За 9 лет минимальная площадь квартиры в Москве сократилась втрое. Сравнительно недавно появились в продаже квартиры, площадью от 11 кв. м. Меньше жилья застройщики ещё не делали. В 2012 году минимальная площадь квартиры составляла 29,5 и постепенно уменьшалась.
РБК с отсылкой на РК "Метриум"
Так в 2019 году в Москве появились студии от 11,1 кв. м. Такие квартиры меньше, чем парковка, ведь по московским нормам минимальная площадь паркинга составляет 13,2 кв.м. Это мог быть тревожный знак для регионов, ведь именно там застройщики подхватывают столичные тренды, экстраполируя их на местные реалии.
Однако в Новосибирске времена "комнатушек" закончились ещё в 2018 году. В Центральном агентстве недвижимости говорят, что сейчас спрос на студии стабильно низкий, и после бума в 2015 году неуклонно падает. По привычке застройщики традиционно закладывают некоторое количество студий от 26 кв.м в новые проекты, но продают их очень долго. Приобретают их в основном в качестве инвестиций.
Низкая общая стоимость однокомнатных студий компенсируется высокой стоимостью квадратного метра. Если сравнивать трёхкомнатную квартиру со студией в том же доме, она может обходиться на 20 000 рублей дешевле за квадратный метр.
Вместо студий, новосибирцы больше предпочитают квартиры от 40 кв. м. Подобные квартиры, стоимостью от 2 до 4 млн. уже давно составляют самый желанный и ходовой товар. А вот большие квартиры всё так же традиционно сложно продавать.
