Купить комнату в Новосибирске по выгодной цене с фото - «ЦАН»
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 98 объявлений
Сортировка
Отображение
Фильтр
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Восход, 3
    Речной вокзал, 8 минут пешком.
    Код объекта: 1767648.
    Продается  комната в коммунальной квартире. Кирпичный дом находится в новом деловом центре города, что обеспечивает идеальные условия как для студентов, так и для работающих профессионалов. Тихий зелёный двор создает спокойную атмосферу, позволяя вам...
    Цена: 1 500 000 ₽
    23 077 ₽/м2
    9.5 м2
    Жилая 9.5 м2
    Кухня 8.5 м2
    2/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Зорге, 255
    Площадь Маркса, 23 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1773594.
    В продаже доля 1/2 в двухкомнатной квартире.
    .
    Квартира ухожена.
    Находится на комфортном этаже.
    Солнечная. Светлая. Теплая.
    .
    Просмотры по договоренности.
    Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звон...
    Цена: 1 200 000 ₽
    27 907 ₽/м2
    14.5 м2
    Жилая 14.5 м2
    Кухня 5 м2
    4/5 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Железнодорожный район, улица Советская, 97
    Гагаринская, 9 минут пешком.
    Код объекта: 1750488.
    Срочно продаётся комната  объект в кирпичном общежитии на Советской улице, 97 в Новосибирске — идеальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе!

    Комната большая в ней много света, в зимний период очень тепло, сте...
    Цена: 2 190 000 ₽
    12 167 ₽/м2
    17.2 м2
    Жилая 17.2 м2
    Кухня 25 м2
    2/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Каменская, 26
    Площадь Ленина, 9 минут пешком.
    Код объекта: 1762366.
    Просторная комната в самом центре города Новосибирска. Окна выходят на НОВАТ. 3 минуты ходьбы до метро площадь Ленина

    В комнате остается все, что необходимо для комфортного проживания.

    В местах общего пользования сделан кос...
    Цена: 2 900 000 ₽
    29 000 ₽/м2
    18.4 м2
    Жилая 18.4 м2
    Кухня 25 м2
    6/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Титова, 13
    Площадь Маркса, 11 минут пешком.
    Код объекта: 1760649.
    Продается уютная комната в кирпичном общежитии на улице Титова, 13 и улица Серафимовича, 1 в Новосибирске. Это идеальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе. Комната расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 14,3 кв. м....
    Цена: 1 590 000 ₽
    31 800 ₽/м2
    14.3 м2
    Жилая 14.3 м2
    Кухня 10 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Зорге, 127
    Площадь Маркса, 20 минут на транспорте.
    Код объекта: 1758691.
    Представляем вашему вниманию комнату в двухкомнатной квартире по адресу: улица Зорге, 127 в Кировском районе. Комната расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Общая площадь комнаты составляет 14,6 кв. м. В квартир...
    Цена: 1 500 000 ₽
    50 847 ₽/м2
    14.6 м2
    Жилая 14.6 м2
    Кухня 5.3 м2
    1/5 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Петухова, 53
    Площадь Маркса, 17 минут на транспорте.
    Код объекта: 1757553.
    Продаётся уютная комната площадью 19 м² в кирпичном доме по адресу: ул. Петухова, д. 53, г. Новосибирск.

    Ищете комфортное и доступное жильё? Эта комната — идеальный вариант для вас! Расположена в спокойном районе города, где есть всё нео...
    Цена: 1 670 000 ₽
    57 586 ₽/м2
    19 м2
    Жилая 19 м2
    Кухня 3 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Кочубея, 11
    Заельцовская, 24 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1758081.
    За объект принят задаток. Срочно продаётся комната в 3-х комнатной квартире. Комната - объект.
    Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь составляет 10,3 кв. м, высота потолков ...
    Цена: 1 400 000 ₽
    21 505 ₽/м2
    10.3 м2
    Жилая 10.3 м2
    Кухня 8.7 м2
    2/9 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Каменская, 84В
    Сибирская, 6 минут пешком.
    Код объекта: 1611973.
    Идеальное место для инвестирования, сдачи в аренду, проживания.  Квартира малонаселённая. В комнату подведена вода. Комната просторная (объект) в хорошем состоянии, очень тёплая.
    Бонус- мебель и новая техника – холодильник и стиральная машина ...
    Цена: 1 590 000 ₽
    19 065 ₽/м2
    13.4 м2
    Жилая 13.4 м2
    Кухня 8.5 м2
    4/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Учительская, 1
    Берёзовая роща, 54 минуты пешком.
    Код объекта: 1753850.
    Срочно продаётся комната в кирпичном доме на Учительской улице в Новосибирске! Комната расположена на первом этаже трёхэтажного дома 1956 года постройки. Общая площадь составляет 24,4 кв. м. В доме центральное отопление, перекрытия — железобетонные п...
    Цена: 1 600 000 ₽
    32 000 ₽/м2
    24.4 м2
    Жилая 24.4 м2
    Кухня 3 м2
    1/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Трикотажная, 49
    Рядом с метро
    Код объекта: 1753407.
    Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся комната в кирпичном доме.  Это отличная возможность для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе города.

