Купить комнату в Новосибирске по выгодной цене с фото - «ЦАН»
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 95 объявлений
Сортировка
Отображение
Фильтр
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Римского-Корсакова, 3
    Рядом с метро
    Код объекта: 1746533.
    Срочно продаётся комната в Новосибирске, на улице Римского-Корсакова, 12. Это отличная возможность приобрести собственное пространство по доступной цене.

    Комната находится в кирпичном общежитии коридорного типа на пятом этаже пятиэтажног...
    Цена: 1 750 000 ₽
    9 115 ₽/м2
    15.6 м2
    Жилая 15.6 м2
    Кухня 6 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Ботаническая, 35
    Заельцовская, 28 минут пешком.
    Код объекта: 1743880.
    Солнечная комната 16.4 м² в 3-кв. с капремонтом! Готовая аренда.
    Срочно продаётся доля (комната) в современной 3-комнатной квартире с полным капремонтом (всё новое!). Комната светлая, уютная, идеально подходит для сдачи.
    Плюсы:
    Райо...
    Цена: 910 000 ₽
    12 133 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 17 м2
    Кухня 6 м2
    1/2 этаж
    блочный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Кропоткина, 118
    Гагаринская, 14 минут пешком.
    Код объекта: 1741399.
    Расположение:
    *   От метро «Гагаринская» — 10 минут пешком.
    *   Вокруг всё необходимое: магазины, школа, детский сад, поликлиника.
    *   Во дворе: спортивный комплекс и детская площадка.

    Квартира и комната:
    *   Изол...
    Цена: 1 500 000 ₽
    25 000 ₽/м2
    14.6 м2
    Жилая 14.6 м2
    Кухня 7 м2
    2/2 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Ботаническая, 35
    Заельцовская, 28 минут пешком.
    Код объекта: 1742828.
    Продам комнату в 2-комнатной квартире (доля). Спальный район, 3 остановки до метро "Зайльцовская", Площадь Калинина. Дом после капремонта! Во дворе школа и сады.
    *   Соседка вторая хозяйка с мая по октябрь живет на даче.
    *   Мебель можно ...
    Цена: 1 350 000 ₽
    24 412 ₽/м2
    14.6 м2
    Жилая 14.6 м2
    Кухня 8 м2
    2/2 этаж
    блочный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дмитрия Донского, 23
    Заельцовская, 13 минут пешком.
    Код объекта: 1739888.
    Уютная комната в кирпичном общежитии на улице Дмитрия Донского, 23 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Общая площадь комнаты составляет 12 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров, что позволяет рациональ...
    Цена: 2 100 000 ₽
    30 000 ₽/м2
    12 м2
    Жилая 12 м2
    Кухня 6 м2
    5/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Железнодорожный район, улица Челюскинцев, 44
    Красный проспект, 9 минут пешком.
    Код объекта: 1739416.
    Площадь: 12,6 кв.м, 7 этаж, лифт.  
       - Тип: Комната в секции, секционное общежитие (5 комнат в секции, из которых постоянно проживают только 2).  
       - Общие зоны: кухня, душ, санузел в секции.  
    Дом и локация:  
       - Дом об...
    Цена: 1 900 000 ₽
    27 143 ₽/м2
    12.6 м2
    Жилая 12.6 м2
    Кухня 6 м2
    7/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Петухова, 36
    Площадь Маркса, 18 минут на транспорте.
    Код объекта: 1739334.
    Одно из лучших предложений на Затулинке, комната в 3х-комнатной квартире с хорошим ремонтом, идеальное решение для тех, кто ищет доступное жильё. Комната 13,9 кв. м в малонаселённой квартире, одна комната муниципальная, а значит у вас будут только од...
    Цена: 1 300 000 ₽
    22 184 ₽/м2
    13.9 м2
    Жилая 13.9 м2
    Кухня 8.4 м2
    4/5 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Кропоткина, 106
    Гагаринская, 6 минут пешком.
    Код объекта: 1737807.
    Продаётся комната в 4-комнатной квартире  

    ✔ Плюсы:  
    - Удобная транспортная развязка (метро «Гагаринская» – 5 мин)  
    - Огороженная территория, наземная парковка  
    - Можно оформить в ипотеку (доля выделена)  
    - Св...
    Цена: 2 000 000 ₽
    32 258 ₽/м2
    10.2 м2
    Жилая 10.2 м2
    Кухня 5.6 м2
    1/9 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дмитрия Донского, 23
    Заельцовская, 13 минут пешком.
    Код объекта: 1738559.
    Комната с ремонтом и мебелью в секционном общежитии. В секции всего 4 комнаты, малонаселенная. До метро Заельцовская -5минут. Весь транспорт в шаговой доступности. Чистая секция, спокойные соседи. Все готово к сделке.
    Обращаем Ваше внимание, чт...
    Цена: 1 350 000 ₽
    19 286 ₽/м2
    11.6 м2
    Жилая 11.6 м2
    Кухня 12 м2
    9/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Зорге, 10
    Площадь Маркса, 20 минут на транспорте.
    Код объекта: 1592050.
    Продаётся уютная комната в общежитии на улице Зорге, 10

    Это предложение — ваш шанс стать обладателем собственного жилья по выгодной цене. Кирпичный дом, построенный в 1981 году, расположен в тихом и спокойном Кировском районе Новосибирск...
    Цена: 835 000 ₽
    13 917 ₽/м2
    12.1 м2
    Жилая 12.1 м2
    Кухня 5 м2
    2/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Земнухова, 7/1
    Заельцовская, 23 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1728319.
    Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в Новосибирске! Продаётся доля в трёхкомнатной квартире площадью 17 кв.(комната) на улице Земнухова, 7/1 в Калининском районе, микрорайоне Родники.

