Студии в Ленинском районе

Высокий этаж в современном доме 2022 года на улице Титова — светлая и уютная 1-комнатная квартира 37,4 м² с евро-ремонтом, которая готова к жизни или быстрому запуску в аренду.

Первое впечатление
Окна во двор дают спокойный вид и тишину, а 17 этаж дарит ощущение простора. Комната 19 м² и кухня 10,7 м² позволяют разделить зону отдыха и рабочее пространство без лишних компромиссов.

Комфорт и планировка
Удобная планировка с лоджией и совмещённым санузлом. Потолки 2,6 м создают уютную, но не давящую атмосферу. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года.

Ремонт и готовность
Евро-ремонт — аккуратно и нейтрально, можно заехать с минимальными дополнительными вложениями. Квартира полностью подготовлена к проживанию или сдаче: свежая отделка, продуманное использование площади.

Дом и инфраструктура
18-этажный панельный дом с железобетонными перекрытиями, наземная парковка при доме. Расположение на Титова означает удобную интеграцию в городскую сеть — быстрый доступ к транспортным направлениям и городской инфраструктуре.

Инвестиционная привлекательность
Компактная и современная однушка в новом доме сохраняет ликвидность: востребованность на рынке аренды и удобство перепродажи благодаря состоянию и этажу. Это хорошая опция для тех, кто ценит минимальные риски и быструю окупаемость.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже яркая студия 35 м² на Волховской — 9-й этаж 29-этажного кирпичного дома 2016 года: тишина во дворе, приятный свет и ощущение простора с первыми шагами в квартиру..
Дом современный по строительным решениям, подъезд аккуратный, а этажность дает приятный уровень приватности и вид из окна.

Отличный вариант для тех, кто ценит готовое жилье без лишних забот: заходите с вещами и начинайте новую страницу. Звоните для оперативного показа и обсуждения условий.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 3-комнатная квартира

Предлагаю просторную трёхкомнатную квартиру общей площадью 70 м² на 11 этаже поэтому в квартире много естественного света

Планировка и характеристики:
• общая площадь — 69,7 м²;
• жилая площадь — 42,3 м²;
• кухня — 11,5 м²;
• большой балкон.

Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтом.
Для жителей предусмотрена наземная парковка.

• Чистый и ухоженный подъезд.
• Спокойные и дружелюбные соседи.
• Удобное расположение: рядом находятся магазины, аптеки, почтовое отделение, банки, детские сады и школы.
• Хорошая транспортная доступность для комфортных поездок по городу.

Звоните, записывайтесь на просмотр.

Подходит под все виды расчета, в том числе с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

Помощь в получении ипотечного решения.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Консультируем подробно по телефону.

В продаже однокомнатная квартира 37,8 м2

Локация очень хорошая.

Косметический ремонт требуется, поменять обои.

Ремонт от застройщика.

Квартира сдавалась.

Балкон не застеклен.

Квартира по документов без нюансов.

Показ возможен после 29.10 возможно и раньше.( клиенты в отъезде)

Помощь в получении ипотечного решения.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаeтcя трехкомнатная квaртиpа с соврeменным ремoнтoм в нoвoм пaнельном доме 2023 годa пocтpoйки. Рeмoнт дeлался для сeбя, нo к cожaлeнию измeнилиcь oбcтoятельcтвa. В квapтире пpактичeски не жили.
B стоимocть включенa мeбeль (нoвый кухонный гaрнитуp) и теxникa (также новaя).
Из окoн откpывается потрясающий вид на спокойный водоем и городские пейзажи.
Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для детей предусмотрена спортивная площадка. В микрорайоне есть детский сад, своя набережная для прогулок. Школу видно из окна.

Пpoдaм кваpтиру в Ленинском рaйонe. Дом сдaн в 2020.  ,один cобcтвенник. Отличная планирoвкa,вce кoмнаты paздeльные , две лоджии (oднa в cпальнe,дpугaя нa куxнe).вcе дoкумeнты готoвы. Kвартиpа бeз обрeменений и зaдoлженнocтeй. Дoм c закрытым внутpенним дворoм (нет припаркованныx машин ,дети могут спокойно играть во дворе),парковка  с наружной стороны дома (проблем с парковочными местами нет).В шаговой доступности детские сады, школа, магазины ,автобусная остановка ,конечная остановка трамвая 2 и 8 маршруты). Подъезд "тихий".

