Купить 3-к квартиру на улице Некрасова 45 по цене 20400000 руб.
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Купить 3-к квартиру на улице Некрасова 45

Новосибирская область, Новосибирск, Центральный район, Ипподромский
270 199 ₽ за 1 м2
Код объекта: 1827126.
Размещено 07.10.2025
  • Стоимость
    20 400 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    75.5 м2
  • Жилая площадь
    49.5 м2
  • Площадь кухни
    21 м2
  • Планировка
    раздельные
  • Санузел
    Два
  • Балкон
    1 лоджия

Подробная информация

  • Материал
    кирпичный
  • Этаж
    3/14
  • Стоимость
    20 400 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    75.5 м2
  • Жилая площадь
    49.5 м2
  • Площадь кухни
    21 м2
  • Планировка
    раздельные
  • Санузел
    Два
  • Балкон
    1 лоджия
  • Материал
    кирпичный
  • Этаж
    3/14

Код объекта: 1827126.
Продается квартира европланировки рядом с метро "Маршала Покрышкина".
Стильная, светлая с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса «Современник» в Центральном районе.
Готова к заселению, все что на фотографиях - остается Вам.

???? Планировка и площадь:
• Общая полезная площадь = 75,5 м², включая лоджию 3,8 м².
• Планировка «евротрёшка».
• Гостиная 21 м² + изолированная спальня 17 м² + изолированная комната 15 м².
• Два раздельных санузла.

✨ Отделка и оснащение:
• Качественный дизайнерский ремонт с экологичными материалами.
• Полная комплектация современной мебелью и бытовой техникой.
• Высокие потолки 3 метра, подогрев полов в санузлах и на лоджии.
• Продуманные эргономичные системы хранения.

????️ О жилом комплексе:
• Дом бизнес-класса 2023 года постройки.
• Полностью кирпичная конструкция - отличная шумоизоляция.
• Закрытая охраняемая территория с консьерж-сервисом.
• Детские и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг.

???? Расположение:
ЖК находится в Центральном районе с развитой инфраструктурой:
• Станции метро «Маршала Покрышкина» и «Красный проспект» - 5-7 минут пешком.
• Школы, лицеи, детские сады в шаговой доступности.
• ТРЦ «Галерея» и гастрокорт - 7 минут пешком.
• Стадион «Спартак», бассейны и спортивные залы рядом.

???? Дополнительно:
• 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался.
• Квартира полностью готова к проживанию.
• Опционально = возможна покупка места на подземном паркинге + кладовая 3 м2.

Квартира предлагает комфортную среду для жизни в центре города с развитой инфраструктурой.

???? Звоните и приходите на показ!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон
+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
152 171
Сумма процентов за весь период
37 441 528
Полная сумма к погашению
54 781 528
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

https:/www.traditionrolex.com/49

Мы можем составить подборку квартир специально для вас