Микрорайон «Уютный» в поселке Озерный Новосибирской области представляет собой малоэтажный комплекс из 3-этажных кирпичных домов. Застройщик проекта — ООО «Уютный».  Расположение: Жилой массив обосновался в экологически чистой лесопарковой зоне Заельцовского бора вдоль Краснояровского шоссе, в 2 км от северной границы Новосибирска. Поблизости отсутствуют промышленные предприятия и многоэтажные высотки. На территории микрорайона расположена остановка «ТСЖ Солнечный» с 4 маршрутами до станции метро «Заельцовская», время в пути до которой составит 45 минут на автобусе. До центральной части города можно доехать на автомобиле в течение получаса.  Инфраструктура: Развитие инфраструктуры планируется по мере развития микрорайона. На территории «Уютного» уже работают частный детский сад, продовольственный магазин «Смайл Фуд», аптека, пекарня и центр банной культуры.