Купить Дом на улице Геннадия Заволокина по цене 10800000 руб.
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Купить Дом на улице Геннадия Заволокина

Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район, Пашино
101 408 ₽ за 1 м2
Код объекта: 1670272.
Размещено 03.07.2025
  • Стоимость
    10 800 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    106.5 м2
  • Жилая площадь
    38.5 м2
  • Площадь кухни
    28.1 м2
  • Площадь участка
    6.1 сот.
  • Материал стен
    кирпичный

Подробная информация

  • Этажей
    1
  • Стоимость
    10 800 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    106.5 м2
  • Жилая площадь
    38.5 м2
  • Площадь кухни
    28.1 м2
  • Площадь участка
    6.1 сот.
  • Материал стен
    кирпичный
  • Этажей
    1

Код объекта: 1670272.
Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из  перспективных районов Новосибирска! Продаётся современный одноэтажный дом площадью 106,5 кв. м на улице Геннадия Заволокина в микрорайоне Пашино.
Вариант делай ремонт как в квартире - заезжай и живи.  Живите в городе, но на своей земле в большом  кирпичном доме, в минутной пешей доступности от всей инфраструктуры ( остановка в 200 метрах, до школы и магазинов 10-15 минут пешком).  Все коммуникации заведены в дом!   От асфальта отсыпан подъезд  к дому ( 3 й участок от дороги).

Дом  новый, построен в 2024 году из качественных материалов: кирпичные стены, сибит 400,  деревянные перекрытия, кровля из металлочерепицы, фундамент на сваях. Коммуникации подключены к центральным сетям, есть электричество, центральное водоснабжение и канализация септик. Отопление теплый пол по всему периметру дома обеспечивает индивидуальный котёл, что позволяет эффективно управлять расходами на обогрев. Качественная предчистовая отделка! Ремонт выполнен в формате white box, что даёт возможность нового владельца воплотить свои дизайнерские идеи. Дополнительно выполнена электрическая разводка по дому и сделана качественная отмостка по периметру.

Планировка  большой четырехкомнатной студии, включает три изолированных комнаты (общая жилая площадь — 38,5 кв. м), просторную кухню (28,1 кв. м) и два санузла (один раздельный, другой совмещённый), котельная, прихожая.  Высота потолков — 2,9 м, что создаёт ощущение простора. Дом идеально подходит для комфортного проживания семьи в городе, но на своей земле.

Участок площадью 6,1 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, подъезд к нему асфальтирован. Участок уже облагорожен , отсыпан землей, разбиты грядки, установлена большая теплица. Дом пригоден для круглогодичного проживания.
Рассмотрим обмен  с вашей доплатой на вашу недвижимость или авто!

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в динамично развивающемся районе с хорошей инфраструктурой! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон
+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
80 562
Сумма процентов за весь период
19 821 986
Полная сумма к погашению
29 001 986
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

https:/www.traditionrolex.com/49

Мы можем составить подборку квартир специально для вас