    В комнате и в МОП на этой неделе будет сделан косметический ремонт, что позв...
    Цена: 1 200 000 ₽
    21 429 ₽/м2
    15.9 м2
    Жилая 15.9 м2
    Кухня 6 м2
    2/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Красный проспект, 163/1
    Заельцовская, 5 минут пешком.
    Код объекта: 1753514.
    Если вы хотите купить недвижимость в г. Новосибирск рядом с метро ,вам стоит рассмотреть этот вариант. Комната в общежитии коридорного типа на Красном проспекте, 163/1 в Новосибирске 3 минуты от метро. Это отличное предложение для тех, кто ищет досту...
    Цена: 2 400 000 ₽
    57 143 ₽/м2
    18.7 м2
    Жилая 18.7 м2
    Кухня 3 м2
    6/6 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Мира, 20
    Рядом с метро
    Код объекта: 1725718.
    Предлагаю купить комнату 15 м² в 4-комнатной квартире. По документам комната как отдельный объект, можно использовать под материнский капитал. Сделан капитальный ремонт дома.
    Комната разделена на две части, одна часть 10,5 кв.м., вторая 4.5 кв....
    Цена: 1 200 000 ₽
    22 989 ₽/м2
    16.3 м2
    Жилая 16.3 м2
    Кухня 9 м2
    1/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица проспект Дзержинского, 73
    Золотая Нива, 40 минут пешком.
    Код объекта: 1750364.
    Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в Новосибирске!  

    Наличие балкона  и ниши делает комнату ещё более привлекательной. Косметический ремонт позволяет въехать и жить без дополнительных вложений.

    В двух с...
    Цена: 1 300 000 ₽
    14 673 ₽/м2
    14.2 м2
    Жилая 14.2 м2
    Кухня 9.2 м2
    3/4 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Гоголя, 225
    Золотая Нива, 24 минуты пешком.
    Код объекта: 1744607.
    В  ПРОДАЖЕ   КОМНАТА   В ОБЩЕЖИТИЙ    ТОРГ !!!!!
    комната готова к заселению. Это отличное решение для тех, кто хочет быстро переехать и начать новую жизнь.

    Не упустите шанс стать владельцем этой комнаты! Позвоните нам прямо сейчас...
    Цена: 1 190 000 ₽
    11 900 ₽/м2
    12.6 м2
    Жилая 12.6 м2
    Кухня 25 м2
    2/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Ломоносова, 59
    Маршала Покрышкина, 7 минут пешком.
    Код объекта: 1751877.
    Идеальное предложение для студентов в Новосибирске!

    Описание:

    Представляем вашему вниманию комнату в общежитии по адресу: улица Ломоносова, 59. Этот вариант станет отличным выбором для студентов, которые ценят комфорт и удоб...
    Цена: 1 690 000 ₽
    15 364 ₽/м2
    13.2 м2
    Жилая 13.2 м2
    Кухня 10.2 м2
    4/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Советский район, улица Российская, 5/1
    Рядом с метро
    Код объекта: 1751586.
    Уникальное предложение в сердце Академгородка: продаётся комната-студия в кирпичном общежитии коридорного типа по адресу Российская улица, 5/1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.

    Евроремонт, выполненный со вкусом,...
    Цена: 2 500 000 ₽
    92 593 ₽/м2
    18.9 м2
    Жилая 18.9 м2
    Кухня 3 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Первомайский район, улица Первомайская, 146
    Рядом с метро
    Код объекта: 1750635.
    Предлагается к продаже комната в общежитии.

    О доме:
    -  кирпичный с ЖБ перекрытиями
    - общежитие коридорного типа
    - увеличенное пространство для парковки авто  

    О комнате:
    - первый этаж
    - в ком...
    Цена: 1 399 999 ₽
    33 333 ₽/м2
    18.7 м2
    Жилая 18.7 м2
    Кухня 3 м2
    1/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Зорге, 143
    Площадь Маркса, 22 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1392967.
    Продаем комнату 10 кв.м.  в 4хкомнатной квартире. Доля!!! только за наличный расчет. Рядом вся инфраструктура: школа во дворе, детский сад в 3 минутах ходьбы, магазины, остановка транспорта в шаговой доступности. Покажем по договоренности!
    Обра...
    Цена: 750 000 ₽
    12 712 ₽/м2
    10 м2
    Жилая 10 м2
    Кухня 8 м2
    1/5 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Римского-Корсакова, 3
    Рядом с метро
    Код объекта: 1746533.
    Срочно продаётся комната в Новосибирске, на улице Римского-Корсакова, 3. Это отличная возможность приобрести собственное пространство по доступной цене.

    Комната находится в кирпичном общежитии коридорного типа на пятом этаже пятиэтажного...
    Цена: 1 700 000 ₽
    8 854 ₽/м2
    15.6 м2
    Жилая 15.6 м2
    Кухня 6 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
Сколько стоит купить комнату в Новосибирске?

Средняя цена объекта: 1565867 руб.

Минимальная и максимальная цена объекта: 700000 - 8500000 руб.

Какая площадь у комнат в Новосибирске?

Средняя цена м2: 28323 руб./м2

Минимальная и максимальная м2: 7750 - 124269 руб./м2

Сколько стоит квадратный метр?

Средняя площадь, м2: 21.2

Минимальная и максимальная площадь, м2: 8.2 - 200

Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Популярные ЖК в Новосибирске:

https:/www.traditionrolex.com/49

Звоните нам +7 (383) 347-показать и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных