Код объекта: 1671846.
К покупке предлагается комплекс помещений с федеральными арендаторами!

В настоящий момент в аренде реализовано 100% имеющейся площади.

Из реализованного:

1-й арендатор - действующий ПВЗ Wildberries, договор заключен напрямую с компанией, не франчайзи;

2-й арендатор - действующий ПВЗ OZON, договор заключен;

3-й арендатор - маникюрный кабинет;

Из свободного:

- Фундамент, на котором ранее располагался продуктовый магазин из металлокаркаса.
Сейчас это отличная возможность организовать летнее кафе или торговое помещение.

Преимущества локации:

- Низкая конкуренция;

- Первая линия, отличная видимость с трассы;

- Удобные подъездные пути;

- До ЖД вокзала 600 метров;

- До автобусной остановки 2 мин пешком;

- Высокая плотность населения;

Привлекательность объекта:

- быстрая окупаемость! (подробности по телефону);

- 1 линия, 1 этаж, 3 отдельных входа, хороший ремонт, 24 кВт с возможностью увеличения мощности;

- Свободная планировка, минимум несущих конструкций;

- Круглосуточный доступ;

- Имеется собственная парковка перед зданием;

- По объекту проведена модернизация электросетей и пожарной сигнализации;

- Асфальтированная парковка на 10 машиномест;

- Есть возможность возвести второй этаж;

- Электрическое отопление с возможностью подключение к газовой магистрали.

Потенциал объекта:

- Отличная возможность получать стабильный пассивный доход, на сегодняшний день это более 150 тыс/месяц, в ближайшее время приблизится к 200 тыс;

- Построить дополнительный павильон на участке на готовом фундаменте для увеличения дохода (ранее стояла быстровозводимая конструкция арендатора);

- Переформатировать под любой вид деятельности на ваше усмотрение.

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку;

- Любые формы оплаты;

- Возможен обмен.

Выкуп 50% помещения с делением дохода с аренды 50/50 так же обсуждается, цена 5,5 млн.

Предложение действует 2 месяца!

Цена уже снижена!

Все подробности по телефону, звоните!
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста