Активно ли арендуют жилье в Новосибирске? Какую недвижимость предпочитают снимать и за какую цену? Специалисты «Центрального» готовы пролить свет на эти вопросы.

По наблюдениям руководителя отдела аренды Центрального Агентства Недвижимости Елены Кухар, стоимость аренды жилья снижается. Предложений от собственников поступает все больше, но горожане перешли на режим экономии и не спешат заезжать на новые квадратные метры, а на старых местах и вовсе задерживают плату.

Елена Кухар объясняет эту ситуацию стагнацией на рынке недвижимости, тенденцией выставлять в аренду ипотечные и инвестиционные квартиры, а также спадом рождаемости в 1990-1993 годы.

По наблюдениям специалистов, цена на аренду жилья снизилась на 10-12% только в отдаленных районных, при этом центральная часть Новосибирска в отношении цен осталась на прежнем уровне.

В целом стоимость аренды в последнее время опустилась до уровня цен 2006 года. Однокомнатную квартиру в таких районах, как Кировский, Ленинский, Дзержинский, Октябрьский или Калининский можно снять за 10 тысяч рублей. Для того, чтобы арендовать 1 — комнатную квартиру в новом доме, с хорошим современным ремонтом, мебелью и бытовой техникой, потребуется около 15 тысяч рублей. Ранее за аналогичные варианты просили не менее 20 тысяч.

Эксперты «Центрального» объясняют это тем, что сейчас рынок аренды перенасыщен. В среднем на одного квартиросъемщика приходиться десять квартир. Выбор на рынке большой, варианты самые разнообразные — это и квартиры с ремонтом, и без ремонта, с мебелью или абсолютно пустые. Изменились и требования к арендаторам квартир: на первом плане сейчас не наличие городской прописки, а единственное пожелание — сдать жилье как можно скорее!