Расположение дома - во дворах, отнесен от магистральных улиц. Техническое состояние дома - хорошее: был осуществлен ремонт кровли, замена коммуникаций, косметический ремонт подъездов, заасфальтирован двор. Двор большой, безопасный. Закрыт шлагбаумом - есть 2 оплаченных места для парковки. В квартире ремонт сделан  для себя : натяжные потолки, заменена вся проводка на медную, установлены алюминиевые батареи с возможностью регулировки (функция часто используется, т.к. квартира очень теплая), пластиковые окна, качественная входная дверь, заменена ванная. При продаже по желанию покупателя остается кухонный гарнитур и прихожая. Дом газифицирован: кто понимает прелести газа - нет необходимости объяснять дополнительно. Кто не эксплуатировал газ: оплата за газ для семьи из 3-х человек - максимум 16 руб. в месяц (духовка при приготовлении буквально  не выключается ), при понижении температуры в квартире в межотопительный сезон квартира нагревается за счет газа за 15 мин., скорость приготовления на газе в разы выше, чем на э/плите. Есть техническая возможность замены на электроплиту. Развитая инфраструктура района: рядом магазин Магнит у дома, средняя школа. В локации 1 квартала: 2 детских сада, детская школа развития, техникум, магазины продуктов (в т.ч. Лента, Рыбный день), одежды, поликлиника, ДК, ЖЭУ, банки, аптеки, оборудованная спортивная площадка, аллея для прогулок. Недалеко администрация, налоговая, МФЦ, Пенсионный фонд, Миграционная служба, Почта России, Парк Березовая роща и станция метро. Маргинальных и шумных соседей нет, в т.ч. сверху и снизу. Весь периметр квартиры - капитальные стены. Удобная этажность. Квартира в собственности более 5 лет. 1 взрослый дееспособный собственник. Номер в базе: 5612051. Телевизор.