех, кто ищет просторную и уютную квартиру в Новосибирске!

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 62,7 кв. м на Широкой улице, 115. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1979 года постройки. В квартире косметический ремонт, высота потолков — 2,6 м.

Жилая площадь составляет 41,7 кв. м, а площадь кухни — 7,1 кв. м. Комнаты изолированные, их площади — 11,4 кв. м, 17 кв. м и 13,3 кв. м. Есть балкон и лоджия, окна выходят на улицу.

В доме центральное отопление, наземная парковка. Один раздельный санузел.

Эта квартира — отличный выбор для семей, которые ценят комфорт и уют. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже: Стильная 1-к квартира с качественным евроремонтом
Этаж: 11 (красивый вид, много света)

Главное о квартире:

* Свежий евроремонт 2026 года, квартира в отличном состоянии и не требует никаких вложений.
* Качественные материалы, продуманная электрика, надежная сантехника и износостойкое покрытие пола.
* Идеальный готовый вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.

О комплексе и локации:

* Современный дом, закрытая безопасная территория с концепцией «двор без машин» и видеонаблюдением.
* Ухоженный внутренний двор, спортивные и детские площадки, стильные сквозные подъезды.
* Развитый район: вся инфраструктура (магазины, школы, детские сады, транспорт) находится в шаговой доступности.

Быстрый выход на сделку. Показ в удобное время. Пишите в личные сообщения или звоните.

Предлагается к продаже чистая аккуратная студия в районе с развитой инфраструктурой и адаптированной для комфортного проживания: детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, ТЦ Лето. Удобная транспортная развязка: в пяти минутах ходьбы автобусная остановка (6 маршрутов). Новому собственнику останется вся мебель. Подходит для собственного проживания или сдачи в аренду. Достаточное количество парковочных мест.
Получение ипотечного решения по сниженной ставке. Юридическое сопровождение.

ПРОДАМ!

3-комнатная квартира 72,7 м², два балкона, вид и во двор, и на улицу. 4 из 11 этажей в свежем доме 2016 года.

Квартира-распашонка - окна выходят на север и на юг. Три полноценный изолированные комнаты, встроенная кладовая и кухня на которой можно разместить ещё одно спальное место при желании. Ремонт требует обновления — это шанс создать интерьер под свои предпочтения без переплат за чужой дизайн.

Во дворе дома строится школа, в соседнем дворе - уже действующий детский сад. Можно спокойно отпускать детей, не переживая за их безопасность, так как дороги переходить им нет необходимости. Наземная парковка у дома упрощает жизнь владельцам автомобиля. Напротив магазины со всем необходимым, до остановки общественного транспорта 10 минут пешей доступности.

Собственник один, не пожилой, документы готовы к продаже! Организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 3-комнатная квартира 72,8 м² на ул. Титова, 10-й этаж — рациональная планировка и значимая площадь создают комфортную и удобную жилую среду. Изолированные комнаты 16,7 / 15,8 / 9,9 м² дают возможность организовать отдельные зоны для отдыха, работы и хранения, а кухня 13,2 м² комфортна для совместных завтраков и размещения обеденной группы.

Квартира выходит окнами и на улицу, и во двор — сочетание света и приватности. Две лоджии добавляют полезной площади для хранения или мини-зоны отдыха. Высота потолков 2,7 м обеспечивает ощущение объёма, ж/б перекрытия — хорошую звукоизоляцию между этажами.

Дом панельный, 2019 года постройки, центральное отопление, технически современная структура; состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать сразу и обновить интерьер под собственный вкус без капитальных вложений. Раздельный санузел удобен в бытовом использовании.

Планировка продумана для эффективного использования площади: чёткое зонирование жилых комнат и достаточная кухонная площадь. Этажность и расположение квартир в доме дают хорошие видовые характеристики и естественное освещение в дневное время.

Адрес: Новосибирск, улица Титова, 268. Готовы организовать показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку возможен.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Плахотного, 47.

Эта просторная квартира общей площадью 74 кв. м расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1941 года постройки. Высота потолков 2,8 метра создаёт ощущение дополнительного простора. Жилая площадь составляет 51 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Три комнаты площадью 16, 17 и 18 кв. м позволяют организовать пространство по своему вкусу.

Окна выходят на улицу, а в доме есть наземная парковка. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.

Хотя ремонт в квартире старый, это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.

Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современные решения — стильная студия в Новосибирске по адресу Волховская улица, 39.

Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, которые ищут удобное жильё в развитом районе. Квартира расположена на 25-м этаже 29-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Из окон открывается вид на улицу и двор, а высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора.

Студия имеет общую площадь 32,9 кв. м, включая жилую площадь 17 кв. м и кухню 3 кв. м. Евроремонт выполнен качественно, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Наличие лоджии делает квартиру ещё более привлекательной.

Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, а транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная студия в Новосибирске, сделан косметический ремонт.

Отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе.

- Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. Станция электрички Ипподром, без пробок можно добраться до центра.

- Разнообразная инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом.

Эта студия подойдёт как студентам, так и молодым парам или семьям с детьми.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная и функциональная двухкомнатная квартира для комфортной жизни. Отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит тишину и простор!

Главные преимущества квартиры:

Правильная планировка: Полноценные изолированные комнаты. Никаких проходных зон — у каждого будет свое личное пространство.
Раздельный санузел: Полностью выложен кафелем, аккуратный и гигиеничный.
Приятный бонус: В стоимость уже входит кухонный гарнитур. Покупка остальной мебели обсуждается индивидуально.
Уютная лоджия: Дополнительное место для отдыха или хранения вещей.
Вид из окон: Окна выходят на живописную природу, а не на окна соседей или шумную дорогу.

О доме и соседях:

Настоящий кирпич: Дом 2013 года постройки. Отличная тепло- и звукоизоляция (в отличие от панельных новостроек). В квартире тепло зимой и прохладно летом.
Тишина и покой: Замечательные, спокойные и дружелюбные соседи. Никакого лишнего шума.
Парковка: Всегда есть свободные места для вашего автомобиля прямо у дома.

Инфраструктура микрорайона:

В шаговой доступности есть абсолютно всё: современные детские сады и школы, спортивный комплекс, торговые центры, сетевые супермаркеты и аптеки. Возле дома расположена остановка транспорта. Главный плюс локации — выделенная трамвайная линия, на которой можно за 20—25 минут без пробок доехать прямо до метро «Площадь Маркса».

Юридическая чистота сделки:

1 взрослый собственник.
Без обременений и скрытых долей.
Квартира полностью подходит под ипотеку любых банков.
Быстрый выход на сделку.

Показы по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

Продается квартира-студия с отличной планировкой в современном развитом микрорайоне. При продаже остается вся мебель и бытовая техника.

2-комнатная квартира с ремонтом в ЖК Венеция на берегу Оби - вариант для личного проживания или ваша инвестиция в арендный бизнес.

О ДОМЕ И КВАРТИРЕ

• Полноразмерная квартира с изолированными комнатами, просторной кухней и коридором - комфортно в каждом уголке квартиры.
• Большая лоджия 7,4м на всю ширину двух комнат - прекрасное место для отдыха с видом на реку, уютные дворы и набережную.
• Видовой 12 этаж, окна выходят на две стороны дома - в квартире всегда светло и свежо. Для дополнительного комфорта установлен кондиционер и приточная вентиляция.
• Выполнен современный ремонт в светлых нейтральных тонах - можете добавить в интерьер ярких акцентов по настроению, не требует срочных вложений.
• Высокие потолки 2,8м создают ощущение простора без бесполезных пространств.
• Новому владельцу оставим всю мебель и технику, которая есть на фото.
• Территория ЖК огорожена, охрана и видеонаблюдение по периметру - безопасность и отсутствие маргиналов во дворах.
• ЖК яркий и красочный, мнoгo разновозрастных площадок для отдыха.
• Рядoм обустроенная набeрeжная и зеленые прогулoчныe зоны вдоль pеки.
• Большое количество парковочных мест.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА

• Новый образовательный комплекс Я-школа (школа полного дня с концепцией "из сада в школу" для детей от 3 до 18 лет, запустится в 2027 году), детские сады, продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, ПВЗ - в шаговой доступности.
• Остановка транспорта - в 3 минутах ходьбы.
• Рядом мост на правый берег, Аквапарк, Лемана Про, легко и быстро добираться до центра города и метро.

Один взрослый собственник, остаток ипотеки (ВТБ), никто не прописан.
Комплексная услуга для покупателя - гарантия юридической чистоты сделки, сопровождение на всех этапах до передачи ключей. Предусмотрена комиссия с покупателя.

Звоните, пишите, пойдёмте смотреть!