Купить 2-к квартиру на улице Линейная 53/1 по цене 11250000 руб.
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Купить 2-к квартиру на улице Линейная 53/1

Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район, Кропоткинский
172 546 ₽ за 1 м2
Код объекта: 1632336.
Размещено 27.07.2025
Гагаринская, 13 минут пешком.
  • Стоимость
    11 250 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    65.2 м2
  • Жилая площадь
    26.51 м2
  • Площадь кухни
    23.21 м2
  • Планировка
    раздельные
  • Санузел
    Совместный
  • Балкон
    1 лоджия

Подробная информация

  • Материал
    кирпично-монолитный
  • Этаж
    20/25
  • Стоимость
    11 250 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    65.2 м2
  • Жилая площадь
    26.51 м2
  • Площадь кухни
    23.21 м2
  • Планировка
    раздельные
  • Санузел
    Совместный
  • Балкон
    1 лоджия
  • Материал
    кирпично-монолитный
  • Этаж
    20/25

Код объекта: 1632336.
АКЦИЯ по цене. Выгодная локация.
У нас есть, что предложить - квартира в 10 мин от метро без вложений.

Вы ищите преимущества?
Они у нас есть. Чистая история и хорошая аура 2-х ком. квартиры от 1-го собственника без обременений. Мат. капитал не использовался. Стильный ремонт уже есть. Да у каждого индивидуальный вкус, но мы его делали с любовью для уюта.

О квартире: приходите на просмотр и ощутите прелесть видового 20 этажа, наполненный свежим воздухом с чудными закатами, салютами и панорамой города. Представьте, как удобно вам будет на просторной кухне - гостиной, ведь имеется своя  зона отдыха. Из всех комнат можно попасть на огромную и просторную лоджию в более 12 м², где  оборудовать полноценный кабинет так и проситься. Панорамное остекление витражной системы. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Невысокие коммунальные платежи. Надёжный скоростной интернет.

О доме: если вам важно жить в современном ЖК, то то именно тот выбор. ЖК «Гагаринский» 2015 года от надёжного застройщика. Монолит/кирпич на свайном фундаменте в 25 этажей. Огороженная территория с декоративным забором. Наличие детской и спортивной площадок с покрытием. Территория у нас зелёная. Доступ – автоматические ворота и калитки. На этаже 8 квартир. Порядочные соседи. Имеется 4 скоростных лифта. Удобный доступ в квартиры с лифтового холла. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная и наземная парковки. Всегда в наличие парковочные места. Высокий рейтинг дома по отзывам жильцов. Система видеонаблюдения, пункт охраны и постоянное присутствие консьержа.

Вам важна тихая локация в центре?
Это именно тот спальный район рядом с центром города. Убедитесь, что в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Три средние школы, лицей и колледж, два детских сада и это всего 6-8 мин пешком до каждого объекта. Рядом спортивные школы и секции, футбольный манеж. Удобный выезд на магистрали города в разных направлениях. Различные маршруты транспорта. До ж/д станции электрички 15 мин. Сеть продуктовых магазинов и сфера услуг, несколько аптек, салоны красоты, служба доставки, поликлиника в 5 мин пешком, до диагностического центра 2 мин.

Это просто неоспоримо, что квартиры в доме всегда востребованы для жилья, инвестирования, сдачи в аренду. Юридическое сопровождение безопасной сделки. Быстрое освобождение квартиры. Без мебели предлагается. Успейте купить этот достойный вариант. Показ по договорённости.
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон
+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
83 918
Сумма процентов за весь период
20 647 902
Полная сумма к погашению
30 210 402
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

https:/www.traditionrolex.com/49

Мы можем составить подборку квартир специально для вас