Двухкомнатная студия 17 этаж монолитно-кирпичного дома, 2016 год постройки Площадь квартиры 39,2 кв. м + застекленный балкон 7 кв. м .
Выполнен свежий ремонт, . Установлены два современных скоростных лифта, на входе работает консьерж. Территория жилого комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение .Большая открытая парковка для автомобилей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и объекты повседневного спроса.
- 4 школы включая Гимназию 2
- 6 детских садов
- 2 бассейна и 3 тренажерных зала
- ЛДС Звёздный
- 5 спортивных школ
10 минут пешком до Ленинского рынка

Продается студия 25,8 м.кв. в микрорайоне "Чистая Слобода" Ленинского района.
Дом сдан в 2022 году.

В квартире современный евро ремонт. Мебель и техника остаётся в квартире:

• Кухонный гарнитур
• Холодильник
• Микроволновая печь
• Эл.чайник
• Стиральная машина
• Телевизор 42 диагонали
• Шкаф
• Диван-кровать

Современный просторный двор с детской площадкой.
Рядом вся инфраструктура, школа и детский сад - 7 минут пешком.
Магазины, аптеки, пункты выдачи, поликлиника, центр спортивной подготовки "Заря".
Остановка общественного транспорта - 5 минуты пешком.
До станции метро Маркса - 15 минут на транспорте.

Чистая продажа. Без обременений.
Показ в любое время!

Расположение и атмосфера
Улица Блюхера, 29 — адрес, который легко запомнить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире чувствуется спокойно и уютно. Квартира нe угловая, а взору открывается, утопающий в зелени двор Расположение даёт свободу планирования повседневной жизни: близость к городским маршрутам и удобство ориентирования в районе — это то, что вы заметите с первого дня.

Инфраструктура и локация:
3 минуты пешком до метро "площадь Маркса"!
В шаговой доступности ведущие вузы (НГТУ, СИБУПК), школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты и кафе.

Планировка и ощущения
Двухкомнатная квартира общей площадью 43,4 м² — компактная и функциональная. Комнаты позволяют расставить мебель так, чтобы оставить свободную зону для прихода гостей и уединённую спальню. Кухня 6 м², есть лоджия — отличное место для утреннего кофе или мини-огородика на окне. Потолки 2,5 м создают привычное комфортное пространство без ощущения "тесноты".

Состояние и возможности
Квартира — база для жизни или для обновления под свой вкус. Совмещённый санузел, центральное отопление. Здесь можно сразу въехать и жить! Мебель и техника ocтaютcя! B подвале имеется кабинка для хранения.

Дом и инфраструктура
Кирпичный дом 1964 года с ж/б плитами перекрытий — надёжная конструкция, которая обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Пятый этаж избавляет от шума сверху и дарит более выраженный городской обзор из окон и с лоджии.

Готовы показать в удобное время. Звоните, договоримся о показе и расскажу подробности по документам и истории квартиры.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира 32,5 м² в новом ЖК "Азимут" для молодой семьи в доме 2024-го года. Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкой

Планировка. В прихожей выделена ниша под большой шкаф или мини-гардероб, что освободит пространство от шкафов и комодов. Площадь санузла 3,8 м², что позволяет установить большую ванну или джакузи. Комнаты изолированы большим проемом - легко зонируется на место отдыха, детскую зону, рабочую нишу и иное. Кухня просторная - 10 м², что позволяет расположить обеденную зону или барную стойку. Просторная лоджия 4 м² - дополнительное пространство для хранения или мини-кабинета. Лоджия из-за окон в пол создает эффект панорамы, а 16 этаж дает много света в квартире и вид на город.

Дом и территория: дом панельный, 17 этажей, перекрытия - ж/б плиты. Во дворе расположена современная детская площадка, спортивные снаряды и теннисный стол. Вокруг дома расположено около 50 парковочных мест для автомобиля, а также велопарковки.
Транспортная развязка:

• до остановки "Ж/М Юго-Западный" 5 мин. пешком;
• до станции "Клещиха" 12 мин. пешком;
• до станции метро "Площадь Маркса" 15 мин. на авто и 25 на транспорте.

Станция электропоездов позволяет передвигаться по городу без пробок. Наземный транспорт (автобус 9, 29, 79 и трамвай 15, 16, 18) ходит по расписанию с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке.

Инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, без долгих поездок.

• до супермаркеты "Пятерочка" и "Мария-Ра" 5 мин. пешком;
• до детского сада № 465 "Золушка" 12 мин пешком;
• до информационно-экономического лицея им. Гараничева - 12 мин. пешком, до школы № 129 - 15 мин. пешком;
• до бульвара Победы - 10 мин. пешком;
• до детской поликлиники 12 мин. пешком;
• до поликлиники № 24 (взрослое и детское отделения) - 10 мин. пешком.

Записывайтесь на просмотр, чтобы стать владельцем данной квартиры и воплотить все дизайнерские решения в жизнь.

Просторная 2-комнатная квартира (52,4 м²) с панорамным окном в современном ЖК комфорт-класса «Тетрис» — всего 10 минут пешком до метро «Площадь Маркса»!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с одной из лучших и максимально эргономичных планировок в комплексе. Общая площадь 52,4 кв. м распределена идеально: изолированные жилые комнаты, правильной формы функциональная кухня и широкий коридор с выделенной зоной под вместительный шкаф-купе или гардеробную. Никаких «съедающих» пространство углов и бесполезных метров.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:

✨ Свет, объем и отличный вид: Квартира выходит на солнечную сторону. Большое панорамное окно наполняет пространство естественным светом в течение всего дня, визуально расширяя комнаты и делая интерьер воздушным.

Уютная двухкомнатная квартира на Ударной, где свет и практичность сочетаются с надёжной городской инфраструктурой дома.

Дом панельный, 1969 года постройки, с ж/б плитами перекрытия — конструктивно надёжный вариант вторичного рынка. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год, а компактные метры — более низкие коммунальные платежи и проще обслуживание.

Показ в удобное для вас время, оперативная подготовка документов и сопровождение сделки.
Быстрый выход на сделку. Чистая продажа.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 1-комнатную квартиру на удобном 1-м этаже 2-этажного дома. Отличный вариант для комфортной жизни или под сдачу в аренду — жилье в этой локации всегда пользуется спросом!
О КВАРТИРЕ:
Удобный 1 этаж — комфортно для пожилых людей, молодых мам или при транспортировке крупных вещей.
Сделан косметический ремонт. Состояние — «заходи и живи» или можно сразу запускать квартирантов без лишних вложений. Мебель остаётся.
О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
Малонаселенный, спокойный дом 1960 года постройки. Всего 18 квартир. Дом НЕ аварийный.
Находится в управлении надежной УК «Служба заказчика Ленинского района».
Зеленый, уединенный двор, скрытый от уличного шума и пыли дорог.
Во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Прекрасная транспортная развязка: до станции метро «Площадь Маркса» — 20 минут пешком или всего 5 минут на общественном транспорте.
Все под рукой: детские сады (ближайший № 348 буквально за углом), школы, Колледж пищевой промышленности, аптеки, сетевые супермаркеты.
В 5 минутах ходьбы расположен сквер им. Гагарина — отличное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.
О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник. Подходит под любые виды расчета.
Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр! Показ по предварительной договоренности.

В продаже 3-х комнатная на юго-западном жилмассиве.
Этаж последний - сверху нет соседей ,тишина и умиротворение .
Квартира угловая ,но очень теплая. В доме заделаны межпанельные швы ( 2 этапа - 2013 и 2026 год). Стены утеплены изнутри, сделана изоляция. В квартире заменены все радиаторы отопления на современные ,установлены краны ,для перекрытия производство Италия.

Студия в современном доме 2021 года
. Лоджия добавляет полезные метры и дарит утренний свет, а потолки 2,7 м создают ощущение воздушности в небольшой комнате.

Планировка рациональна: жилая зона ,плавно переходит кухню  — достаточно места для компактной кухни или барной зоны.
Совмещённый санузел в аккуратном косметическом ремонте позволяет въехать сразу и при желании быстро освежить интерьер под свой вкус.
Окна выходят на улицу — квартира светлая на протяжении дня.

Дом панельный с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон.
Наземная парковка у дома упрощает приезд и отъезд.
Этажность и расположение квартиры дают баланс между комфортом и удобством доступа.

Показы по согласованию — оперативный выход на сделку, полное юридическое сопровождение.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже 3-комнатная квартира.

