Купить 5-к квартиру на улице Садовый проезд 7 по цене 35000000 руб.
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

https:/www.traditionrolex.com/49

Купить 5-к квартиру на улице Садовый проезд 7

Новосибирская область, Новосибирск, Советский район, Благовещенский
89 744 ₽ за 1 м2
Код объекта: 1703184.
Размещено 13.08.2025
  • Стоимость
    35 000 000 руб.
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    390 м2
  • Жилая площадь
    220 м2
  • Площадь кухни
    32 м2
  • Планировка
    раздельные
  • Санузел
    5
  • Балкон
    2 балкона

Подробная информация

  • Материал
    кирпичный
  • Этаж
    1/4
  • Стоимость
    35 000 000 ₽
    Предложить свою цену
  • Общая площадь
    390 м2
  • Жилая площадь
    220 м2
  • Площадь кухни
    32 м2
  • Планировка
    раздельные
  • Санузел
    5
  • Балкон
    2 балкона
  • Материал
    кирпичный
  • Этаж
    1/4

Код объекта: 1703184.
Предлагается к покупке Таунхаус, он находится на территории Благовещенского микрорайона.

   Таунхаус площадью 390 метров кв. (дополнительно - чердак 50 метров кв.): 3 этажа + цоколь. Площадь участка 7 соток. Большой гараж с воротами на пультах на два крупных автомобиля. Под каждым парковочным местом - сливы. Бронированная дверь из гаража в жилую часть.
   На первом этаже расположены гостиная, санузел и кухня-столовая с выходом на задний двор.
   На втором этаже - три детских спальни с ванной комнатой и, отдельным блоком - хозяйский кабинет, ванная комната и спальня 50 кв метров с панорамными окнами и видом на лес.
   На третьем этаже по проекту расположены две большие гардеробные (по 30 метров каждая), которые на данном этапе вы можете сделать жилыми с своей душевой.
   Цоколь - сауна, кинозал, спортзал, бойлерная, постирочная и душевая комната.
В таунхаусе сделана черновая отделка, проведена электрика, интернет в соответствии с дизайн-проектом.
  Ниже за черновыми фотографиями прикреплены фото визуализации с дизайн-проета.
Аптека, продуктовый магазин, частный детский сад в шаговой доступности.  Перед окнами лес (природоохранная зона, застройке не подлежит).
В двух минутах на автомобиле находится дорога, где  будет проходить восточный объезд (20 минут до центра города).
До Академгородка на автомобиле 10 минут через улицу Иванова, 10 минут до Кольцово, 3 минуты до Бердского шоссе.
   Изначально поселок строился для учёных академгородка, никакого старого фонда либо сомнительного контингента.

Все коммунальные услуги (электричество, газ, канализация) - центральные.
Есть ТСЖ - централизованная чистка дорог, обслуживание газового оборудования (запуск/выключение котла) и вывоз мусора от дома.
Приглашаем на просмотр, поможем получить положительное решение по ипотеке с минимальной процентной ставкой,  можем обеспечить финансовую гарантию за результат.
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон
+7 (383) 347-показать
Запишитесь на просмотр!

Добьёмся дешёвой ипотеки на этот вариант

  • - Обменяем старую квартиру на эту за 5 дней
  • - Договоримся о лучшей цене
  • - Поможем купить квартиру по госпрограмме (любая госпрограмма)
  • - Найдём похожий вариант дешевле
  • - Вариант проверен юристами агентства

Имя
Телефон

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Срок кредита, лет
Первоначальный взнос
Ставка по ипотеке, %
Приблизительный ежемесячный платеж
261 078
Сумма процентов за весь период
64 237 916
Полная сумма к погашению
93 987 916
Оформить заявку на ипотеку

Сравнение процентных ставок ипотечного кредитования

ВТБ (с уч. скидки)
Сбербанк
Райффайзен
Уралсиб
Газпром
Альфа
ДОМ РФ
Россельхоз
ПСБ
Абсолют банк
Ставка, %*
Вторичное жильё
от 16,9
от 16,9
от 19,29
от 17,99
от 23,3
от 16,9
от 13,4
от 17,99
от 23,3
от 19,5
Новостройка
от 11,7
от 11,7
от 12
от 11,69
от 11,7
от 11,7
от 11,3
от 11,4
от 11,5
от 19,5
Преференция, %
0,5
-
-
-
-
0,35
-
-
-
-
ПВ минимальный
Вторичное жильё
от 20
от 20
от 15
от 15
от 10
от 20
от 15
от 15
от 10
от 10
Новостройка
от 15
от 20
от 15
от 15
от 10
от 15
от 15
от 15
от 15
10
Подтверждение дохода по Форме банка (справка о доходах)
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Да
Страхование у Партнёра
Нет
Да
Да
Нет
Да
Да
Да
Да
Да
Нет

* Информация по «Ставка, %» указана с учетом преференций для клиентов ЦАН

https:/www.traditionrolex.com/49

Мы можем составить подборку квартир специально для вас