Архитектурный облик Новосибирска стремительно прогрессирует. В различных районах города возвышаются все новые и новые застройки. Центр города стремительно развивается, расширяя свои пределы. Это целая система специализированных и многофункциональных комплексов, представленная крупными уникальными зданиями и целыми ансамблями взаимосвязанных зданий. Основную популярность и востребованность закрепили за собой Жилые Комплексы. Потребители всё чаще выбирают не сам дом, а в целом уровень жизни и уровень комфорта. Ежедневное возвращение домой на территорию жилья, где все благоустроено, комфортно и безопасно для проживания – безусловно, это привлекает потребителя. Такие ЖК, как «Оазис», ЖК «На Декабристов», «Красин Хаус», ЖК «Эталон», «Камеа», ЖК «Милк Хаус», уже завоевали своего потребителя. Повсеместно застраивается прибрежная зона Новосибирска, эта зона привлекает все новых застройщиков. Здесь, безусловно, выделяется наша река Обь как основная природная ось городского плана, своего рода главная улица города, созданная природой. Особое внимание тут привлекает ЖК Город-парк «Ясный берег» с огромной многофункциональной территорией. Также выделю ЖК «Панорама»: здесь остановили свой выбор покупатели, которые любят вид на реку и пляжи. Периферийные районы города превратились в огромные строительные площадки: Ботанический, Затулинский, Ипподромский, Гусинобродский. Один за другим выросли большие районы и жилые массивы (как теперь говорят, с учреждениями первичного и повседневного обслуживания). Учитывая, что возможности покупателей различны, строительство осуществляется в классе Эконом, Комфорт, Бизнес и Премиум. В зависимости от класса жилья, различия можно найти даже в озеленении территории ЖК: от обычной высадки газонов и молодых деревьев до крупномеров и разнообразных зеленых насаждений. Также в различных классах жилья отличаются входные группы и лифты, метраж и площади, высота потолков, размер кухни, паркинг – словом, различий действительно немало.
В Новосибирске планируется строительство 150-метрового небоскреба на пересечении Кирова и Ипподромской, это здание станет самым высоким в городе. Можно сказать, что оно практически обозначит въезд в исторический центр Новосибирска. Идея построить такую жилую высотку принадлежит известному застройщику Владиславу Крючкову, который построил ЖК «Милк Хаус». Разработчики старались выдержать традиции конструктивизма, так что нас ожидает лаконичная и современная постройка. Кроме того, около здания в пяти уровнях благоустроят территорию в виде террасированного парка с висячими садами.
Также среди тенденций хочу отметить повышенное внимание, которое уделяется разработке ландшафтной архитектуры при строительстве ЖК и придомовых территорий.
Эксперт: Светлана Пилецкая, Риелтор «Центрального агентства недвижимости»