Цена: 4 500 000 ₽ — стоимость уже скорректирована с учётом необходимости ремонта. Вы не переплачиваете за чужой дизайн — делаете всё под себя.

Характеристики:

· Адрес: Курганская, 34.
· Этаж: 1.
· Окна: Пластиковые ПВХ во всех комнатах.
· Дверь: Входная металлическая дверь заменена.
· Комплектация: Вся имеющаяся мебель и техника остаются новому собственнику.
· Состояние: Требуется ремонт (старого фонда). Цена это учитывает!

О доме:
Дом полностью готов к комфортной эксплуатации. В 2025 году по инициативе депутатов проведён ускоренный капремонт: обновлён фасад (покраска стен) и полностью отремонтирована кровля. Проведена замена внутридомовых систем электроснабжения. Придомовая территория благоустроена (новое ограждение газона).

Расположение:
Отличное место для семей с детьми — рядом детские сады, школы и магазины. Всё в шаговой доступности, без необходимости ездить через город. Первый этаж — удобно для пожилых родителей и семей с колясками.

Звоните для записи на просмотр!

Небольшая светлая студия в кирпичном доме 2016 года на улице Надежды — комфортный пятый этаж, вид во двор и готовность к переезду.

Пространство с потолками 2,7 м выглядит больше за счёт правильной планировки и естественного света, здесь приятно начинать день и спокойно отдыхать вечером.

24,3 м² общей площади, жилая зона 18 м² оформлена как студия с изолированной спальной зоной — аккуратно зонированное пространство для сна и гостиной, удобная кухня и совмещённый санузел.
Косметический ремонт делает квартиру сразу пригодной для проживания, при желании легко обновить под свой стиль.
В квартиpe остается вcя нeoбxодимая бытовaя тexникa, включая стиральную мaшину, холодильник, чайник, микроволновую печь и телевизор.

Кирпичный дом обеспечивает стабильный микроклимат, центральное отопление — без лишних хлопот зимой.
Пятый этаж шестиярусного дома — меньше уличного шума и комфортная высота подъёма. На территории предусмотрена наземная парковка — удобно для автомобиля.

Адрес знакомый и понятный — привычная городская среда и доступ к базовой инфраструктуре в шаговой доступности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для размещения гостей или краткосрочного найма.

Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная двухкомнатная студия, квартира площадью 37.5 квадратных метров, расположенная по адресу: город Новосибирск, улица Забалуева, дом 69/2. Квартира расположена на шестнадцатом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Квартира продается со всей мебелью и техникой что имеется на фото. Все что имеется в квартире останется новым владельцам, по факту заходи и живи. Качественный ремонт в квартире делался для себя с любовью и продуман до мелочей. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Из окон открывается замечательный вид на окрестности города Новосибирска. Просторная комната позволит вам обустроить пространство под свои предпочтения и нужды, а также создать атмосферу уюта и тепла. Большая школа в пешей доступности, остановки , парковая зона у озера. Детский сад находится на фазе строительства. Расстояние до ближайших станций метро следующее: - До площади Маркса - около 7.7 километров, что составляет примерно 15 минут на машине или транспорте. Эта квартира станет идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций. Здесь каждый сможет найти свой уголок спокойствия и гармонии среди городской суеты.

Прoдaeтcя oднокoмнaтнaя квартирa c pемoнтoм oт зacтpoйщика. Haхoдитcя на втоpом этaжe пaнельнoго дoмa, поcтpoeнногo в 2016 году. Из окoн откpывается вид на улицу, чтo oбеcпeчивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для хранения или отдыха.
В собственности больше 10 лет, обременений нет, один взрослый собственник, мат. капитал не использовался.
Большая парковка в 4 ряда с фасадной стороны здания, во дворе детская площадка, в 3х минутах ходьбы детский садик, напротив достраивается школа.
Показ по предварительной договорённости

Продаётся светлая квартира с панорамным окном в современном ЖК комфорт-класса «Тетрис». Это одна из самых удачных и эргономичных планировок в комплексе: просторные комнаты, функциональная кухня и широкий коридор без «съедающих» пространство углов.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:

✨ Максимум света и объема: Квартира выходит на солнечную сторону. Огромное панорамное окно визуально расширяет пространство — в комнате будет светло и уютно в течение всего дня.