Купить 1-к квартиру на улице Овражная 3 по цене 7750000 руб.
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Купить 1-к квартиру на улице Овражная 3

Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
289 179 ₽ за 1 м2
Код объекта: 1775391.
Размещено 07.10.2025
Заельцовская, 6 минут пешком.
  • Стоимость
    7 750 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    26.8 м2
  • Жилая площадь
    13.2 м2
  • Площадь кухни
    4 м2
  • Планировка
    смежные
  • Санузел
    Совместный
  • Балкон
    1 лоджия

Подробная информация

  • Материал
    кирпичный
  • Этаж
    20/25
  • Стоимость
    7 750 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    26.8 м2
  • Жилая площадь
    13.2 м2
  • Площадь кухни
    4 м2
  • Планировка
    смежные
  • Санузел
    Совместный
  • Балкон
    1 лоджия
  • Материал
    кирпичный
  • Этаж
    20/25

Код объекта: 1775391.
Продается уютная и стильная 1 комнатная квартира-студия 26.8 м.2 + остеклённая лоджия 6.2 м.2, в новом кирпичном доме комфот-класса ЖК "Эрмитаж" (сдан в 2020 г.), расположенном в комфортной локации.

С одной стороны, рядом есть вся необходимая инфраструктура и отличная транспортная развязка - до ст. метро “Заельцовская”, площади "Калинина" всего 4 минуты пешком!; здесь же остановки наземного транспорта, через которые проходят десятки маршрутов во все районы города.

С другой стороны, ЖК “Эрмитаж” располагается в некотором удалении от активных магистралей - Красного проспекта и ул. Дуси Ковальчук, в следствии чего шума в квартире не слышно.

Социально-культурные, административные объекты расположены в шаговой доступности.

Торгово-развлекательные центры "Роял-Парк", "Калина", "Европа".

Магазины электроники: "ДНС", "Эльдорадо" и др.

Крупные продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Лента", "Пятерочка", "Ярче!".

Также в непосредственной близости есть  детская и взрослая поликлиники и Городская клиническая больница.

Более 10 детских садов и школ, как минимум три крупных университета.

Рядом работают популярные досуговые места: кинотеатры, бассейны, кафе, скверы.

В доме имеется подземная автопарковка с доступом на лифте, есть придомовая гостевая парковка (места всегда есть).

Территория огорожена, имеется  озеленение и благоустройство (детская, спортивная площадка, фонтаны и т.п.).

Видеонаблюдение, охрана (консьерж), обеспечивают атмосферу доверия и защищенности, которая позволит Вам наслаждаться каждым моментом жизни в вашем новом доме.

Квартира располагается на 20-ом этаже (окна лоджии выходят на восток) с потрясающим панорамным видом на просторы города и реку Ельцовку.

Квартира теплая, светлая (2 окна и балконная дверь на лоджию). Остекленение лоджии витражное от пола до потолка, большой шкаф для вещей. Дополнительное комфортное пространство для отдыха.
  
Дизайнерская отделка квартиры выполнена в светлых тонах, с использованием современных качественных материалов.

Квартира полностью меблирована ( в т.ч кухонный гарнитур с вытяжкой, шкафы, диван) и укоплектована новой качественной техникой:
- кондиционер (инверторный);
- смарт-телевизор "55";
- водонагреватель (на случай отключения горячей воды);
- стиральная машина;
- микроволновая печь, варочная панель, духовой шкаф, отдельные встроенные морозильная камера и холодильник.

Все потолки натяжные, шторы и зеркало в санузле с подсветкой.

Проведен интернет (Электронный город). Качественная входная железная дверь.

В квартире ранее никто не жил. Вся мебель, техника и предметы декора остаются новому собственнику.

Чистая продажа, без обременений.
Один взрослый собственник.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры недалеко от центра города.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам.
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон
+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
57 811
Сумма процентов за весь период
14 224 110
Полная сумма к погашению
20 811 610
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

https:/www.traditionrolex.com/49

Мы можем составить подборку квартир специально для вас