    Комната расположена на первом эт...
    Цена: 2 300 000 ₽
    37 097 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 17 м2
    Кухня 10 м2
    1/9 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Выборная, 115
    Золотая Нива, 17 минут на транспорте.
    Код объекта: 1726629.
    Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся комната - объект - в трёхкомнатной квартире. В квартире проживает только тихий и спокойный дедушка.

    Комната просторная, её общая площадь составляет 12,4 кв. м. Высота потолков — 2,7 м, что...
    Цена: 1 500 000 ₽
    27 778 ₽/м2
    12.4 м2
    Жилая 12.4 м2
    Кухня 8 м2
    1/5 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Выборная, 118
    Рядом с метро
    Код объекта: 1725969.
    Срочно продаётся уютная комната в малонаселённой блок-секции, всего одни соседи.

    Комната расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 метра, общая площадь — 18 кв. м. Окна выходят во двор. В комнате сделан кос...
    Цена: 2 000 000 ₽
    57 143 ₽/м2
    18 м2
    Жилая 18 м2
    Кухня 4 м2
    8/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Выборная, 118
    Рядом с метро
    Код объекта: 1725682.
    Продам комнату в хорошем состоянии с мебелью  в общежитии. Секция на 2 комнаты.
    Места общего пользования содержатся в чистоте.
    Комната  как объект , подходит под любой вид расчета .
    Один взрослый собственник. Показ в любое удобное...
    Цена: 1 500 000 ₽
    53 571 ₽/м2
    11.2 м2
    Жилая 11.2 м2
    Кухня 3 м2
    2/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Макаренко, 23/1
    Заельцовская, 22 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1723449.
    Продаётся комната 13,5 кв. м., доля в  3-х комнатой квартире. В квартире никто не проживает... Эта комната — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и доступное жильё.

    Кирпичный дом 1967 года постройки отличается хорошей звуко- и ...
    Цена: 1 300 000 ₽
    23 679 ₽/м2
    13.5 м2
    Жилая 13.5 м2
    Кухня 5.4 м2
    4/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Сибиряков-Гвардейцев, 26
    Рядом с метро
    Код объекта: 1714460.
    Продается комната (1/3 доля) 14.5 кв. м с балконом на пл. Маркса в хорошем состоянии.
    Расположена в 3-х комнатной квартире на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Потолки 3 м. В комнате выполнен косметический ремонт, жить можно. Окна выходят...
    Цена: 1 500 000 ₽
    21 038 ₽/м2
    14.5 м2
    Жилая 14.5 м2
    Кухня 10 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Большевистская, 145/1
    Рядом с метро
    Код объекта: 1704980.
    KОMНАТА B ОБЩEЖИТИИ С МЕБЕЛЬЮ И PEMОHТOМ!!!
    ДЛЯ ПРOЖИВAНИЯ И ИНBECTИЦИЙ!
    Соседей за cтенoй нет - с oдной сторoны нaходится пocтирoчнaя, с дpугой - лестничный пролeт.
    B кoмнатe плaстиковое oкно, железная дверь, натяжной потолок, на п...
    Цена: 1 100 000 ₽
    6 875 ₽/м2
    11.2 м2
    Жилая 11.2 м2
    Кухня 3 м2
    3/4 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Центральный район, улица Ломоносова, 59
    Маршала Покрышкина, 7 минут пешком.
    Код объекта: 1301278.
    В пpодажe уютная комната в общeжитии сeкционного типа.
    Цeнтp гopoдa, дoм клaссической киpпичной клaдки. Данноe прeдлoжeние подxодит кaк для cдaчи в apeнду, так и для пpоживания cтудента или молoдой cемьи.
    Прекрасно развита социальная инф...
    Цена: 1 550 000 ₽
    12 917 ₽/м2
    16.9 м2
    Жилая 16.9 м2
    Кухня 3 м2
    5/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Авиастроителей, 7
    Рядом с метро
    Код объекта: 1707985.
    Ваша новая комната в Новосибирске — это не просто жильё, это шаг к комфорту и уюту! Предлагается к продаже доля в двухкомнатной квартире на улице Авиастроителей, 7.

    Комната расположена на втором этаже пятиэтажного дома 1955 года постройк...
    Цена: 1 000 000 ₽
    32 895 ₽/м2
    9.5 м2
    Жилая 9.5 м2
    Кухня 10 м2
    2/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Макаренко, 23/1
    Заельцовская, 22 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1712240.
    Продаётся комната 12,8 кв. м., в 3-х комнатой квартире. Есть возможность выкупа второй комнаты 13,5 кв.м.. Квартира светлая, теплая, никто не проживает.  Развитая инфраструктура, детские сады, школа, магазины. Эта комната — идеальное решение для тех,...
    Цена: 1 500 000 ₽
    42 254 ₽/м2
    12 м2
    Жилая 12 м2
    Кухня 5.4 м2
    4/5 этаж
    кирпичный
Сколько стоит купить комнату в Новосибирске?

Средняя цена объекта: 1563032 руб.

Минимальная и максимальная цена объекта: 700000 - 8500000 руб.

Какая площадь у комнат в Новосибирске?

Средняя цена м2: 27215 руб./м2

Минимальная и максимальная м2: 2329 - 124269 руб./м2

Сколько стоит квадратный метр?

Средняя площадь, м2: 28.2

Минимальная и максимальная площадь, м2: 8.2 - 584

Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Популярные ЖК в Новосибирске:

https:/www.traditionrolex.com/49

Звоните нам +7 (383) 347-показать и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных